保潔綠化管理制度及工作標準

1、篇 保潔管理制度及工作標準第1章本項目的人員配備情況人員職責及配備情況服1.潔2.完組1.13 負公E里職責禺樓從上級的檢 成所負責項 組頁目的臨查、責項時應(yīng)目經(jīng)中理浴項池保監(jiān)督項安目主保管 日常保潔工作控 樓技 質(zhì) 樓 保 潔廠區(qū)大院保潔組急工作1.1.4管理保潔服務(wù)員1.1.5. 維護公司形象，創(chuàng)立養(yǎng)護品牌1.1.6. 合理的成本控制，保證雙方權(quán)益1.1.7. 負責工具、機械的管理1.1.8. 負責安全生產(chǎn)1.1.9. 協(xié)助營銷部拓展周邊市場保持通信暢通，定期匯報工作，填寫相關(guān)報表，及時匯報突發(fā)的情況。.保潔服務(wù)員職責 1.2.1服從組長及上級的指揮 1.2.3 .自覺學習專業(yè)知識，主動自

2、檢工作中的問題。1.2.4.主動及時向組長及主管上報甲方及居民的意見。1.2.5.保證每天日常保潔的工作達到所須的質(zhì)量和標準。1.2.6. 保護好工具、機械、發(fā)現(xiàn)缺損立即補充修復(fù)。1.2.7. 做好自我保護及保護他人，愛護業(yè)主財產(chǎn)。1.2.8. 文明勞作，自覺的維護公司的品牌形象。第 2 章 針對本項目的保潔管理措施現(xiàn)場采取項目經(jīng)理負責制，一切事由由項目經(jīng)理處理，并及時報予公司。完全服從和配合甲方領(lǐng)導的工作，對其要求，堅決執(zhí)行。保潔人員管理， 完全按照本公司制度的保潔工人的各項職、 行為規(guī)范和貴公司所制定的現(xiàn)場管理制度進行嚴格的管理。技術(shù)方面，完成按照本公司制度的全年保潔計劃進行實行，如有特殊

3、情況，由項目經(jīng)理全面處理。工具設(shè)備方面，完全按照本公司保潔設(shè)備使用辦法和安全管理責任書實行。第 3 章 辦公樓保潔入室服務(wù)工作標準入室服務(wù)時間為早上6:30分至分，1/2/3號房間定組長XXX打掃，其它房 間及會議室定服務(wù)員專人打掃，定塊人負責每天各房間配備新鮮開水，專人負 責一至四樓的公共區(qū)域的保潔工作。工作要求：1 、服務(wù)員必須統(tǒng)一著裝，配戴頭花、胸牌、及掛牌服務(wù)。2、進入工作區(qū)域不許大聲說話，在樓道行走腳步要輕，不許奔跑。3、進入房間不得私閱、復(fù)制相關(guān)文件，不得動、用房間里的一切物品。工作流程表敲門7開門7掛牌7更換垃圾7清洗茶杯、煙缸7整理床鋪7清潔衛(wèi)生間T從上到下的清潔方式T所有潔具

4、、設(shè)施擦試T地面擦試T退出房間T寢室清潔7對所有家具擦拭7所有家電擦拭7清潔地面7退出房間7辦公室清潔7所有家具擦試7所有沙發(fā)擦拭7所有電器擦拭7整理報紙、文件7清潔地面7退 出房間7關(guān)燈7關(guān)門7取牌。工作標準、地面：無廢雜物，紙張和污跡，潔凈明亮、墻面：踢腳線，電器合，掛畫、飾品、干凈，無灰塵等、玻璃窗、玻璃、窗框、窗簾、窗臺、明 凈光亮、辦公桌、文件柜、茶幾干凈、明亮，無灰塵等。辦公樓保潔工作程序及標準玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼早上由組長8:00 至每天清潔邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、由本層服務(wù)員跟蹤監(jiān)地面。負責由主管檢查由組長9:00要求：干凈、明

5、亮、無水跡無塵土、 無污跡等由組長周一、二每周清潔大廳玻璃、大理石墻體由機動人員配跟蹤監(jiān)由主管檢查每月的走樓玻璃、東西通道玻璃、暖氣片前兩項由機動要求：干凈、明亮、無水跡等由組長第一、沖洗、機洗地面、高處撣塵人員配合后兩由主管每月清潔跟蹤督個周六、要求：干凈、明亮無水跡，高處無項由本層保潔檢查員負責塵土，無蜘蛛網(wǎng)等 鏡面、面臺、面盆紙盒、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐糟、早上由組長9:00 至每天清潔茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器、沖水器、管線。由本層服務(wù)員負責跟蹤督由主管檢查1:00要求：外表清潔、干凈、無積土、 污跡等周一、每周清潔墻面要求：干凈、明亮等由本層服務(wù)員負責跟蹤督由主管檢查

6、五號前早上8:00 至9:00每月清潔每天清潔玻璃、天花頂板干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、電氣盒、消防栓、 踢腳線、不銹鋼邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、地面要求干凈、明亮、無水跡無塵土，無污跡等由本層服務(wù)員負責由本層服務(wù)員負責由組長跟蹤督由組長跟蹤督由主管檢查由主管檢查周一、二每周清潔由組長每月的第一、個周六早上9:00 至1:00周一、五號前每月清潔每天清潔每周清潔每月清潔大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等走樓玻璃、東西通道玻璃、暖氣片沖洗，機洗地面、高處撣塵，要求，干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、不銹鋼邊、門框、門

7、面、窗筐槽、茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器，沖水器、管線、要求，外表清潔，干凈，無積土，污跡等。墻面，要求：干凈、明亮等玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由機動人員配合前兩項由機動人員配合，后兩項由本層保潔員負責由本層服務(wù)員負責由本層服由本層服務(wù)員負責跟蹤督由組長跟蹤督由組織跟蹤督由組長由組長跟蹤督由主管檢查由主管檢查由主管檢查由主管由主管檢查務(wù)員負責跟蹤檢查早上8:00 至每天清潔9:00玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、電氣盒、消防栓、 踢腳線、不銹鋼邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、地面要求干凈、明亮、無水跡無塵土，無污跡等由組長由本層服務(wù)員負責由主管跟蹤督檢查周一、二每周清潔第月的

8、第一、個周六早上:9:00 至1:00周一、五號前每月清潔每天清潔每周清潔由組長大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等走樓玻璃、東西通道玻璃、暖氣片沖洗，機洗地面、高處撣塵，要求，干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器，沖水器、管線、要求，外表清潔，干凈，無積土，污跡等。墻面，要求：干凈、明亮等玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由機動人員配合前兩項由機動人員配合后兩項由本層保潔員負由本層服務(wù)員負責由本層服務(wù)員負責由本層服務(wù)員負責跟蹤督由組長跟蹤督由組長跟蹤督由組長跟蹤督由主管檢查由主管檢

9、查由主管檢查主由管檢查由主管檢查由組長每月清潔跟蹤督早上8:00 至每天清潔9:00玻璃框、門框、樓梯扶手、電閘箱、電氣盒、消防栓、踢腳線、不銹鋼邊、暖氣、管線、煙灰缸、垃圾桶、地面要求干凈、明亮、無水跡無塵土，無污跡等由組長由本層服務(wù)員負責跟蹤督由主管檢查周一、第月的第一、個周六早上:9:00 至1:00周一、五號前每周清潔每月清潔每天清潔每周清潔由組長大廳玻璃、大理石墻體，要求干凈、明亮，無水跡等走樓玻璃、東西通道玻璃、暖氣片沖洗，機洗地面、高處撣塵，要求，干凈、明亮無水跡、高處無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等鏡面、面臺、面盆紙盆、墩布池、不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、茶葉筐、圍邊、圍板、大小便器，沖水

10、器、管線、要求，外表清潔，干凈，無積土，污跡等。墻面，要求：干凈、明亮等玻璃、天花頂板、要求、干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等由機動人員配合前兩項由機動人員配合后兩項由本層保潔員負由本層服務(wù)員負責由本層服務(wù)員負責由本層服務(wù)員負責公寓樓保潔工作程序及標準由主管跟蹤督由組長跟蹤督由組長跟蹤督由組長跟蹤督由組長檢查由主管檢查由主管檢查主由管檢查由主管檢查每月清潔跟蹤督下午玻璃框、窗戶槽、電器盒、煙灰桶、13:0016:00周二之前五號每天清潔每周清潔消防栓、踢腳線、門框、樓梯扶手、暖氣片、管線、沙發(fā)、茶幾、標準:干凈、表面無塵土等。假花、大廳玻璃，門面及墻體去污、標準：干凈，明亮，無污跡等由本樓保潔員負責由本

11、樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由主管檢查由主管檢查之前上午10:00 之每月清潔每天清潔通道玻璃，緊急燈，高處撣塵。標準:干凈明亮，無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等。鏡面、洗漱臺、面盆紙盆、墩布池、不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、圍邊、圍板、大小便器，沖水器、管線,標準：外表清潔，干凈，無積土，污由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由主管檢查由主管檢查周四之10號之11:30 之周五之20號至25號下午13:00跡等。每周清潔每月清潔每天清潔每周清潔每月清潔每天清潔墻面，標準：干凈、表面無塵土等玻璃、天花頂板，熱水器除漬。標準:干凈、明亮、無蜘蛛網(wǎng)等衣柜頂面，床架、桌面，電器盒、窗戶

12、框，踢腳線、整理床鋪等，標準:干凈，無塵土等。窗戶槽、電視、門板。標準：干凈無塵土。更換床單、被罩、玻璃。標準：干凈明亮、按時按量完成。玻璃框、窗戶槽、電器盒、煙灰桶、消防栓、踢腳線、門框、樓梯扶手、暖氣片、管線、沙發(fā)、茶幾、標準:由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)由主管檢查由主管檢查由主管檢查由主管檢查由主管檢查由主管檢查16:00干凈、表面無塵土等。周二之前每周清潔大廳玻璃，門面及墻體去污、標準： 干凈，明亮，無污跡等由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查

13、五號、 、 之刖每月清潔通道玻璃，緊急燈，高處撣塵。標準：干凈明亮，無塵土、無蜘蛛網(wǎng)等。由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查上午10:00 之前每天清潔鏡面、洗漱臺、面盆紙盆、墩布池、 不銹鋼邊、門框、門面、窗筐槽、圍 邊、圍板、大小便器，沖水器、管線， 標準：外表清潔，干凈，無積土，污 跡等。由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查周四之前每周清潔墻面，標準：干凈、表面無塵土等由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查10號之前每月清潔玻璃、天花頂板，干凈、明亮、無蜘 蛛網(wǎng)等由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查11:30 之前每天清潔衣柜頂面，床架、桌面，電器盒、窗 戶框，踢腳線、整理

14、床鋪等，標準： 干凈，無塵土等。由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查周五之前每周清潔窗戶槽、電視、門板。標準：干凈無 塵土。由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查20號至25號每月清潔更換床單、被罩、玻璃。標準：干凈 明亮、按時按量完成。由本樓保潔員負責由領(lǐng)班跟蹤監(jiān)督由主管檢查第二篇 綠化管理制度及周月季的養(yǎng)護標準第1章針對本項目的施工技術(shù)方案1、工程概況本次綠化養(yǎng)護項目“北京水泥廠”現(xiàn)有綠地90270平米。2、養(yǎng)護工程的具體流程灌溉與排水第 2.1.1 條 已栽植成活樹木， 在久旱或立地條件較差， 土壤干時的環(huán)境中及時進行灌溉， 對水分和空氣溫度要求較高的樹種， 須在清晨或傍晚進行灌溉

15、，有時適當?shù)倪M行中面噴霧。第 2.1.2條灌溉前應(yīng)先松土。夏季灌溉宜早、晚進行，冬季灌溉選在中午進行。灌溉要求做到一次澆透，尤其是春、夏季節(jié)。第 2.1.3 條樹木周圍暴雨后積水應(yīng)排除，新栽樹木周圍積尤應(yīng)盡速排除。中耕除草第 2.2.1 條喬木、灌木下的大型野草必須鏟除， 特別對樹木危害嚴重的各類藤蔓。第 2.2.2 條樹木根部附近的土壤保持疏松， 易板結(jié)的土壤， 在蒸騰旺季須每月松土一次。第 2.2.3 條中耕除草應(yīng)選在晴朗或初晴天氣，土壤不過分潮濕的時候進行。第 2.2.4 條中耕深度以不影響根系生長為限。第 2.3.1 條施肥 樹木休眠期前， 需施基肥。 樹木生長期施追肥， 按照植株的生

16、 長勢進行。注”：花灌木應(yīng)在花前、花后進行。果木應(yīng)按有關(guān)果木種類不同的養(yǎng)護技術(shù)要求進行。第 2.3.2 條 施肥量應(yīng)根據(jù)樹種、樹齡、生長期和肥源以及土壤理化性狀等條件而定。一般喬木胸徑在15cm以下的，每3cm徑應(yīng)施堆肥1.0kg，胸徑在15cm以上的，每3cm胸徑施堆肥2.0kg。樹木青壯年其欲擴大樹冠及觀花， 觀 果植物，應(yīng)適當增加施肥量。第 2.3.3 條 喬木和灌木均應(yīng)先挖好施肥環(huán)溝，其外徑應(yīng)與樹木的冠幅適 應(yīng)，深度和寬高均為 25 30cm。第 2.3.4 條 施用的肥料種類應(yīng)視樹種、 生長期及觀賞等不同要求而定， 早 期欲擴大冠幅，宜施氮肥，觀花觀果對種應(yīng)增施磷、鉀肥。第 2.3.

17、5 條 施肥宜在晴天；除根外施肥，肥料不得觸及葉片。第 2.4.1 條 樹木應(yīng)通過修剪調(diào)整樹形， 均衡樹勢， 調(diào)節(jié)樹木通風透光和肥 水分配，調(diào)整植物群落之間的關(guān)系，促使樹木生長茁壯。各類綠地中喬木和灌 木的修剪以自然樹形為主。凡因觀賞要求可根據(jù)樹木生長發(fā)育的特性對樹木整 形，將樹冠修成一定形狀。第 2.4.2條 喬木類：主要修除徒長枝、 病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、 扭傷枝以及枯枝和爛頭。行道樹主桿要求 3.2m 高；遇有架空線者應(yīng)按環(huán)狀形 修剪（懸鈴木按“三主六枝十二叉”杯狀形修剪）；樹冠圓整，分枝均衡；樹 冠幅度，不宜覆蓋全部路面，道路中間高空宜留有散放廢氣的空隙。第 2.4.3 條

18、灌木類：灌木修剪應(yīng)使枝葉茂繁，分布勻稱；花灌木修剪，要 有利于促進短枝和花芽形成，修剪應(yīng)遵循“先上后下，先內(nèi)后外，去弱留強， 去老留新”的原則進行。第 2.4.4 條 綠籬類：綠籬修剪，應(yīng)促其分枝，保持全株枝葉豐滿；也可作 整形修剪，特殊造型綠籬應(yīng)逐步修剪成形。第 2.4.5 地被、攀援類：地被、攀援植物修剪應(yīng)促進枝分，加速覆蓋和攀 纏的功能；對多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯，疏刪老弱的藤蔓。第 2.4.6條 修剪時，切口都必須靠節(jié)，剪口應(yīng)在剪口芽的反側(cè)呈 45 度傾斜； 剪口要平整，應(yīng)涂抹園林用的防腐劑。對過于粗壯大枝應(yīng)采取分段截枝法，防 止裂，操作時必須保證安全。第 2.4.7 條 體

19、眠期修剪以整形為主， 可稍重剪；生長期修剪以調(diào)整樹勢為 主，宜輕剪。有傷流的樹種在夏、秋季修剪。防護設(shè)施第 2.5.1 條 圍欄：為防止人畜或車輛碰撞樹木， 可在不影響游覽、 觀賞和 景觀的條件下，在樹木周圍用各種欄柵、綠籬或其它措施圍欄，獸類籠舍內(nèi)的 樹木，必須選用金屬材料制成防護罩。第 2.5.2 條 高大喬木在風暴來臨前夕，應(yīng)以“預(yù)防為主，綜合防治”的原 則。對樹木存在根淺、迎風、樹冠龐大、枝葉過密以及立地條件差等實際情況 分別采取立支柱、綁扎、加大、扶正、疏枝、打地樁等六項綜合措施。預(yù)防工 作應(yīng)在六月下旬以前做好。2.5.2.1 立支柱：在風暴來臨前夕，應(yīng)逐株檢查，凡不符合要求的支柱及

20、其 扎縛情況應(yīng)及時改正。2.5.2.2 綁扎是一項臨時措施，宜采用 8 號鉛絲或繩索綁扎樹枝，綁扎點應(yīng) 襯墊橡皮，不得損傷樹枝；另一端必須固定；也可多株樹串聯(lián)起來再行固定。2.5.2.3 加土：杭槽內(nèi)的土壤，出現(xiàn)低洼和積水現(xiàn)象時，必須在風暴來臨前 加土，使根勁周圍的土保持饅頭狀。2.5.2.4 扶正：一般在樹木休眠期進行；但對樹身已嚴重傾斜的樹株，應(yīng)在 風暴侵襲前立支柱，綁扎鉛絲等工作，待風暴過后做好扶正工作。2.526打地樁：是一項應(yīng)急措施。主要針對迎風里弄口等樹干基部橫置樹樁，利用人行道邊的側(cè)石，將樹樁截成樹干和側(cè)石等距離的長充，使樹樁一端 頂住樹干基部，一頭頂在側(cè)石上。在整個風暴季節(jié)，還

21、應(yīng)隨時做好檢查工作。第2.5.3條搶救工作2.5.3.1風暴來臨時，將已倒伏而影響交通的樹木順勢拉到人行道上，并及時修剪樹冠部分枝條。2.532風暴后，分輕重緩急進行搶救，首先搶救對主干道上妨礙交通的和行將倒伏的植株；對于就地搶救難以成活的樹木，將樹冠強截后移送苗圃栽種 養(yǎng)護。2.5.3.3風暴過后及時拆除有礙交通、觀瞻的加固物。第2.5.4條 易受凍害的樹木，冬季采取根際培土，主干包扎等防寒措施。第2.5.5條枝葉積雪時及時進行清除；有倒伏危險的樹木應(yīng)樹立支柱支撐 保護。病蟲害防治2.6.1植物的病蟲害防治，在病害沒有擴散的情況下，采用人工清除病蟲,盡可能減少農(nóng)藥的使用量，在病情較嚴重的情況

22、下，采用農(nóng)藥進行防治，宜采 用高效低殘留農(nóng)藥，并提前通知物業(yè)對業(yè)主發(fā)出通知，保證小區(qū)內(nèi)業(yè)主及其財 產(chǎn)的安全。3. 安全生產(chǎn)保證措施安全保證體系3.1.2 安全教育程序養(yǎng)護人員進場前， 首先進行崗前培訓， 員工手冊的培訓和專業(yè)的安全教育， 確保我方工人能夠順利完成貴方的養(yǎng)護工作，為貴方創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的環(huán) 境奉獻我公司的一份力量。在養(yǎng)護期間，我公司養(yǎng)護人員統(tǒng)一服裝，定期進行專業(yè)課程及素質(zhì)教育培 訓，不斷提高并完善自己，以配合貴公司的管理。第 2 章 針對本項目的養(yǎng)護周、月、季度計劃1、草坪 養(yǎng)護三月份： 3 月上旬驚蟄過后，對凍融交替造成高低不平的草坪，通過滾壓 把凸出來的草坪壓回到原處。對粘

23、性土質(zhì)稍重的草坪，應(yīng)酌量摻入一些粗沙、 廄肥等，以便逐步改善粘性土質(zhì)的疏松度和秀氣性能。隨著氣溫的回升，則應(yīng) 加強早春草坪的管理，檢查草坪萌芽返青情況。如遇春旱，則應(yīng)適當灌水，以 促進其生長，對踩踏過度、土層板結(jié)的草坪，對成片空禿及質(zhì)量差的草坪，應(yīng) 安排計劃及早補播。做好草坪養(yǎng)護機具的檢修養(yǎng)護工作。四月份： 4月上旬，清明節(jié)前后，由于氣溫轉(zhuǎn)暖，草坪草復(fù)蘇萌發(fā)新芽，此時業(yè)主習慣于踏青，應(yīng)防止過度踩踏損傷嫩芽。中、下旬應(yīng)開始修剪，以便 好地為“五一”節(jié)日服務(wù)。對生長欠佳的草坪，如色澤失常，則應(yīng)迅速增施1 次含氮肥料，以促進綠葉返青。對草坪中的雜草，如車前草、蒲公英等，應(yīng) 每隔 10 天左右，連續(xù)進

24、行人工拔除或?qū)械囟螄姙⒊輨Ｊ┯贸輨r， 應(yīng)洋細了解配水濃度，用量和施用方法，防止用量過多將草坪草殺死，防止損 傷草坪周圍其他花木。五月份：草坪草進入旺盛生長階段，也是草坪定期修剪的起始。一般每隔10天左右剪 1 次。由于各類草坪品種不同，生長快慢差異很大，因此間隔時間應(yīng)視情況而定，及時進行修剪。春季干旱缺雨，應(yīng)及對劃坪進行灌水，及早解 除旱情。凡有銹病的草坪地塊，應(yīng)在銹病孢未擴散前及時噴灑敵銹鈉或石硫合 劑?？刂撇∏榘l(fā)展。六月份：草坪草莖葉生長迅速， 一般為 10天左右修剪一次。 預(yù)先做好排澇 準備，防止草坪積水。對檢查發(fā)現(xiàn)失色的草坪地段，可結(jié)合灌溉澆水進行局部 追肥。七月份：天氣持

25、續(xù)炎熱，草坪修剪同上月。繼續(xù)做好夏季抗旱澆水工作， 及時防除草坪中的惡性雜草。發(fā)現(xiàn)越夏困難的冷季型草坪草，可采取傍晚噴水 等降溫措施，改善生長條件，幫助其抗高溫越夏。八月份：草坪管理工作同 7 月份，如因耽誤剪草而草坪的莖葉過高時，應(yīng) 分兩遍剪，第一遍只剪去頂部，第二遍再調(diào)整降低剪草高度。九月份：進入秋季養(yǎng)護時期，剪草間隔天數(shù)應(yīng)適當延長。氣溫逐步下降， 草坪害蟲如草地螟、螻蛄、金龜子幼蟲等開始活躍，應(yīng)積極防治病蟲害。中、 下旬可進行修補草坪上凹凸不平或禿裸以及草坪切邊等秋季管理工作。追施完 全肥料或磷質(zhì)肥料，以促進草坪草根群強大，增強其抗病能力和越冬能力。干月份： 最后一次剪草的留茬高度應(yīng)適當

26、升高， 以利草坪草正常越冬。 修補草地，修整草坪邊緣，對踩踏硬實處進行刺孔等草坪養(yǎng)護管理工作。一月份：如果天氣晴朗溫暖，土面較干實，應(yīng)再適當增加 1 次剪草。一般情況下，應(yīng)將所有工具、機動設(shè)備等清洗上油，以利收藏，備來年使用，如 果發(fā)現(xiàn)有蝸牛為害，應(yīng)及時施藥消除，為保持草坪的平整美觀，應(yīng)及時消除積 存在草坪上的秋季樹木落葉。十二月份：進人冬季，除偶爾掃除落葉外，一般情況下，已無養(yǎng)護工作可 做。注意潮濕地塊及雨量時土壤凍結(jié)情況，禁止在草坪上踩踏，否則會使草坪草受嚴重傷害 。抓住天氣晴朗轉(zhuǎn)暖時機， 進行 1 次冬灌，有利于草坪草越冬生 長。做好全年工作總結(jié)，促進草坪養(yǎng)護工作的進一步提高。2. 園林

27、植物全年養(yǎng)護三月份：氣溫上升，中旬以后，樹木開始萌芽，下旬有些樹木開花如：碧 桃。2.1.1、補裁：春季是植樹的有利時機。土壤解凍后，應(yīng)立即抓緊時機補栽苗木。補栽樹木要事先挖好樹坑，要做到隨挖、隨運、隨種、隨澆水，以提高 苗木存活率。2.1.2、春灌：因春季干旱多風，蒸發(fā)量大，為防止春旱，應(yīng)及時澆水。2.1.3、施肥：土壤解凍后，對植物施用基肥并灌水。2.1.4、防治病蟲害：本月是防治病蟲害的關(guān)鍵時刻。要及時用百菌清對全園進行噴藥防治病蟲卵及幼蟲。四月份：氣溫繼續(xù)上升，樹木無度萌開花或展葉開始進入生長旺盛期。2.2.1、繼續(xù)植樹：四月上旬應(yīng)抓緊時間種植萌芽晚的樹木，對冬季死亡的灌木應(yīng)及時拔除神

28、種，對新種樹木要充分澆水。2.2.2、灌水：繼續(xù)對養(yǎng)護綠地進行及時的澆水。2.2.3、施肥：對草坪、灌木結(jié)合灌水，追施速效氮肥，或者根據(jù)需要進行葉面噴施。2.2.4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝條，可以修剪常綠綠籬。2.2.5、防治病蟲害： 蚧殼蟲在第二次培皮后陸續(xù)轉(zhuǎn)移到樹皮裂縫肉、 樹洞、 樹干基部、 墻角等處分泌白色蠟質(zhì)薄繭化蛹。 可以用硬竹掃帚掃除， 集中處理?；蛘卟捎脟姙⑼喜冀虻绒r(nóng)藥。2.2.6、綠地內(nèi)養(yǎng)護：注意大型綠地內(nèi)的雜草及攀援植物的。對草坪也要進行挑草及切邊工作。2.2.7、草花：迎五一替換冬季草花，注意做好澆水工作。2.2.8、其它：做好綠化護欄油漆、清洗、維修等工作。五月份：

29、氣溫急驟上升，樹木生長迅速。2.3.1、澆水：樹木展葉盛期，需水量很大，應(yīng)適時澆水。2.3.2、修剪：修剪殘花。行道樹進行第一次的剝芽修剪。2.3.3、防治病蟲害：繼續(xù)以捕捉天牛為主。刺蛾第一代孵化，但尚未達到危害程度，根據(jù)養(yǎng)護區(qū)內(nèi)的實際情況做出相應(yīng)措施。由蚧殼蟲、蚜蟲等引起的 煤污病也進入了盛發(fā)期，在 5 月中、下旬噴灑 50%三硫磷乳劑 15002000倍液的防治病害及殺死蟲害。（其它可用樂果等農(nóng)藥）六月份：氣溫達到 25 度以上，樹木進入鼎盛生長時期。2.4.1、澆水：此時植物需水量大，要及時澆水，不能“看天吃飯”。2.4.2、施肥：結(jié)合松土除草、施肥、澆水以達到最好的效果。2.4.3、

30、修剪：繼續(xù)對行道樹進行剝芽降蘗工作。對綠籬、球類及部分花灌木實施修剪。2.4.4、排水工作：有大雨天天氣時要注意低洼處的排水工作。2.4.5、防治病蟲害：六月中、下旬刺蛾進入孵化盛期，應(yīng)及時采取措施，現(xiàn)基本采用 50%殺螟松乳劑 500800 倍液噴灑，天牛、月季白粉病、青桐木 虱等也要及時防治。2.4.6、做好樹木防治前的檢查工作，對傾斜的樹木進行扶正、加固及重新綁扎。七月份：氣溫最高，中旬以后會出現(xiàn)大風大雨情況。2.5.1、移植常綠村：雨季期間，水分充足，可以移植針葉樹和竹類，但要注意天氣變化，一旦碰到高溫要及時澆水。2.5.2、排澇：大雨過后要及時排澇。2.5.3、施追肥：在下雨前干施氮

31、肥等速效肥。2.5.4、街道樹：進行剝芽修剪，對與電線有矛盾的樹枝一律修剪，并對樹樁逐個檢查，發(fā)現(xiàn)松垮、不穩(wěn)立即扶正綁緊。事先做好勞力組織、物資材料、 工具設(shè)備等方面的準備，并隨時派人檢查，發(fā)現(xiàn)險情及時處理。2.5.5、防治病蟲害：繼續(xù)對天牛及刺蛾進行防治。防治天?？梢圆捎?0%殺螟松 1:50 倍液注射，然后封信洞口，也可達到很好的效果。八月份：仍為雨季2.6.1、排澇：大雨過后，對低洼積水處要及時排澇。2.6.2、行道樹防治工作：繼續(xù)做好行道樹的防治工作。2.6.3、修剪：除一般木樹木夏修餐，要對綠籬進行造型修剪。2.6.4、中耕除草：雜草生長也旺盛，要及時的除草，并可結(jié)合除草進行施肥。2

32、.6.5、防治病蟲害：捕捉天牛為主，注意根部的天牛捕捉。蚜蟲危害要及時防治。潮濕天氣要注意白粉病及腐爛病，要及時采取措施。九月份：氣溫有所下降，迎國慶做好相關(guān)工作。2.7.1、修剪：行道樹三級分叉以下剝芽。綠籬造型修剪。綠地內(nèi)除草，草坪切邊，及時清理死樹，做到樹木青枝綠葉，綠地干凈整齊。2.7.2、施肥：對一些生長較弱，枝條不夠充實的樹木，應(yīng)追施一些磷、鉀肥。2.7.3、草花：迎國慶，草花更換，選擇顏色鮮艷的草花品種，注意澆水要充足。2.7.4、防治病蟲害：穿孔病為發(fā)病高峰，采用 500%多菌靈 1000 倍液防止 侵染。天牛開始轉(zhuǎn)向根部危害，注意根部天牛的捕捉。對楊、柳上的木蠹蛾也 要及時防

33、治。做好其它病蟲害的防治工作。2.7.5、節(jié)前做好各類綠化設(shè)施的檢查工作。十月份：氣溫下降，十月下旬進入初冬，樹木開始落葉，陸續(xù)進入休眠期。做好秋季植樹的準備，下旬耐寒樹木一落葉，就可以開始栽植。綠地養(yǎng)護：及 時去除死樹，及時澆水。綠地、草坪挑草切邊工作要做好。草花生長不良的施 肥。一月份：土壤開始夜凍日化，進入隆冬季節(jié)。2.9.1、植樹：繼續(xù)栽植耐寒植物，土壤凍結(jié)前完成。2.9.2、翻土：對綠地土壤翻土，暴露準備越冬害蟲。2.9.3、澆水：對干、板結(jié)的土壤澆水，要在封凍前完成。2.9.4、病蟲害防治各種害蟲在下旬準備過冬，防治任務(wù)相對較輕。十二月份：氣候寒冷，開始冬季養(yǎng)護工作。冬季修剪：對一

34、些常綠喬木、灌木進行冬季修剪。消滅越冬病蟲害。做好 明年調(diào)整工作準備：待落葉植物落葉以后，對養(yǎng)護區(qū)進行觀察，繪制要調(diào)整的 方位。常綠樹種：2.11.1 冬季常綠樹的修剪植物依靠光合作用維持生命活動。 所以，對常綠樹應(yīng)盡量避免采取強修剪， 尤其是在漫長的冬季，常綠樹強修剪后會長期不發(fā)新芽而引起枯枝。如果必須 要對常綠樹作強修剪，應(yīng)盡可能等到臨近萌芽期的春天進行。另外，因樹種和地方氣候的原因，常綠樹在冬季修剪會因葉片減少而受凍 害，而落葉樹的修剪則不存在這種現(xiàn)象。2.11.2 雪松樹形特點 雪松主軸頂端優(yōu)勢較強， 自然樹形為圓錐形或尖塔 形。有明顯的主干，由頂芽逐年向上生長而成。從主干下部至上部發(fā)

35、生主枝， 數(shù)量多且與主干結(jié)合牢固。下部主枝長，漸至上部依次縮短，樹形外觀呈圓錐 形。2.11.3 整形修剪方法 主干處理雪松主干通直，不分叉，因而必須保持其 中心主枝頂端優(yōu)勢。整形修剪時常用的方法包括：1. 扶正頂梢雪松因主干頂梢柔軟，常自然下垂。因此，在每年新梢萌動前，要對每株幼苗、幼樹的中心干頂梢進行扶正。方法是：用高于樹體的竹竿、木 棍等輔助物將主干及延長枝引直，并且繩縛住，即使主干直立，使頂梢處于最 高地位而繼續(xù)向上生長。2. 消除競爭當在頂梢附近出現(xiàn)較粗壯的側(cè)枝與頂梢發(fā)生競爭時，應(yīng)對競爭枝進行重短截，削弱其生長勢，來看再從基部剪除，以保持頂梢的旺盛生長。3. 強枝換頭若原來的主干延長

36、枝因病蟲害或其它原因造成長勢衰弱時，則選擇生長旺盛的相鄰側(cè)枝換頭。主枝的處理雪松具有主干上側(cè)生枝較多， 而上下梢粗度差異不明顯的特點。若管理不當，常造成主枝數(shù)目過多，間隔過小，樹冠郁閉，養(yǎng)分分散，彼此間 長勢無甚差異，致使樹冠接近圓柱形。因此，常做如下處理；1. 選留主枝雪松要求主干上的主枝分布合理，疏朗勻稱，美觀大方。因而主枝在主干上常呈分層排列。通常每層主枝 4 至 6 個均勻分布于四周。層間距 約 50 厘米，層內(nèi)距約 15 至 25 厘米。凡被選作主枝培養(yǎng)的一般不剪。3. 均衡長勢雪松要求下部枝長，向上漸次縮短，而且同一層內(nèi)部主枝長勢應(yīng)均衡。修剪中常用“抑強扶弱”的方法來均衡其長勢。對

37、長勢強的枝條進行 回縮修剪，選留生長弱的下垂側(cè)枝或平行側(cè)枝作枝頭，以緩和其長勢花灌木2.12.1 冬季修剪2.12.2. 花灌木以觀花、觀果為目的，冬季修剪須考慮對其開花、結(jié)果的影響，修剪時應(yīng)根據(jù)花灌木的不同種類，采用不同的修剪方法。第一類：修剪時未見花芽的樹種這一類花灌木如果在冬季進行強修剪，勢必會把花芽剪掉，其后果則是到 了花期而見不到花。因此，對這一類花灌木只需把影響樹冠整齊的枝剪除。第二類：僅需輕剪樹種 這類花灌木在冬季只要輕剪即可。這種輕度修剪 不會造成花芽損失，修剪僅是為了整形而已，若采取強修剪就會損失花芽。屬 于此類的樹種主要有紫荊。對紫荊來說，即使在花芽的上方剪截也不會發(fā)生枯

38、枝，因此紫荊著生花芽的節(jié)位上方仍會萌生新芽。不過，當紫荊花后結(jié)果時， 其節(jié)上就難以萌發(fā)新芽了。第三類 ：可以放心修剪的樹種 這類花灌木較為粗放， 無論從哪里剪都不 會損傷花芽，即使修剪時已形成了花芽，而修剪只可能使花期推遲，決不會不 開花。屬于此類的樹種有：月季、石榴、紫薇，以及木槿屬的木槿等，其中多 數(shù)樹種需作強回縮修剪。以及木槿屬的木槿等，其中多數(shù)樹種需作強回縮修剪。是高矮有別；對園林綠地上栽種的叢狀月季，要求其植株羅高且要多開化，不要求花朵特別大，宜多剪；一般每株叢只保留 3至5個粗壯的1至3年生莖干，保留高度在70厘米以上，每個莖干上約有10至15個芽，剪去其中 上部分，但務(wù)必使3至5

39、個莖干分布均勻，基部除保留少數(shù)粗壯嫩芽以備今后 更替衰冬枝條外，其余枝條一律剪去。對栽于花壇上的矮叢月季，不要求其長 得特別高大，可選留3至5個健壯莖干，每一莖干保留 30至40厘米，約含6至8個芽，將其中上部剪去，并將其內(nèi)膛的雜亂枝一同清除。對盆栽月季，每 株除保留3呈1200的分杈枝外，每枝僅留10至15厘米、帶2至3個芽即可。二是去劣留優(yōu)；對衰冬枝、瘦弱枝、病蟲枝、交叉枝、內(nèi)膛枝等要全部從 基部剪去，所選留的必須是生長健壯的 1至3年生枝，特別要注意檢查莖干中有無蛀干性害蟲潛伏，若有發(fā)現(xiàn)宜及早截去，以防其越冬后重新危害。修剪宜 用利刀，以免因刀口太鈍致使擠壓剪口處，造成截口破碎，影響來年

40、的萌芽抽 枝。對剪下的枝條和清理出的葉片可集中燒毀。三是剪砧保穗；嫁接苗月季的 修剪應(yīng)特別小心，先要認準嫁接部位，對砧木上抽發(fā)的枝條及萌芽，務(wù)必徹底剪除或抹去，避免來年萌發(fā)耗費營養(yǎng)。對嫁接部位以上的枝條，可選留1至2年生壯實枝條，按各枝條占據(jù)一定的角度保留，使其分布均勻，并保留好基部 的5至7個飽滿芽眼，再將其余部分剪去。修剪完成后，地栽月季要及時施足 基肥，盆栽月季要給予換盆，同時給植株噴灑 1至2次石硫合劑，可有效減少來年病蟲害的發(fā)生。第3章 針對本項目的人員配備及主要設(shè)備用量計劃3.人員職責及配備情況項目經(jīng)理項3.13.1目經(jīng)理職害服從上.2完成.1主籬貝修 級的檢查 負責項目的綠地養(yǎng)維

41、安誓 護任務(wù)。3.1.3負責植物病蟲害救治措施的實施3.14管理養(yǎng)護工人。3.1.5協(xié)調(diào)與甲方、居民的關(guān)系。3.1.6維修公司形象，創(chuàng)立養(yǎng)護品牌。3.1.7合理的成本控制，保證雙方權(quán)益。3.1.8負責工具、機械、藥品的管理。3.1.9負責安全生產(chǎn)協(xié)助營銷部拓展周邊市場保持通信暢通，定期匯報工作，填寫相關(guān)報表，及時匯報突發(fā)情況。養(yǎng)護工人職責3.2.1服從組長及上級的指揮。3.2.2遵守員工手冊，明確行為規(guī)范。3.2.3自覺學習專業(yè)知識，主動發(fā)現(xiàn)植物病蟲害勢頭并立即匯報。3.2.4主動及時向組長及主管上報甲方及居民的意見。3.2.5保證植物生長旺盛，效果良好。3.2.6保護好工具、機械、藥品、發(fā)現(xiàn)缺損立即補充修復(fù)。3.2.7做好自我保護及保護他人，愛護業(yè)主財產(chǎn)。3.2.8文明勞作，自然地維護公司的品牌形象。第4章針對本項目的現(xiàn)場管理措施人員安排：項目經(jīng)理（兼技術(shù)主管）：1名，養(yǎng)護工人：12名?，F(xiàn)場采取項目經(jīng)理負責制，一切事由由項目經(jīng)理處理，并及時報予公司。完全服從和配合甲方領(lǐng)導的工作，對其要求，堅決