荒地承包合同協(xié)議書范本

1、編號：荒地承包合同方：乙方：簽訂日期：年月日甲方發(fā)包方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方承包方：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村專業(yè)承包行為,維護(hù)承包雙方當(dāng)事人合法權(quán)益,根據(jù)?中華人民共和國農(nóng)村土地承包法?,?中華人民共和國合同法?等有關(guān)規(guī)定,本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑敲?經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,特訂立此合同.一、承包工程甲方經(jīng)村村民代表會議決定并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于村所屬的荒地承包給乙方使用.土地方位：,面積畝.二、土地用途及租賃承包形式1 1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植和育苗、植樹.2 2、租賃形式：土地使用權(quán)承包租賃給乙方.三、土地租賃經(jīng)營期限自年月日至年月日止.該地租賃經(jīng)營期限為年.

2、四、租金及交付方式雙方協(xié)定,該土地使用的租金以每畝元年,共計(jì)萬元年,一次性付清.五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1 1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地根據(jù)合同約定的用途合理利用.2 2、根據(jù)合同約定收取租金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提升租金.3 3、保證乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益.4 4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用.5 5、根據(jù)合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往租賃地的道路.6 6、在使用資源和道路方面與本村村民享有一樣的待遇.7 7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇.8 8、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊.二乙方的權(quán)利和

3、義務(wù)1 1、根據(jù)合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地.在承包期內(nèi)乙方遵紀(jì)守法,不搞破不性開發(fā).2 2、享用租賃土地上的收益權(quán),購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán).3 3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策.4 4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán).5 5、乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施.6 6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.7 7、在租賃合同期內(nèi),土地上的農(nóng)作物以及由乙方栽植,培育、養(yǎng)護(hù)的植物,農(nóng)作物,樹木,包括經(jīng)濟(jì)果林、藥材,均歸乙方所有.8 8、乙方自行修建的配套設(shè)施歸乙方所有.9 9、乙方在承包期內(nèi)要指導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕裼?幫助銷售.六、合同的轉(zhuǎn)包1 1、在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同

4、意,遵照自愿,互利的原那么,可以將租賃的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方.2 2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變租賃合同的內(nèi)容.七、合同的變更和解除1 1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同.2 2、在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同.3 3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承當(dāng)責(zé)任.4 4、本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相

5、應(yīng)的補(bǔ)償.5 5、如甲方重復(fù)發(fā)包該土地,擅自斷電、斷水、斷路、致使乙方無法經(jīng)營時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承當(dāng).6 6、本合同期滿,如繼續(xù)租賃,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同.7 7、本合同期滿,如甲方不同意乙方繼續(xù)租賃,乙方自行修建的配套設(shè)施,以及在租賃地上由乙方栽植、培育、養(yǎng)護(hù)的植物、農(nóng)作物、樹木,包括經(jīng)濟(jì)果林、藥材等必須自行清理,如果自動放棄,甲方不予任何形式補(bǔ)償.八、違約責(zé)任1 1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約.違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的租賃金額的%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失.2 2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同約定的期限足額支付租金,如乙方不能按期支付租金,那么甲方有權(quán)解除本合同.九、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成,雙方同意向榆社縣仲裁委員會申請仲裁.十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.十一、本合同未盡事宜,可