農(nóng)村土地承包合同書范本

1、農(nóng)村土地承包合同書甲方:乙方:（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方農(nóng) 村耕地 畝 的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同:、甲方將位于村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的農(nóng)村耕地畝發(fā)包給乙方使用。土地方位為：東起，西至，南至紙北至二、乙方承包后，承包使用期二十年不變,即從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日終止。三、乙方所承包的畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫）元整、（小寫）元整，付款方式為:。第一年在合同簽訂

2、15日內(nèi)一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15日內(nèi)將下一年的租賃費 繳付給甲方。四、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展，在耕地上種植林木、果樹、花卉、種草、 養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 利用承包范圍內(nèi)的粘 土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)， 保護(hù)其合法權(quán)益不受侵 犯，對所承包土地成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé) 其他任何名目的費用。八、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問題 及時書面通知乙方。九、甲方保證該承包土

3、地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛, 由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣元整、退還乙方承包土地所付的全部價款， 同時對乙方的投入和成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲 方不予退還乙方的承包款。卜一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首 先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營 時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)。十三、本合同

4、履約期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時， 本合 同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、在合同履約期內(nèi)，任何一方法人代表或負(fù)責(zé)人的變更， 都不得因此改 變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。十五、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再 承包經(jīng)營，甲方對乙方的成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙 方,不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終 止。十六、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可 的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十七、此合同發(fā)生糾紛由 當(dāng)?shù)胤ㄔ?裁決。十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.補充協(xié)十九、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議, 議作為本合同的附件，具有同等法律效益。二十、本合同一式四份，甲乙雙方