房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

1、房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同，你還在為房地產(chǎn)居間合同范本煩惱嗎?你還在想房地產(chǎn)買賣居間合同怎么寫嗎?下面就來看看房地產(chǎn)居間合同吧!房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同一委托人：居間人：合同編號(hào)：北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會(huì)制定北京市房屋承租居間合同委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為室廳衛(wèi);平房為間;無裝修;

2、一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：;樓層：;朝向：;建筑面積：平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元;大致租期：;房屋用途：;其他條件：。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：第二條委托期限自年月日至年月日第三條現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;（三）應(yīng)對(duì)乙方

3、提供的房屋資料保密;（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明;（二）應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;（五）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照

4、等身份資格證明;（六）收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時(shí)/日內(nèi)）支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下（必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi)）：第八條轉(zhuǎn)委托甲方（是/否）允許乙方將委托事

5、項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件。第十條違約責(zé)任（1） 甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;（2） 甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;（3） 甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的

6、爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（章：）居間人（章）：住所：住所：身份證號(hào)：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同二合同編號(hào)：

7、委托人：簽訂地點(diǎn)：居間人：簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條委托事項(xiàng)及具體要求：第二條居間期限：從年月日至年月日。第三條報(bào)酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報(bào)酬為促成合同成立金額的%或者（大寫）元。委托人應(yīng)在合同成立后的日內(nèi)支付報(bào)酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報(bào)酬。第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān);未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）元。第五條本合同解除的條件1 .當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;2 .因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的3 .在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)4 .當(dāng)事人一方遲延履行主要義

8、務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;5 .當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第六條委托人的違約責(zé)任第七條居間人的違約責(zé)任第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。委托人（章）：居間人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：法定代表人：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證

9、機(jī)關(guān)（章）賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同三委托方：公司地址：居間方：地址：居間方受委托方委托，就烏魯木齊市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物居間方向委托方介紹烏魯木齊市房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作方，并促成合作項(xiàng)目的順利簽約，雙方簽約成功，居間方的任務(wù)即完成。第二條居間方義務(wù)1 .居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給合作方，并及時(shí)溝通情況。2 .居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項(xiàng)目的前期溝通工作。3 .居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與合作方簽訂合作合同，促成項(xiàng)目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委

10、托方承諾一旦本項(xiàng)目與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際開始操作后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1 .居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：居間方按委托方的意見，促成委托方與合作方簽約成功，則委托方應(yīng)支付（萬）給居間方，作為勞務(wù)報(bào)酬，勞務(wù)稅由委托方代繳。2 .居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：委托方與合作方簽訂合作合同，并實(shí)際支付款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)就應(yīng)該開始支付。第五條誠信原則1 .如果委托方與合作方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。2 .如果委托方以相關(guān)企業(yè)或再介紹其他公司的名義與合作方簽訂合同，居間方有權(quán)請(qǐng)求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3 .自本合同簽字生效之日起，居間方在此期間必須積極推動(dòng)本項(xiàng)目與合作方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和合作方達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。4 .委托期內(nèi)委托方未能與合作方達(dá)成協(xié)議時(shí)，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。5 .居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，推動(dòng)與合作方的合同的簽訂。第六條合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條爭議的處理1 .本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2 .本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，