新版房屋抵押典當合同范本

1、新版房屋抵押典當合同范本房地產典當作為新的融資方式也將向前發(fā)展。這一發(fā)展態(tài)勢， 是國家經濟發(fā)展方針和市場經濟規(guī)律所決定的。今天我就給大家看看 房地產合同，就給大家閱讀哦關于房屋典當合同范本合同編號：年字第號北京XXX典當行有限責任公司當戶（岀典人）：（以下稱甲方）住所（地址）:身份證號碼：抵押房產位置：聯系電話：典當行（抵押權人）：（以下稱乙方）公司地址：北京XXXX企業(yè)代碼證號：XXX聯系電話：XXXX根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙 方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特 訂立木合同，以茲共同遵守。一、甲方應如實填寫房地產抵押典當申請表，并按照乙

2、方 制定的房地產抵押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審 查核實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市區(qū)小區(qū)棟單元 層號（房屋所有權證號：，建筑面積：平方米）自有房產 處作為抵 押物向乙方中請貸款。三、根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸 款人民幣萬元整（大寫）。四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為 貸款金額的%o續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限 屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當的，即為絕當。絕當后，甲 方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處

3、理，以此 來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶 手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產權 證復卬件），房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居?。ㄗC 明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵 押物的合法占有人發(fā)出書而通知，在該通知發(fā)出五日內，甲方或其他 合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指 定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金 額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該 抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破

4、壞、損毀;抵押期限 內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件 賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應 繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲方須 在保險手續(xù)辦理完畢五H內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的 第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限 制條件，或任何不負責賠償的條款。3.甲方不可撤銷的授權委托乙方 為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用 于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有 款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照木合同之保險條款的 規(guī)定，代表購買保險

5、，所有費用均由甲方支付。5.抵押期間，該抵押 物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔 保，并辦理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下, 乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的 授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款木息和綜 合服務費。九、在合同的有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的 機構承擔或分別承擔木合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方 有權提前處分其抵押財產。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有 效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發(fā) 生不實或欺騙行為由甲

6、方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙 方所有的損失。十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財 產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權 屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付 當金及利息總額萬分之五/日的違約金。十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出 租、重復抵押或以其他任何方式轉移木合同項下抵押財產，以上行為 均為無效，如岀現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法 律責任。十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借 款、追加款等法律行為均視為木合同約定范圍內，按照本合同相關條 款執(zhí)彳丁。十四、與本合

7、同及本合同項下抵押房產有關的一切費用（包括 評估費、抵押登記費、公證費、保險費等），均由甲方支付或承擔。十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用 中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行木合同所發(fā)生的 或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協 商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟 解決。十六、木合同一式壘份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關 辦理房屋抵押登記后生效。十七、木合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。 補充合同與本合同具有同等法律效力。當戶（甲方）簽章：典當行（乙方）簽章：簽訂H期：簽訂H期：木合同簽訂地點：北

8、京市XXXXXXXX房地產抵押典當合同范文合同編號：年字第號當戶（出典人）：（以下稱甲方）住所（地址）：身份證號碼：抵押房產位置：聯系電話：典當行（抵押權人）：（以下稱乙方）公司地址：企業(yè)代碼證號:聯系電話：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙 方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特 訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方應如實填寫房地產抵押典當申請表，并按照乙方 制定的房地產抵押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審 查核實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在市區(qū)小區(qū)棟單元層 號（房屋所有權證號：,建筑面積： 平方米）自有房產

9、處作為抵押物向乙方申請貸款。三根據甲方實際中請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款 人民幣萬元整（大寫）。四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的%O續(xù)當時，甲方每月日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當 的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房 產按照有關規(guī)定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費， 并自愿協助或承擔辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另附產權證復卬件），房產絕當后合法住所的產權 人同意甲方在該房產居?。ㄗC明材料一份）。乙

10、方在行使本合同抵押物 的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)岀書而通知，在該通 知發(fā)出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬 至第二處住所居住。七、抵押物的保險：1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方 指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保 金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括 該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期 限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條 件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人 應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。2.甲 方須在保

11、險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正木交由乙方保管。保險 單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益 的限制條件，或任何不負責賠償的條款。3.甲方不可撤銷的授權委 托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠 償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方 的所有款項。4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照木合同之保 險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5.抵押期 間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提 供新的擔保，并辦理相應的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下, 乙方有權處理該房產。甲方自

12、愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的 授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜 合服務費。房地產抵押典當合同簡單版當戶（出典人）：（以下稱甲方）住所（地址）:身份證號碼：抵押房產位置：聯系電話：典當行（抵押權人）（以下稱為乙方）公司地址：企業(yè)代碼證號：聯系電話：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)及其相關規(guī)定，甲方向乙 方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特 訂立木合同，以茲共同遵守。一、甲方應如實填寫房地產抵押典當申請表并按照乙方制 定的房地產抵押典當須知的要求提供相應資料證件。乙方應審查 核實甲方所填寫的相關資料、證件。二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落

13、在_市_區(qū)小區(qū)_ 棟單元_層_號（房屋）所有權證號，建筑面積：平方米，自有房 產作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據甲方實際中請貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款 人民幣萬元整（大寫）四、甲方與乙方商定，貸款期限自年_月_日起至_年 月_日止。五、甲方與乙方商定，本合同同項下的典當綜合服務費率每月 為貸款金額的%。續(xù)當時，甲方每月日前向乙方繳納綜合服務費, 典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續(xù)當，即為絕當。絕當 后甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規(guī)定處理， 以此來抵押典當行的貸款木息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理 過戶手續(xù)。六、甲方有合法住處地址為：建筑面積：平方米（另

14、附產 權證復印件）房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房屋居住 （證明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和 抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)岀五日內，甲方或其 他合法占有人應當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險1、甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按 甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購 置該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押 期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無 條件賠償乙方因此所收到的一切損失。如果甲方不履行還款的義務， 抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款

15、合同項下貸款本息全部還清為止。2、甲方在保險手續(xù)辦理完畢五日內，將保險單正木交由乙方 保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影 響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。3、甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人 接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分 或清償木合同項下甲方所欠乙方的所有款項。4、甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款 規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。5、抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的損毀，甲方應就 損壞部分及時提供新的擔保，并辦理相應新的手續(xù)。八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的

16、情況下, 乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的 授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜 合服務費。九、在合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機 構承擔或分別承擔本合同項下義務，甲方被宣布解散或破產，乙方有 權提前處分其抵押財產。十、甲方提供的所有證件，文件和憑證必須真實、合法、有效。 房屋產權物任何經濟糾紛，無任何權利瑕庇，未設定抵押，如發(fā)生不 實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所 有損失。H一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產未共有財 產，則需共有人己簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權 屬，共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付 當金及利息總額千分之五（每日）的違約金。十二、甲方未經乙方書而同意，將將設定抵押物轉讓、出租， 重復抵押或以其他任何方式轉移木合同同項下抵押財產，以上行為均 為無效，如岀現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律 責任。十三、在合同有效期內，甲方與乙方之間能產生的還款，借款, 追加款等法律行為均視為木合同約定范圍內，按照木合同相關條款執(zhí) 行。十四、與本合同及木合同項下抵押房產有關的一切費用（包括 評估費