裝修勞務(wù)分包合同協(xié)議書范本通用版

1、編號(hào):裝修勞務(wù)分包合同雇主：雇員：簽訂日期：年M日雇主甲方：住址：雇員乙方：住址：根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的總承包合同等有關(guān)文件,現(xiàn)甲方將承建的工程工程勞務(wù)局部分包給乙方,乙方已派人踏勘施工現(xiàn)場(chǎng),全面了解該工程的施工場(chǎng)地現(xiàn)狀,工期質(zhì)量要求.甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?建筑安裝工程承包合同條例?及有關(guān)規(guī)定結(jié)合本工地的具體情況,簽訂本勞務(wù)分包合同.一、工程工程1、工程名稱：2、分包范圍：3、施工地點(diǎn)：4、承包方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：勞務(wù)費(fèi)用勞務(wù)合同雇員提供勞務(wù)效勞,雇主主需要依據(jù)協(xié)議支付勞務(wù)報(bào)酬,這里要區(qū)別于勞動(dòng)關(guān)系中的勞動(dòng)者除獲得工資報(bào)酬外,還需要為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)、福利待遇等；勞務(wù)關(guān)系中的自然人

2、,一般只獲得勞務(wù)費(fèi),雇主也不用像勞動(dòng)合同那樣為雇員繳納社保的義務(wù),是否繳納可以雙方協(xié)商約定.另外,如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班,雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼等相應(yīng)勞務(wù)費(fèi)用,并據(jù)此作出詳細(xì)約定,以免給雇主一方造成不必要糾紛.二、勞務(wù)分包費(fèi)用組成1、按乙方分包工程范圍內(nèi)完成的實(shí)際工程量與包干單價(jià)的乘積計(jì)算分包費(fèi)用,包干單價(jià)：元,實(shí)際工程量：,勞務(wù)分包費(fèi)暫定為：元.2、如實(shí)際施工過程中因設(shè)計(jì)變更或業(yè)主指令發(fā)生施工范圍變動(dòng),那么甲、乙方雙方調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包施工工程內(nèi)容及數(shù)量,并根據(jù)包干單價(jià)相應(yīng)調(diào)增或調(diào)減勞務(wù)分包費(fèi)用總額.風(fēng)險(xiǎn)提示：工作崗位及工作時(shí)間雇員從事的工種和工作實(shí)踐.從事的工種要注明在什么崗位

3、從事什么工作,如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工由于工種不同工資差異很大；工作時(shí)間包括聘用期限,應(yīng)注明從何時(shí)起知何時(shí)止；每周工作多少天,每天工作多少小時(shí)；一般每周至少有一天的休息日；按國(guó)際慣例,在節(jié)假日,雇員應(yīng)享受所在國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日,如所在國(guó)國(guó)慶、春節(jié)等.建議雙方在簽勞務(wù)合同的時(shí)候最好明確約定相關(guān)工作崗位,工作時(shí)間以及勞務(wù)報(bào)酬等問題,防止之后因履行合同發(fā)生糾紛.三、工期要求1、總工期為天,工期計(jì)算起止時(shí)間：年月日開工,年月日前竣工.如經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收不合格,不能交付使用,不能視為竣工,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至合格為止,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng).2、由于時(shí)間緊迫,根據(jù)工程的完成情況,為了按方案進(jìn)

4、度完成任務(wù),甲方每月向乙方提供一份工程方案進(jìn)度表或進(jìn)度指令,說明各工程完成的時(shí)間,乙方必須按甲方的方案進(jìn)度完成工程施工.因建設(shè)工程施工的特殊需要,乙方接受甲方加班安排.3、乙方應(yīng)按約定工期完本錢工程,并接受甲方根據(jù)工程總進(jìn)度提出的任何工期方案修改.除不可抗力或甲方代表認(rèn)可的其他原因,工期相應(yīng)順延外,其余不予順延.4、乙方在施工中應(yīng)根據(jù)工程需要配備足夠的技術(shù)人員、治理人員和施工人員.如果乙方配備缺乏時(shí),甲方有權(quán)要求乙方增加人員、機(jī)械、加班加點(diǎn)趕工,因趕工增加的費(fèi)用乙方自負(fù),工期不予順延.四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工中必須根據(jù)建設(shè)部、國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局公布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各有關(guān)設(shè)計(jì)和施

5、工標(biāo)準(zhǔn),材料試驗(yàn)規(guī)程以及業(yè)主結(jié)合本工程需要所擬定的?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?內(nèi)容辦理.如上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程有不一致之處,應(yīng)以比擬嚴(yán)格者為準(zhǔn).2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行業(yè)主在招標(biāo)文件中對(duì)工程的提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),建立質(zhì)保體系,制定質(zhì)保舉措,精心組織施工,保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和業(yè)主在招標(biāo)文件中對(duì)工程的提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).五、分包工程款支付1、甲方于次月日前向乙方支付上個(gè)月計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的；工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方于工作日內(nèi)向乙方支付至計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的%；整體工程工程完工經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格,并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)后,甲方支付至計(jì)量確認(rèn)的應(yīng)付勞務(wù)分包費(fèi)用的%.余下另%作為質(zhì)量保修金,質(zhì)保期間假

6、設(shè)無質(zhì)量問題或乙方及時(shí)維修合格,質(zhì)保期滿后甲方一次性無息付清.2、如工程施工不合格需返工,所需材料費(fèi)、人工費(fèi)由乙方承當(dāng),甲方可從應(yīng)付分包費(fèi)用中扣除.六、質(zhì)保期及責(zé)任1、本工程的質(zhì)保期為年,從本工程整體工程通過業(yè)主方驗(yàn)收合格并辦理物業(yè)使用移交手續(xù)之日計(jì)起.2、質(zhì)保期間,保修工作由乙方負(fù)責(zé)；假設(shè)有質(zhì)量問題,乙方未能及時(shí)維修、整改到位,甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除所發(fā)生的一切保修費(fèi)用.風(fēng)險(xiǎn)提示：雇主義務(wù)勞務(wù)關(guān)系主要由民法、經(jīng)濟(jì)法調(diào)整,雙方當(dāng)事人在不違背法律規(guī)定情況下自由協(xié)商,很強(qiáng),雇主可以與雇員協(xié)商約定相關(guān)義務(wù)；但是,雇主必須按所在國(guó)有關(guān)規(guī)定提供符合平安生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品,如平安帽、手

7、套、濾光墨鏡等；在所在國(guó)工作期間,如果發(fā)生疾病或工傷,雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購(gòu)置必要的藥物.另外,建議雇主應(yīng)給雇員購(gòu)置人生意外保險(xiǎn),使勞務(wù)人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償,保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān).七、甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)根據(jù)合同的規(guī)定向乙方提供適宜的工作環(huán)境.2、由甲方制定好工作方案,監(jiān)督乙方的工作.3、甲方應(yīng)及時(shí)組織人員驗(yàn)收,按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi).八、乙方責(zé)任1、乙方每項(xiàng)施工完畢后,先做好自檢,自檢合格前方可通知甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時(shí)整改,整改后再通知甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收,如再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,每處分款元,如拒絕整改,甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng),其以前所做工程量按50%結(jié)算.2、乙方進(jìn)場(chǎng)后,必須嚴(yán)格服從甲方現(xiàn)場(chǎng)治理人員的指揮,搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,材料堆放要整潔有序,每天必須做到工完料清,節(jié)約用料.假設(shè)發(fā)現(xiàn)浪