完整房屋租賃合同范本租房合同詳細(xì)

1、房屋租賃合同出租人甲方：證件類型及編號：承租人乙方：證件類型及編號： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上, 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于許昌市東城區(qū)八一東路東開藝馨苑10號樓西單元6樓601室.第二條房屋租賃情況該房屋用途為居住.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途第三條第三條租賃期限一房屋租賃期自 2021年 月 日至2021年 月 日,共計 壹 年.甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方.?房屋交割清單?見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及門禁牌后視為交付完成.二租賃期滿或合同解除后,

2、甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施.甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)的費(fèi)用.乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 30日向甲方提出續(xù)租或不再續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同.第四條租金及押金一租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：1800元/月,每年年租金總計：人民幣貳萬壹仟陸佰元整¥ 21600.支付方式：轉(zhuǎn)賬或銀行匯款,合同簽訂之日起,租金每半年繳納一次,每次提前一個月續(xù)租,每次繳納金額：人民幣壹萬零捌佰元整¥: 10800二押金：人民幣 元整 ¥ 租賃期滿,甲方驗(yàn) 收合格后,退還乙方,如乙方提前解除合

3、同,押金不退.三第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)租賃房屋：1水費(fèi)2電費(fèi)3 費(fèi)4電視收視費(fèi)5供暖費(fèi)6燃?xì)赓M(fèi)7 物業(yè)治理費(fèi)8房屋租賃稅費(fèi)9衛(wèi)生費(fèi)10上網(wǎng)費(fèi)11室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)等居住中產(chǎn)生的各種費(fèi)用 費(fèi)用.第六條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,不得危及人身平安；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)治理規(guī)約.二租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知 甲方修復(fù).甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修.逾

4、期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi) 用由甲方承擔(dān).因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限.2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任.第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租其他各方,如未經(jīng)允許將房屋轉(zhuǎn)租他方,所有收入均歸甲方所有, 甲方有權(quán)提前解除合同,余額不退第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同.二因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除.三甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 7日的.2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的.四乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房

5、屋：1、不根據(jù)約定支付租金達(dá) 7 日的.2、欠繳各項費(fèi)用達(dá)200 元的.3、擅自改變房屋用途的.4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,解約前必須恢復(fù)原房屋結(jié)構(gòu),全部責(zé)任由乙方承擔(dān).5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的.7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的.五其他法定的合同解除情形.第九條違約責(zé)任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 5 %向乙方支付違約金；乙方 有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的5%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失.二租賃期內(nèi),甲方需提前收

6、回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前30 日通知對方,并按月租金的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金.三如乙方不能根據(jù)合同約定支付甲方租金等其他約定事宜,甲方有權(quán)通過合法方式強(qiáng)制收 回房屋.第十條 合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.本合同及附件一式 兩 份,其中甲方執(zhí) 真份,乙方執(zhí) 壹份本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.出租人甲方簽章:承租人乙方簽章:聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:附

7、件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施名稱品牌單位數(shù)量單價使用情況燃?xì)庠钆_11200正常使用空調(diào)臺33200正常使用熱水器臺11000正常使用電視臺11200正常使用冰箱臺1900正常使用沙發(fā)套13000正常使用茶幾個1600正常使用床張3500正常使用組合柜個2500正常使用床頭柜個6100正常使用鑰匙門禁手牌其他相關(guān)費(fèi)用工程單位單價起計時間起計底數(shù)工程單位單價起計時間起計底數(shù)水費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi) 費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)收視費(fèi)車位費(fèi)供暖費(fèi)租賃稅費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)交 房 確 認(rèn)對上述情況,乙方經(jīng)驗(yàn)收,認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件,并且雙方已對水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié), 同意接收.交房日期：年 月日出租人甲方簽章：承租人乙方簽章：