無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20846無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。無產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同由賣人（甲方）:身份證號碼：買受人（乙方）：身份證號碼：根

2、據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和生 賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于 的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（一層車庫一處，建筑面積 平方米；車庫門前附屬場地平方米及附屬卷閘門、防盜窗等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱 本房屋”以人民幣 拾 萬 仟佰 拾 元整（¥元）的價款由售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過 戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手 續(xù)，辦理過

3、戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地由讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲 方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋 后一次性將房款交付甲方。（交易后甲方給乙方寫好收據(jù)）四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、由租、 擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居 住權(quán)利，乙方保證按期繳納購房后應(yīng)付的各項物業(yè)費用。本 合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合 同。解約時，甲方除將已收的

4、房價款全部退還乙方外，并應(yīng) 賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。具逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之三計算的違約金給 甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。 解約時，乙方 已付定金不退。3、如果甲方生售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住 權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1）、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算 ；2）、解除合 同時本房屋市場評估價， 并賠償乙方的房屋裝修費用，搬遷等 損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方；如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額 退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一