電梯更換方案甲方

1、電梯更換方案（甲方）四川省科技廳電梯更換方案項目名稱：_編制人：_審核人：_批準人：_日 期：_電梯更換方案電梯現(xiàn)狀分析對于 四川省科技廳辦公樓 的兩部電梯運行時間已多年，部分元器件老化、磨損 嚴重，性能逐漸下降，給使用者帶來不便或不舒適，安全性能低，原有的電梯性能老化、 磨損也達不到現(xiàn)有改造的新電梯的優(yōu)越，轎門門刀與門輪間隙不符合，門打不開、易關(guān) 人；電梯平層系數(shù)不符合，運行率低等諸多缺陷。經(jīng)鑒定對乘坐人員存在很大的人生安 全問題。根據(jù)國家對電梯管理的相關(guān)安全規(guī)范要求，鑒于安全方面考慮，辦公樓兩部電 梯需進行全面改造。工程基本情況1、_工程地點： 成都市學道街2、 工程現(xiàn)場情況：1）、四川省

2、科技廳辦公樓電梯更換 2 臺；原電梯規(guī)格參數(shù)及特點（一）規(guī)格參數(shù)1、產(chǎn)品型號：2、控制方式： PC 集選3 、驅(qū)動方式： 交流調(diào)壓調(diào)速4 、額定載重： 1000kg5、層站：6/6/66、額定速度： 1.0m/s（二）特點該型電梯是 LG 電梯公司在 00 年代初自行開發(fā)的過渡型產(chǎn)品，該型電梯投入市場時間過久，且功耗大、噪音大、溫升快。使用該型電梯的用戶已基本上進行了更換和改造。 此型電梯驅(qū)動方式采用 ACVV 調(diào)壓調(diào)速裝起動瞬間的電流是額定電流的 3-5 倍，主交流 接觸器因主觸點吸合釋放承受大電流極易拉弧造成觸點損壞。電梯減速停層階段是從電網(wǎng)中取得能量經(jīng)調(diào)速裝置整流輸出給電機制動繞組來實現(xiàn)

3、制動停層，電梯經(jīng)常因此過熱保護不能運行。更換電梯規(guī)格參數(shù)要求1、技術(shù)要求:1電梯種類/用途乘客兼消防無障礙電梯2梯號L1 L23數(shù)量（臺）24載重量1000KG5運行速度（m/s）1.0m/s6樓層6/6/67電梯停靠層/站1、2. 68電梯運行基站1F9驅(qū)動方式高效環(huán)保無齒輪10控制系統(tǒng)采用先進的全電腦模塊化控制11控制方式并聯(lián)12消防要求消防返基站，消防聯(lián)動13井道凈尺寸（mm） （寬* 深）14機房位置井道上方15各層層高（mm）16底坑深度（mm）17頂層高度（mm）18土建門洞尺寸（寬高）（mm）1100 mm 2170mm19提升高度（M）20轎廂凈尺寸（寬深）（mm）T600 m

4、m 1400mm21開門方式/開門凈尺寸（mm）中分 /900 mm OMRON CORPORATIONJAPAN隨行電纜上海長順/臨安森源上海/重慶/浙江TRAVELING CABLECHANGSHUN/LASENYUANSHANGH/CHONGQ/ZHIANG曳引鋼絲繩賽福天/狼山/欣源江蘇/浙江TARCTIVE ROPESAFETY/LANGSHAN/XINYU N丿 AJIANGSU/ ZHEJIANG叫井道部件WELL PARYS限速器鋼絲繩賽福天/狼山/欣源江蘇/浙江GOVERNOR ROPESAFETY/LANGSHAN/XINYU NJAJIANGSU/ ZHEJIANG導軌蒙

5、特費羅成都/浙江RAILMONTEFERROCHENGDU/ZHEJ導靴速捷成都GUIDE SHOESCHENGDU SURAPIDCHENGDU平層光電開關(guān)CEDES瑞士LEVEL SENSORCEDESSWIT ZERLANDGB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范;方案一1）、由于“四川省科技廳辦公樓 ”是兩臺并列梯，為辦公地點，來往人數(shù)較多。為了 較小影響辦公人員的乘梯需求，實行單臺一一拆除（該方案周期較長，不建議采用此方 案）。4、貫徹標準:1)2) GB/10058-19973) GB/10059-1997電梯技術(shù)條件;電梯試驗方法 ；4) GB10060-19935) GB/

6、50182-1993電梯安裝驗收規(guī)范；電梯裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范；6) GB/50310-20027) GB/T18775-2002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；電梯維修規(guī)范；8) DB31-193-1997電梯維護保養(yǎng)安全規(guī)范、施工技術(shù)方案方案二2）、為更快改造完畢該項目，實行兩臺同時拆除（從最快速度滿足業(yè)主日常生活方面考 慮建議使用此方案）。方案細則1）、將要拆除的客梯需停止運行一周時間，在拆除前跟電梯使用單位協(xié)調(diào)好，提前溝通 并做出具體安排通知。2）、施工電梯拆除前，應組織拆卸人員熟悉施工電梯圖紙、安裝程序和檢查要點，拆卸人員應經(jīng)過培訓、持證上崗。3）、拆卸時由拆卸專職指揮人

7、員指揮拆卸全過程，拆卸現(xiàn)場設(shè)置好施工警戒線，并 由安全員擔任現(xiàn)場安全警戒，無關(guān)人員不得進入警戒線內(nèi)。4）、施工電梯拆除人員必須按高處作業(yè)要求掛好安全帶及其必須的安全防護用品，嚴格禁止酒后作業(yè)。5）、 拆卸下來的舊電梯及各部件歸業(yè)主單位所有，乙方呈報拆除費用。6）、 拆卸下來的舊電梯及各部件歸施工單位所有，甲方不再支付電梯拆除費用。三、報價:有機房電梯設(shè)備及安裝、運費報價（含拆除費, 舊電梯歸施工單位）單位：萬元電梯型號層/站載重kg速度m/s設(shè)備 單價安裝費、調(diào)試運費單臺共 計數(shù)量6/610001人民幣：萬元）有機房電梯設(shè)備及安裝、運費報價（不含拆除費, 舊電梯歸業(yè)主所有）單位：萬元電梯型號層

8、/站載重kg速度m/s設(shè)備 單價安裝費、調(diào)試運費舊梯拆 除費單臺共 計數(shù)量6/610001人民幣：萬元）報價應包含的內(nèi)容：1、 電梯設(shè)備費2、 設(shè)備運輸費3、 電梯安裝費4、 設(shè)備調(diào)試費5、 1 年免費質(zhì)保費6、 舊電梯拆除費（如舊電梯歸業(yè)主方所有）7、 電梯拆除的門洞安全防護費&電梯井道改造費9、 1-6 層電梯廳門側(cè)面墻面大理石裝修費10、 安裝完成后門、洞口填充裝飾費11、 腳手架搭拆費12、 電梯安裝完成驗收費13、 建渣清理運輸費14、 管理費15、 所有有關(guān)的稅費四、施工安全要求1、施工單位的項目經(jīng)理是該項目的安全負責人， 班組長是現(xiàn)場安全施工的第一負 責人， 安全員應認真

9、履行督查職責，接受甲方的監(jiān)督。2、 現(xiàn)場施工人員必須持證上崗。3、施工單位必須制定并要求現(xiàn)場施工人員必須執(zhí)行:101） 電梯安裝改造維修安全操作規(guī)程；2） 用電安全操作規(guī)程；3） 井道作業(yè)安全操作規(guī)程；4） 吊裝作業(yè)安全操作規(guī)程；5） 防火措施作業(yè)安全規(guī)程；6） 電梯改造（拆卸）施工安全操作規(guī)程；7） 常用工具設(shè)備安全操作規(guī)程；8） 電梯調(diào)試安全操作規(guī)程。4、 公司專職安全員要在進場前認真檢查施工單位個人勞動防護用品及施工工具， 施工期間還應堅持例行的現(xiàn)場施工安全檢查，并作好詳細記錄。施工單位的現(xiàn) 場安全員及班組安全員負責電梯施工及施工班組的安全工作，要堅持日常的安 全監(jiān)督檢查活動，防止發(fā)生意

10、外事故。5、 安全員有權(quán)制止一切違章操作行為，并可提出對違章人員的處罰意見。五、施工質(zhì)量要求1 、施工單位按照上述國家技術(shù)標準及行業(yè)驗收標準，落實組織施工與班組自檢和專 檢。嚴格執(zhí)行相關(guān)的工藝文件，確保工程質(zhì)量。2 、認真履行合同中約定的所有施工項目。甲方質(zhì)量安全檢查員負有現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督的 責任。施工單位的專職質(zhì)量安全檢驗人員應做好施工過程的質(zhì)量抽查和施工后的驗收工 作，作好詳細的記錄同時和甲方保持必要的溝通。3 、施工中若遇到難以把握的技術(shù)問題，應逐級向上匯報以便及時得到必要的技術(shù)支 持，嚴禁發(fā)生降低標準的施工行為。六、電梯改造施工準備：1、工具：1）、常用工具（鋼絲鉗、尖嘴鉗、扳手、螺絲批）

11、等；2）、鉗工工具 ；3）、測量工具；4）、切削工具 ；5）、起重工具；6）、電工工具；117）、調(diào)試工具；8）、專用工具；9）、其它工具（電焊機具、氣焊機具）等。2、資料:1）、電梯井道圖；2）、機房土建圖；3）、電梯平面布置圖；4）、安裝調(diào)試調(diào)試使用說明書；5） 、電梯電氣控制原理圖。_3、 對下列確定技術(shù)準備要點：舊梯更換電梯改造：先把舊的電梯的各個部件進行拆卸， 對井道進行清理和改造， 使其符合新電梯安裝所具備的條件；安裝新電梯、調(diào)試、檢驗、驗收。需熟悉電 梯改造前后的主要技術(shù)參數(shù)，更換、加裝的零部件基本情況。電梯設(shè)備開箱驗收：查看裝箱單、產(chǎn)品合格說明書及其它產(chǎn)品技術(shù)文件是否齊全。 同

12、時根據(jù)裝箱單逐一清點核對。七、電梯施工技術(shù)交底：1、電梯電氣安裝部件技術(shù)要求：應符合 GB/10058-1997電梯技術(shù)條件；2、電梯電氣安裝技術(shù)：符合 GB/50182-1993電器裝置安裝工程電梯電氣裝置施 工及驗收規(guī)范；3、轎廂電氣裝置安裝與技術(shù)要求：操縱箱、照明、風扇、（轎門、減速、平層裝置、安全開關(guān)、轎廂檢修箱）等；4、層站電氣裝置安裝與技術(shù)要求：底層電鎖等；5、電梯供電和控制線路安裝與技術(shù)要求：管路、線槽、軟管、接線盒、電纜架及電纜、接地線、多股線（動力線）與控制屏連接應搪錫等；6、整機安裝符合：GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范；7、上述設(shè)備安裝必須符合：國家有關(guān)技術(shù)標

13、準和要求；8、施工技術(shù)交底：對電梯設(shè)備部件系統(tǒng)確定技術(shù)準備要點做好記錄，在移交時向甲方進行詳細的技術(shù)交底。八、施工進度要求：依照合同條款規(guī)定的施工周期和項目技術(shù)要求，編制以下施工進度計劃：121、施工計劃：1） _ 月_日至_月_ 日的完成項目：代甲方到相關(guān)部門辦理好一切舊梯改造工作需要辦理的相關(guān)手續(xù)。九、文明施工：1、施工人員，必須維護華僑城物業(yè)公司形象。施工中應認真處理好與用戶單位的關(guān) 系，應誠心誠意地傾聽用戶的意見和建議。2、 遵紀守法，嚴禁向用戶、甲方提出不合理的要求。3、 認真執(zhí)行施工紀律和施工規(guī)范，施工單位現(xiàn)場人員應著裝公司統(tǒng)一的工作服，注 意安全生產(chǎn)，做好施工安全防護措施；同時應

14、作好防水、防盜、防火、防腐工作。4、 材料應整齊堆放在甲方指定位置，貴重的零部件和工具應專人保管，以防損壞或 丟失。5、 妥善保管各種技術(shù)資料，認真填寫相關(guān)表式，竣工后及時歸檔移交給甲方。6、 在執(zhí)行合同或施工任務中，若產(chǎn)生與用戶、或甲方有爭議的問題時，應通過相關(guān) 人員或部門進行協(xié)調(diào)，嚴禁盲目沖動行事。7、 保持施工環(huán)境的整潔，應優(yōu)做到人離場地清，不影響用戶、甲方正常的工作或生 活。十、方案文件的組成1、 方案提供單位響應本方案要求的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)， 包括完成本項目所 需的一切費用。2、 方案提供單位按方案要求每種貨物只允許有一個報價，并且在合同履行過程中 是固定不變的，任何有選擇或可調(diào)整的報價將不予接受，并按無效處理。3 技術(shù)部分。參與單位按照本方案文件要求做出的技術(shù)應答，主要是針對招標項 目的技術(shù)指標、參數(shù)和技術(shù)要求做出的實質(zhì)性響應和滿足參與單位的技術(shù)應答應包括下 列內(nèi)容：（1） 投標產(chǎn)品的品牌、型號、配置；（2） 投標產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)表；（3） 產(chǎn)品彩頁資料；（4） 投標認為需要提供的文件和資料。134 商務部分。參與單位按照本方案要求提供的有關(guān)資質(zhì)證明文件。包括以下內(nèi)容：（1）方案提供單位企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副