房屋購買合同3篇2

1、房屋購買合同3篇 房屋購買合同 篇1 出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一) 座落于 ，建筑面積平方米；(二) 房屋的所有權證號為，國有土地使用權證號為； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：佰拾萬仟佰拾元整)。第三條 乙方在前應向甲方給付定金人民幣元整(大寫：佰拾萬

2、仟佰拾元整)。 上述定金在乙方付款時充抵房款。第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權證；并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。 該房屋土地

3、使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。 除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。第八條 房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 權利轉移之日起轉移給乙方。第九條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交

4、易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之支付違約金。乙方逾期支付房價款超過日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之的違約金。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過日，乙方有權

5、解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十六條 本合同一式份。

6、其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：簽約日期： 簽約日期： 房屋購買合同 篇2 賣 方 (以下簡稱甲方)：姓 名:地 址：聯(lián)系電話：買方 (以下簡稱乙方)：姓 名：地 址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況：層 戶，房屋結構為 ，房產(chǎn)證登記面積 平方米，房屋所有權證編號： 。第二條 價格：元（大寫拾 萬仟佰元整），（含附屬設施費用）；2、 甲、乙雙方達成一致意見，

7、雙方交易稅費由乙方負擔。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂當日內向甲方支付交首付款 萬元（）元（大寫 拾 萬 仟 佰 元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 （大寫 拾 萬 仟 佰 元整），余款 - 1 -第四條 房屋交付期限：房屋合同由社區(qū)各位領導鑒證，交納稅費20xx元整，由乙方負責交納。第五條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于

8、乙方無關。第六條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲 方（簽名或蓋章）：乙 方（簽名或蓋章）：鑒證方（簽名或蓋章）簽訂日期：_年_月_日 房屋購買合同 篇3 合同號：甲方：法定代表人：乙方：身份證號：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其

9、他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就購買房屋達成如下協(xié)議：第一條 乙方所購房屋的基本情況乙方購買的房屋為xxxxx(單位)集資樓【號樓】 【單元】【層】【房】。該房屋用途為生活用房，屬于磚混結構。該房屋建筑面積共 平方米。第二條計價方式與價款 甲方與乙方按建筑面積計算，該房屋單價為 元/，總金額為 整(￥： 元)。第三條付款方式及期限1、乙方按甲方要求以分期付款的方式進行付款。但必須于集資樓竣工前交清所有房款和附屬工程款。2、乙方逾期付款的違約責任。按xxxx(單位)集資房交款通知書有關規(guī)定執(zhí)行。第四條交付期限甲方應當依照國家和地方人民政府的'有關規(guī)定，將

10、驗收合格，并符合本合同約定的房屋交付乙方使用。第五條交接房屋達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，甲方應簽署房屋交接單并簽署物業(yè)管理服務協(xié)議書、房屋裝修承諾書、按揭人員承諾書，同時由甲方提供物業(yè)管理相關材料。第六條房產(chǎn)保證甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第七條產(chǎn)權登記甲方在房屋交付使用后，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案，辦理房產(chǎn)證和土地使用證，所需相關手續(xù)、訖稅由乙方承擔。采用按揭貸款方式還款的人員，在還清所有貸款及本息后由甲方給予辦理房產(chǎn)證和土地使用證，其相關手續(xù)費用及訖稅由乙方自付。第八條乙方的房屋僅作生活住房使用，乙方使用期間不得擅自改變房屋的建筑主體結構、承重結構和用途。第九條本合同第二條所列建筑面積為施工圖面積。房屋單價為概算預售價，實際房屋單價以竣工驗收后發(fā)生的實際費用計算為準。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提請訴訟。第十一條 合同附件壹與本合同具有同等法律效力。本