【工作總結范文】房產(chǎn)評估工作總結范文三篇

1、房產(chǎn)評估工作總結范文三篇二、恪盡職守，認真做好本職工作。在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己， 認真執(zhí)行領導的統(tǒng)一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。 發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比擬繁 瑣。在日常工作，我本著效勞發(fā)行的原那么，提高發(fā)行財務工作效率和 效勞能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。三、進一步加強日常財務工作的管理。在年初，剛結束繁忙的大征訂任務，我們發(fā)行核算小組就開始按 照?發(fā)行公司財務管理實施細那么?的要求，對報款、報銷、工資、代 辦費、訂報獎品、增值效勞、票據(jù)等根底的工作抓起，細化財務流程， 加強財務監(jiān)督管理。同時，我們

2、每月終結都要進行自查、自檢工作， 逐步完善發(fā)行公司的財務管理體系。四、完善財務會計報告及統(tǒng)計。由于發(fā)行公司是去年 10 月份進行公司化運營，我們是公司化運作 后派駐進行財務管理，所以很多根底工作都在一步步的完善。今年， 我們進一步加強各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計工作，完善各類財務會計報告。每周、 每月底定時出表，為領導做出相關決策及時提供了財務信息。同時， 根據(jù)領導的需要，對報表進行修改、變動形式以適應當前的需要。每 月經(jīng)營中出現(xiàn)的變化及發(fā)現(xiàn)的問題，在報表中也給予特殊標計。五、及時完成領導安排其他各項工作無論是為地震災區(qū)募捐、愛心訂報、十一各大商場訂報，還是日 常一些事務的辦理，我都會按照領導的要求及時、準

3、確、保質(zhì)的完成。六、認真參加各種財務培訓、努力學習新知識、新業(yè)務、使我們 的財務根底工作更加標準，同時也提高了工作效率。我認真歸納總結 了所學的內(nèi)容，在工作之余進行消化理解。通過學習，不僅豐富了我的根底理論知識、提高了實際操作能力， 更加強了財經(jīng)法律意識。隨著我國經(jīng)濟建設的不斷開展，和世界經(jīng)濟的巨大變化，我們財 務會計工作的側重點和根本點也在改變。因此財務會計工作不能停留 在簡單的算賬、報賬等會計核算上，應不斷更新知識，不斷提高理論 水平。結合本行業(yè)財務工作的特點，認真總結經(jīng)驗、查找缺乏，保證 財務根底工作的準確、及時、完整，為領導及時、準確、完整的提供 財務信息?；貞浛偨Y，在領導的支持和相關

4、部門的配合下，我順利地完成了XX年的財務工作任務。通過一年來的工作，無論在本行業(yè)的業(yè)務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一 步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。個人工作存在的缺乏：1、細心不夠，考慮事情不夠全面。在考慮問題的時候不夠仔細和 全面，容易忽略很多的細節(jié)問題。2、工作經(jīng)驗缺乏，常有急功近利及浮燥情緒。3、有時候工作效率不高，沒有掌握好工作方法。明年的工作方案：1、按照?發(fā)行公司財務管理實施細那么?的要求，加強發(fā)行公司財 務管理，提高效勞意識。2、根據(jù)發(fā)行公司的特點及外部市場的變化，改良發(fā)行統(tǒng)計工作， 為領導決策提供及時、準確、完整的提供財務信息。3、效

5、勞基層發(fā)行站，加大發(fā)行匯創(chuàng)系統(tǒng)的推廣與應用、提高發(fā)行 工作的工作效率。一、租金征收工作租金征收目前仍然是我公司主要經(jīng)濟來源之一，我經(jīng)營部緊緊圍 繞這一主題，想方設法，采取有效措施，晝可能為公司多創(chuàng)造經(jīng)濟效 益，我們對必保、超收、奉獻三個指標進行了適當?shù)恼{(diào)整，經(jīng)上半年 各單位完成情況來看，下半年又對各單位的指標進行了調(diào)整，五個管 房單位全部同公司簽訂了奉獻指標，同時在今年年初，集團總公司在 全市范圍內(nèi)進行換發(fā)房屋租賃證，由于時間緊，工作量大，在換證過 程中涉及到房產(chǎn)管理的諸多方面，為了加強這方面的管理，堵塞漏洞， 針對我公司的實際情況，我們下發(fā)了關于房管業(yè)務幾個有關問題的規(guī) 定，文件中對拖欠租金

6、核銷問題、承租名義變更問題、租賃證發(fā)放問 題、收取拖欠費用的入帳問題、房產(chǎn)檔案與租金臺帳核兌的問題進行 了嚴格、細致的規(guī)定，堵塞了因換證過程中出現(xiàn)的工作漏洞，促進了 租金征收工作，并對租金征收起到了積極的促進作用。為增強房產(chǎn)管理及租金征收的透明度，更加充分調(diào)動全體房管人 員的工作熱情，我們每月及時通報各公司的征收進度及完成租金征收 情況，每月 10 號左右召開一次主管經(jīng)理會議，下發(fā)一次通報，通報各 單位租金完成情況，研究分析和解決存在的問題，介紹好的經(jīng)驗。總 之，全年租金征收工作已超額完成了年初制定的工作目標，全公司實 際完成租金萬元，占預收額 %，超年初方案 %，與去年同期相比提高了 %；

7、陳欠租金方案完成萬元，實際完成萬元，超年初方案萬元。隨著房改不斷深入，物業(yè)費、二次加壓供水費在我公司主要經(jīng)濟 指標中所占的比重逐年增加，這引起了公司領導的高度重視，為此， 我們對這兩費進行了普查、摸清了底數(shù)后，經(jīng)過認真分析、研究將物 業(yè)費、二次加壓供水費與租金持鉤，同管房單位領導班子集體簽訂征 收指標。全年公司物業(yè)費實際完成萬元，占預收額的 %，超方案 %，二 次加壓供水費實際完成萬元，占預收額的 %，超方案 %。二、房管內(nèi)業(yè)建設一加強房管人員的業(yè)務學習為了加強房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策、業(yè)務水平， 提高效勞質(zhì)量，集團總公司于今年 7 月份舉辦了房管員、物業(yè)管理員、 檔案員、臺帳員學

8、習班，利用二天時間，重點學習了物業(yè)管理方面的 有關知識，各級領導對這次學習非常重視，公司喬培銘副經(jīng)理帶著有 關人員親臨現(xiàn)場，各管房單位領導積極組織，參加學習的房管人員認 真準備，因此，在全集團考試中，我公司取得了第一名的好成績，得 到了領導的好評。為了使全體房管人員能夠及時、準確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的 新政策并在具體的工作中加以運用，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種 問題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學習情況，今年下半年， 我公司接管了太平黎華、宏偉兩個住宅小區(qū)，建筑面積達 45 萬余平方 米，為管理好這兩個物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供平安、優(yōu)美的居住環(huán)境和 優(yōu)質(zhì)的效勞，我科配合安松分公司對聘用的

9、房管物業(yè)人員進行了培訓， 提高了他們的業(yè)務和效勞水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基 礎。二標準承租名義變更手續(xù)為防止換發(fā)租賃證期間因承租名義變更手續(xù)不標準引發(fā)民事糾紛 及行政訴訟等問題，我們要求各單位要嚴格按?哈爾濱市直管公有住 房承租名義變更審批管理方法?和?哈爾濱市公有住房延續(xù)性承租名 義變更和承租證分戶的規(guī)定?精神辦理，同時對房屋使用權有償轉讓、延續(xù)性承租名義變更、工商用房更名、上級批轉的內(nèi)調(diào)手續(xù)等進行了 嚴格規(guī)定。交要求各單位繼續(xù)嚴格執(zhí)行關于標準房屋使用權有償轉讓 審批手續(xù)有關問題的通知中所規(guī)定的在辦理承租名義變更手續(xù)時原承 租人必需到場，親自簽字蓋章，主要家庭成員必須簽字蓋章的規(guī)

10、定。三房產(chǎn)檔案管理針對近兩年來，我公司接管了大量的住宅小區(qū)，房管人員增減變 動較大，同時，由于過去大修、翻修、墊修、火災止租的房屋較多， 幾經(jīng)調(diào)動房管人員，存在不按時起租的現(xiàn)象，時間較長后，臺帳與檔 案不相符，為了加強房產(chǎn)管理，堵塞漏洞，我們對臺帳、檔案各項數(shù) 據(jù)進行核兌，統(tǒng)一了各項數(shù)據(jù)。三、物業(yè)管理四、房屋接管近年來，隨著我公司事轉企步伐的加快以及公房大量出售，企業(yè) 收入銳減，為了使我公司能夠在將來的現(xiàn)代化物業(yè)管理企業(yè)競爭中立 于不敗之地，同時為完成集團總公司下達的新接管 15 萬平方米物業(yè)小 區(qū)的指標，我們積極配合各分公司實地考查、協(xié)商、洽談，全年已接 管房屋建筑面積 62 萬平方米，為今

11、后企業(yè)的競爭、開展打下堅實的基 礎。五、110效勞、四項承諾效勞我公司組建房產(chǎn)維修 110 效勞中心已三年多的時間，在全體干部 職工的共同努力下，為廣闊住戶解決了許多住房的急、難、險問題， 得到了廣闊住戶的好評。這對我們在各項效勞工作中均起到了促進和 推動作用。 1、我科室根據(jù)?四項承諾制?的要求，強化了效勞意識和 效勞質(zhì)量，在全公司范圍內(nèi)繼續(xù)開展優(yōu)質(zhì)效勞活動，并根據(jù)哈房辦發(fā) ?哈爾濱市房產(chǎn)管理局辦公室關于印發(fā)局長信訪 考核實施細那么的 通知?精神，結合我公司的實際情況，制定并下發(fā)了?房產(chǎn) 110 效勞 管理方法?，提出了具體要求，收到了一定的效果。各管房單位在提 高效勞意識、效勞質(zhì)量和搶修及

12、時率等方面都有了很大進步。 2、在不 斷提高職工素質(zhì)上下功夫，提出在工作中踏踏實實為群眾辦實事，要 求堅持做到三不下崗、三不放手、三級走訪制度，為住戶解決了許多 實際困難，樹立了以劉兆濱同志為典型的先進模范人物，在全公司范 圍內(nèi)掀起了向劉兆濱同志學習的熱潮，涌現(xiàn)出了許多向劉兆濱同志一 樣的好人好事。 3、為了保證房產(chǎn) 110 效勞工作的及時有效，我們建立 了嚴格的交接班制度，杜絕了因交接班不當而引起的報修沒有得到及 時有效的維修和反應不及時等問題。 4、為了使房產(chǎn) 110 效勞工作落到 實處，我們還建立了維修效勞回訪制度，通過回訪可直接了解到廣闊 住戶對我們工作的滿意程度，聽取廣闊群眾的意見，

13、不斷改良我們工 作中存在的缺乏，使效勞工作更上一層樓。為了保證房產(chǎn) 110 效勞工 作的順利開展，為了給廣闊居民提供方便、快捷、優(yōu)質(zhì)的效勞環(huán)境， 我們協(xié)同有關部門組成房產(chǎn) 110 效勞工作檢查小組，每月定期對各分 公司的效勞質(zhì)量、內(nèi)業(yè)建設、搶修及時率、值班人員在崗等問題進行 檢查，聽取廣闊干部、職工及群眾的見意，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，極大 的提高了房產(chǎn) 110 效勞的及時、有效率。六、小修管理小修管理在房產(chǎn)管理工作中起著承上啟下的作用，小修及時率與 維修質(zhì)量直接制約著房屋租金征收，為此，公司在資金緊張的情況下， 全年方案投入萬元小修資金，實際完成萬元。但是，仍然遠遠不能滿 足需求，因此，我們對有限

14、的資金進行科學的、合理的安排小修資金 的使用，克服小修資金少、工程量大等困難，利用有限的資金進行科 學的、合理的安排，使有限的資金真正用到實處，為廣闊居民解決疾 苦。通過全公司上下共同努力，全年小修效勞受益戶數(shù)達戶；完成小 修工作量萬元，其中為戶居民解決了吃水難的問題，疏通下水堵塞戶 次，解決屋面漏雨問題戶，搶修室內(nèi)照明設施戶，共涌現(xiàn)出好人好事 件，收到住戶表揚信封，錦旗面，電臺、電視臺、報紙表揚次。小修 養(yǎng)護及時率到達 100%。今年夏季，公司在資金極度緊張的情況下，拿 出 3、 3 萬余元資金對公司所管水箱進行了全面徹底的清涮、消毒及清 理，同時拿出 0、48 萬元，為全公司 32處水箱房

15、辦理了飲用水衛(wèi)生許 可證，保障了居民飲水衛(wèi)生。七、認真執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度經(jīng)過幾年的工作實踐，我們先后制定的租金征收工作獎罰方案、 租金征收獎罰細那么、關于對住宅房屋因遺留問題拖欠租金處理規(guī)定、 關于標準房屋使用權有償轉讓審批手續(xù)有關問題的通知 '關于組織房管 人員業(yè)務學習有關問題的通知、關于房管業(yè)務幾個有關問題的規(guī)定等 一系列規(guī)章制度，以及今年我們對房屋租金征收進行的改革，取得了 圓滿成功。使房產(chǎn)管理工作向科學化、企業(yè)化、現(xiàn)代化管理又邁進一 步。為我公司今后的體制改革及開展奠定了堅實的根底。篇三真的很快，轉眼間就到20XX的歲末了，*在望。盤點過去的一年， 有成功的喜悅，有失敗

16、的痛苦，有緊張的充實，也有日復一日的迷茫 與焦慮。這一年，有太多太多的事情鑄刻在了我的記憶深處，“ 5、12 的大地震，“8 月 8 日的奧運會，橫掃全球以及依舊在蔓延的金融危 機，都對我的工作和生活產(chǎn)生了巨大的影響。 08 年是我來公司的第二 個年頭，由于工作需要我從總公司轉到 * 區(qū)的分支機構任評估員兼業(yè) 務員。一年來，在公司各位領導的正確領導下，在各位同事的真誠幫 助下，本人能認真學習各種專業(yè)知識和公關能力，以公司的總體目標 為行動綱領，在思想上嚴格要求自己，在工作上勤勤懇懇、任勞任怨， 在作風上艱苦樸素、務真求實，較好地完成領導和各級部門安排的各 項任務。同事對我工作的熱情予以肯定，讓

17、我感到很親切，心里也踏 實很多！碩果累累的20XX年已悄然過去，充滿希望的2021年已經(jīng)來臨。 不知不覺中，我被安排到 * 區(qū)的分支機構已經(jīng)快一年了，回憶一年的 所有工作令人欣慰，在公司和部門領導的關心下，在大家的幫助下， 我快速的進入了工作狀態(tài)中。在這一年的時間里，我的個人綜合素質(zhì) 和各方面能力有了很大的提高，各項學習和工作任務都順利進行。在 工作過程中，不斷提高自己的理論水平，使理論和實踐再次結合，提 高自己的工作效率。這一年中，在取得一定的成績同時，也發(fā)現(xiàn)自身 缺乏之處?，F(xiàn)將 2021 年的工作總結如下：一、武湖 * 農(nóng)業(yè)科學技術研究所農(nóng)用地評估工程在分到 * 后的六月份中，我參與的第一

18、個大工程就是武湖農(nóng)用地 工程評估。在這個工程中我的能力得到了很大提高，從開始根本不懂 農(nóng)用地價格特性，到查詢熟悉農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的每年經(jīng)常性費用等指標，最 后能運用收益復原法快速測算農(nóng)用地地價相關費用。在這過程中，我 發(fā)現(xiàn)我要學習的東西非常多，尤其是特殊用地評估的相關理論知識。 在學習過程中，不斷地使理論知識和實踐相結合，提高自己的業(yè)務水 平。武湖農(nóng)用地評估工程是我參加的第一個特殊用地工程，也是我快 速成長的工程。但是這個工程最終我沒能實施到結束。感覺有點遺憾， 畢竟我要學習的東西還有很多。二、橫店 * 市* 區(qū)剪刀廠工業(yè)用地評估工程七月份接觸到的是一個擬補交出讓金為目的，由劃撥工業(yè)用地轉 為出讓工業(yè)

19、用地的土地使用權價格評估工程。做這個工程不僅鍛煉個 人業(yè)務能力，更多的是溝通能力。如果未能到達客戶預期的結果，會 出現(xiàn)失望情緒。這時候就需要在工程進行過程中，屢次與委托方溝通、 協(xié)商，講解其中的技術路線，使對方能理解并能坦然接受，到達“雙 贏效果。在與客戶溝通前，腦?？偸且黄瞻?，因為會出現(xiàn)思維混 亂的狀況，數(shù)次之后就學會了先把該講述的理由或是該躲避的話題擬 出來記在小本上，防止再次類似為難對話情形出現(xiàn)。最后工程還是順 利地完成，這讓我感到非常欣慰，同時也給了我極大的信心。在以后 做工程過程中，不管遇到多大的困難，我相信都能克服。三、灄口湖北省教育考試院考試效勞中心土地轉讓評估工程 九月份出現(xiàn)

20、一個類似 * 區(qū)剪刀廠補交出讓金的工程，不過這次是 土地轉讓，以交易課稅為目的的評估。委托方為了少交契稅，自然會 百般要求，自從有了上次的經(jīng)驗后，對客戶的心態(tài)也能有所理解。但 評估行業(yè)最重要的是講究評估的合理性及客觀性，公正、公開、公平 是我們長掛在嘴邊的準那么，但要真正做起來，還需要很大的決心和毅 力。畢竟“糖衣炮彈是很能消滅人意志的，重要的是能堅持好自己， 力爭做到“做事講規(guī)矩、做人講原那么！四、前川 * 區(qū)前川一小裝修補償價格評估工程20XX年參加過對漢口前進路八萬方房屋拆遷補償價格評估工程， 對拆遷工程的推進速度緩慢程度和進戶勘察的難度甚有了解。在九月 份， * 分支機構承接前川一小 42 戶房屋裝修補償價格評估工程，我和 機構領導全身心投入到工作中，為此連續(xù)數(shù)天加班至凌晨來搜尋相關 裝修資料、整理電子表格和打印附件。同事們的工作熱情深深感染了 我，讓自己在思想上嚴格的要求自己，工作勤勤懇懇、任勞任怨。五、魯臺 * 區(qū)雙鳳建筑安裝公司土地變更登記評估工程在 12 月份末，順利完成該公司土地使用權變更登記的評估工程。 在評估過程中，由于收集資料較為完整，對其企業(yè)