家裝半包合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào):家裝半包合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?建筑安裝工程承包合同條例?、?中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法?、?中華人民共和國(guó)價(jià)格法?、 市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例?,中華人民共和國(guó)建設(shè)部 號(hào)文?家庭居室裝飾裝修治理試行方法?以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：業(yè)主聯(lián)絡(luò)方式：身份證：地址：承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人身份證：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：第一條工程概況1、甲方裝飾住房系合法居住.2、裝飾施工地點(diǎn)：3、施工范圍：,套內(nèi)面

2、積平方米.4、裝飾施工內(nèi)容：5、承包方式為乙方包工包局部材料.6、總價(jià)款：¥ 元,大寫(xiě)人民幣：元套內(nèi)建筑面積；以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款為閉口價(jià)款,包含乙方承擔(dān)的裝修工程中所有的人工和附件三?甲方自購(gòu)材料清單? 外其他所有輔料費(fèi)用.如因甲方變更施工內(nèi)容、變更材料而產(chǎn)生的額外材料費(fèi)用按實(shí)另計(jì).7、工期：自 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,工期 天.第二條關(guān)于雙方責(zé)任的約定1、甲方責(zé)任：1 甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底.向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用本卷須知.2做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響

3、鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.3如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn),負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)治理部門(mén)辦理相應(yīng) 審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用.(4) 根據(jù)乙方提供的需求按時(shí)提供自購(gòu)材料.2、乙方責(zé)任：(1) 參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場(chǎng)交底,并負(fù)責(zé)向具體施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計(jì)方案和施工 效果.(2) 乙方在裝修期間全面全程承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的治理和施工責(zé)任,對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé).乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,保證所提供的材料質(zhì)量、向甲方提出材料需求,現(xiàn)場(chǎng)治理裝修施工質(zhì)量和施工人員等責(zé)任.(3) 乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,負(fù)責(zé)施工人員的人身平安.單 項(xiàng)工程施工

4、過(guò)程中,未經(jīng)甲方許可,乙方不得擅自更換施工人員；經(jīng)甲方許可的施工人員更換,必須在保證施工質(zhì)量的前提下；如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,乙方應(yīng)無(wú)條件更換.第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料：(見(jiàn)附件三?甲方自購(gòu)材料清單?).甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù).乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失和工期延誤,責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠

5、償.2、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不 得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方.3、乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：(見(jiàn)附件二?承包材料報(bào)價(jià)單?).乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件二?承包材料報(bào)價(jià)單? 中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)到達(dá)國(guó)家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,如不符合設(shè)計(jì)、施工要求、質(zhì)量、環(huán)?；蛞?guī)格有差異,應(yīng)禁止使用.如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).4、乙方承包的所有材料應(yīng)自行搬運(yùn)入戶(hù).甲方自購(gòu)的材料,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝

6、修材料送貨至甲方房屋內(nèi).但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下的情況,那么乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi).5、為保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)置的材料的清單,以便甲方于周末采購(gòu)材料.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料.乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/- %的所需材料的數(shù)量.由于乙方材料估算誤差大于 %而導(dǎo)致的材料重新購(gòu) 買(mǎi)或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商.第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行?住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程?、住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).2、本工程由甲方提

7、供設(shè)計(jì)施工方案.乙方負(fù)責(zé)按有關(guān)行業(yè)規(guī)定并參照附件六施工工藝清單? 約定的施工工藝進(jìn)行施工.3、關(guān)于施工工藝,雙方另做如下約定：(1)(2) .(3)(4 ) O(5)4、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān).本工地在施工期間和保修期 間內(nèi)如因施工質(zhì)量問(wèn)題所引起的周?chē)従拥呢?cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償；6、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程工程,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該 工程的施工.7、假設(shè)局部工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝,甲方應(yīng)事先安排時(shí)間 并通知乙方

8、,乙方應(yīng)予以配合,并預(yù)防造成整體工期的延誤.8、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù).工程每一節(jié)點(diǎn), 乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收.未經(jīng)甲方在附件四?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?中書(shū)面確認(rèn),乙方不 得進(jìn)行下一階段工程施工.(參照重慶市地方標(biāo)準(zhǔn) 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?.如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.如通過(guò)竣工驗(yàn)收, 甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期.9、 工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書(shū)面辦 理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)(見(jiàn)附件四?工程質(zhì)量驗(yàn)收單?).如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及 時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期.如通過(guò)竣工驗(yàn)收

9、,甲方應(yīng)成認(rèn)原竣工日期.10、 工程保修期 年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算.保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用. 因上述原因給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞,直至不能正常使用,乙方可酌情收費(fèi).保修期結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)長(zhǎng)期為甲方提供維修效勞,直至甲方重新進(jìn)行該房屋的裝修工程.第五條關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的約定1、甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方協(xié)商,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格.乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防舉措,保證作業(yè)人員及相鄰

10、居民的平安,遵守物業(yè)治理部門(mén)的裝修指南(見(jiàn)附件),預(yù)防相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù) 責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償.2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓地面荷載,由甲方向物業(yè)治理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工.3、乙方應(yīng)注意煤氣使用平安,保證登高施工的平安保證等各類(lèi)平安保證,并提醒施工工程人員注意平安,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé).第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程款付款方式：2、雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù).3、工程結(jié)算：見(jiàn)附件五?工程結(jié)算單?.第七條違約責(zé)任1、 由于甲方原因逾期竣工的,至逾

11、期 天后,每逾期一天甲方向乙方支付 元違約金甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期局部在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息.2、 由于乙方原因逾期竣工的,至逾期 天后,每逾期一天乙方向甲方支付 元違約金3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任.4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任.5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé).6、 工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的, 由乙方負(fù)責(zé)7、乙方未根據(jù)附件二?承包材料報(bào)價(jià)單?中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容和設(shè)計(jì)施工要求供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)根據(jù)假冒偽劣的材料的價(jià)款,雙倍賠償甲方；如因此給甲方造成損失的,乙方 應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任.8、如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問(wèn)題以及各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的責(zé)任,甲方只向乙方一人追究賠償責(zé)任.第八條糾紛處