購(gòu)房分期付款合同協(xié)議書(shū)范本精簡(jiǎn)版

1、編號(hào):購(gòu)房分期付款合同甲方：乙方：簽訂日期：年M日以下簡(jiǎn)稱甲方買受人：以下簡(jiǎn)稱乙方出賣今甲方出賣人與乙方買受人就乙方所分期購(gòu)置：棟單元層號(hào)房屋,建筑面積約肝其中套內(nèi)面積約肝事宜,達(dá)成以下協(xié)議：第一條：付款方式簽訂購(gòu)房合同當(dāng)日,買受人向出賣人繳納購(gòu)房首付款 50%50%計(jì)人民幣元,大寫(xiě)：人民幣元整；剩余房款共計(jì)人民幣元,大寫(xiě)：人民幣元整,買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：1 1、買受人分期付款的總金額不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款的% %最長(zhǎng)期限不能超過(guò) 5 5 年.2 2、買受人分期付款的期限自起至止.3 3、自本協(xié)議簽訂的次月起,乙方每個(gè)月為一個(gè)付款周期,買受人應(yīng)向出賣

2、人支付購(gòu)房款 30%30%共計(jì) 3 3 期.每個(gè)月日為付款日.4 4、乙方承諾根據(jù)本協(xié)議約定履行付款義務(wù),買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)交付到出賣人的財(cái)務(wù)部門(mén),由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù).或存入之前甲方指定的銀行賬戶.甲方承諾,在乙方每次付款后,乙方向甲方出示銀行存款憑證時(shí),由甲方向乙方出具收款憑證.5 5、乙方可以提前一次性付清所剩余款.第二條：買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,按以下方式處理：1 1、逾期在日之內(nèi), ,自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行；2 2、逾期超過(guò)日的,出賣人有權(quán)解除協(xié)議.

3、出賣人解除協(xié)議的買受人按累計(jì)應(yīng)付款的向出賣人支付違約金.買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)出賣人同意,協(xié)議繼續(xù)履行,買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款的違約金.第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1 1、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,買受人只對(duì)該房屋享有使用的權(quán)利,買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,假設(shè)需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意.在買受人付清全部購(gòu)房款本息后,該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有.2 2、在買受人未付清全部購(gòu)房款本息前,出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記.3 3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,出賣人不承當(dāng)責(zé)

4、任.第四條：買受人對(duì)以下內(nèi)容予以特別聲明1 1、買受人對(duì)本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,對(duì)于不明白的條款,出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,買受人對(duì)其內(nèi)容了解無(wú)誤；2 2、在購(gòu)房合同和本附件內(nèi)容之外,出賣人沒(méi)有其他任何承諾內(nèi)容,雙方的權(quán)利義務(wù)以購(gòu)房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn).3 3、在簽訂本協(xié)議時(shí),出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證實(shí)、抵押、已出售等事實(shí)的情況,買受人對(duì)該情況已真實(shí)了解；4 4、雙方對(duì)本協(xié)議意見(jiàn)不一致的條款,已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改,買受人自愿接受本合同的全部條款.5 5、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式、住址、通訊地址等真實(shí)、可靠,在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時(shí),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知出賣人,以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系.否那么,因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù),出賣人不承當(dāng)違約責(zé)任,由此造成的損失全部由買受人承當(dāng).第五條：解除協(xié)議時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理1 1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,任何一方無(wú)正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,否那么,解除協(xié)議一方應(yīng)按總房?jī)r(jià)款的向守約方支付違約金.2 2、假設(shè)因買受人逾期