房屋抵押借款合同協(xié)議范本模板

1、編號：簽訂日期：方：方：借款合同借款人：以下稱“甲方身份證號：現(xiàn)居住地：郵政編碼：聯(lián)系：出借人：以下稱“乙方身份證號：現(xiàn)居住地：郵政編碼：聯(lián)系：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信信用原那么,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守.第一條甲方的保證與承諾1.甲方是具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利水平和民事行為水平的自然人；2.甲方具有戶籍；3.甲方在本合同項下的全部意思表示真實；4.甲方在本合同項下的借款用途完全合法；5.甲方向乙方提供的所有證照、文件、資料均真實、完整、合法、有效.第二條本合同項下的借款僅限用于.未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得改變借款用途.

2、第三條本合同項下的借款金額為：人民幣小寫：元整大寫：大小寫不一致時,以大寫為準(zhǔn),下同.第四條本合同項下的借款期限為：年月日至年月日止.第五條本合同項下的借款利息為人民幣,乙方依此向甲方收取利息.借款到期借現(xiàn)金還現(xiàn)金,不能歸還現(xiàn)金,每百萬元收取萬元手續(xù)費(fèi).第六條甲方一次性還本付息,利息于借款到期日隨本金一次付清.甲方可以在付息日前歸還借款利息.第七條為了該合同更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在住房抵押給甲方,由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù).房產(chǎn)證號為：,房屋座落在,共層,建筑面積 M2,國有土地使用證：,座落于號,土地使用面積Mi,甲乙雙方借款合同,通過公證處公證.如乙方在借款到期內(nèi),沒有歸還

3、甲方元整,乙方自愿將座落在由甲方拍賣,如拍賣,甲方有優(yōu)先購置權(quán),甲方如未購置,所得拍賣款由甲方優(yōu)先受償,乙方不得有異議,乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行.第八條本合同第七條所涉及的房產(chǎn)共有人同意將該房產(chǎn)作為借款抵押,并按第七條的規(guī)定履行擔(dān)保責(zé)任.第九條甲方申請?zhí)峥?應(yīng)按本合同的約定填寫借款借據(jù).屢次提款的,借款借據(jù)約定的金額之和,不得超出本合同約定的借款金額.本合同約定的金額及提款日與借款借據(jù)不一致的,以借款借據(jù)為準(zhǔn).借款借據(jù)所載明日期即為實際提款日和起息日.第十條甲方應(yīng)當(dāng)一次性還本息,甲方應(yīng)于年月日前歸還全部借款本金及利息.第十一條經(jīng)乙方同意,甲方可提前歸還局部或全部本合同項下借款及利息.

4、第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)了解、咨詢、知悉借款有關(guān)事項；2.有權(quán)依本合同的約定取得、提取、使用相應(yīng)的借款；3.應(yīng)當(dāng)按本合同的約定用途使用借款,不得將借款挪用他用；4.應(yīng)當(dāng)按本合同的約定歸還借款本息及其他相關(guān)費(fèi)用；5.同意接受乙方的提醒或其它催收方式,并對所預(yù)留的號和地址的真實性負(fù)責(zé),該的接聽人視為甲方本人；6.應(yīng)承當(dāng)簽訂、履行本合同時發(fā)生的各項費(fèi)用,包括但不限于登記、保險、公證、鑒定、評估等費(fèi)用；7.無條件接受乙方對借款使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督；8.本合同履行期間,甲方的聯(lián)系方式如住所、聯(lián)系等、收入情況、工作發(fā)生變更,或者涉及訴訟、遭受重大經(jīng)濟(jì)損失或損害的,應(yīng)在事件發(fā)生之日起日內(nèi)書面通知

5、乙方；9.本合同履行期間,抵押財產(chǎn)、質(zhì)押財產(chǎn)發(fā)生毀損、價值減少,或出現(xiàn)其他風(fēng)險,甲方應(yīng)另行提供乙方認(rèn)可的其它擔(dān)保；10. 本合同履行期間,保證人被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、停業(yè)整頓、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、遭受重大經(jīng)濟(jì)損失、財務(wù)狀況惡化,或者發(fā)生死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤、喪失民事行為水平或者其他可能影響償債水平的事件,甲方應(yīng)另行提供乙方認(rèn)可的其它擔(dān)保.第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)對甲方提供的證照、文件、資料的合法性、真實性、完整性、有效性進(jìn)行核查；2.根據(jù)甲方的條件,有權(quán)決定貸款與不貸款、貸款金額、期限和利率等；3.有權(quán)檢查和監(jiān)督本合同項下借款的使用情況,由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)；4.有權(quán)按

6、本合同約定收回借款,并取得利息；5.對甲方逃避監(jiān)督、拖欠借款本金及利息的行為,有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報,有權(quán)通過新聞媒體實行公告催收；6.除非乙方同意,甲方支付的款項按以下順序清償乙方的債權(quán)；1實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；2復(fù)利；3逾期罰息；4罰息；5違約金；6利息；7本金；7.應(yīng)按本合同約定及時發(fā)放借款,但因甲方原因造成遲延的除外；8.應(yīng)對甲方提供的有關(guān)其債務(wù)、財產(chǎn)等方面的資料及情況保密,但本合同或法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外；9.本合同履行期間,乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更,須在變更發(fā)生之日起日內(nèi)通知甲方.第十四條本合同有效期內(nèi),發(fā)生或發(fā)現(xiàn)以下情況之一的,乙方有權(quán)停止向甲方發(fā)放本合同項下借款,宣布已發(fā)放的全部借款提前到期,并有權(quán)解除本合同：1.甲方向乙方提供虛假的證照、文件、資料的；2.甲方未按期歸還借款本金或利息的；3.本合同項下抵押財產(chǎn)、質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,或者保證人償債水平明顯降低,導(dǎo)致?lián)Ｈ狈?且甲方未追加乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保的；4.甲方拒絕或阻礙乙方對借款使用情況實施監(jiān)督檢查的；5.甲方卷入或可能卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響甲方還款水平的；6.甲方在本合同有效期限內(nèi)死亡、宣告死亡、失蹤、宣告失蹤或喪失民事行為水平的；