建設工程施工專業(yè)承包合同協(xié)議書范本

1、編號:建設工程施工專業(yè)承包合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包人(以下簡稱甲方)：代表人：住址：承包人(以下簡稱乙方)：責任人：住址：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等,雙方遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么, 就工程 型建設工程協(xié)商一致,訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行.一、工程概況1、工程名稱：2、工程編號： ;施工許可證號： ;3、工程地點：4、工程范圍：5、工程方式：雙方商定采取以下第 種方式.(1)乙方包工、包料.(2)乙方包工、局部包料,甲方提供局部材料(3)乙方包工、甲方包全部材料6、工程期限：(1)方案開工日期 年 月 日,

2、方案完工日期 年月 日,總共 日歷天.(2)開工前 天,乙方向甲方發(fā)出開工通知書.二、圖紙和文件的保管與提供(1)圖紙由工程師單獨保管,但應免費提供應乙方兩套復制件.乙方需要更多復制件時,其費用自行負擔.除非為執(zhí)行合同絕對需要,乙方在未經(jīng)工程師同意的情況下,不得將甲方或工程師提供的圖紙、標準和其他文件用于第三方或轉讓給第三方.在發(fā)出缺陷責任證書時,乙方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、標準和其他文件退還給工程師.(2)但凡延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和竣工日期為計算根底.三、工程質量1、工程質量應到達國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件.乙方必須根據(jù)設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、

3、標準進行施工.2、乙方所承包的工程,必須全部到達國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準,工程一次驗收合格率到達100%,優(yōu)良率到達.3、本工程的質量監(jiān)督,由質量監(jiān)督站負責,雙方均應接受其對工程質量的監(jiān)督與檢查.4、雙方對工程質量的爭議,請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁,仲裁費用及因此造成的損失,由敗訴一方承擔.四、工程檢查驗收1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關標準、規(guī)程進行施工,并接受甲方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查.2、乙方應按工程進度,及時提供關于工程質量的技術資料,如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件.材料代用必須經(jīng)過設計單位和甲方同意并簽證后,方可使用.3

4、、工程竣工驗收,應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù).4、工程竣工后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料,并發(fā)出竣工通知書,經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,由甲方組織有關單位進行竣工驗收. 驗收合格后,雙方簽署交工驗收證書,并將工程移交給甲方治理, 如甲方拖延接收,其保管費用和造成的損失由甲方承擔.交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質量要求,需要返工的工程, 應分清責任.屬施工原因造成的,按雙方驗收時商定的時間,由乙方負責修好再進行檢驗.竣工日期以最后檢驗合格的日期為準.5、已竣工未驗收工程,在交工前由乙方負責保管,甲方不得動用,假設甲方已經(jīng)使用,即視同交驗.由

5、于乙方原因,應交工驗收而不交不驗的工程,除按拖延工期條款處理外,并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失.五、工程合同總價1、本工程合同總價為人民幣 元.2、如遇以下情況,合同總價作相應調(diào)整：(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；(3)重大設計發(fā)生變更；(4)在施工中新增加了工程工程；(5)其它.3、價款支付方式： 六、工期順延(1)按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能去除,影響進場施工；(2)凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；(3)

6、不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；(4)在施工中如因停電、停水 8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù) 4小時以上),影響正常施工；(5)非乙方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期.七、施工準備1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,綠化等障礙物；解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地)；解決施工用水源,電源和運輸?shù)缆返慕油?；向乙方提供所有工?/p>

7、設計圖紙；組織設計、施工單位進 行工程設計交底.2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現(xiàn)場平面布置, 搭建施工臨時設施, 安排施工總進度計劃,儲藏材料,加工構件,做好一切施工準備.八、平安施工與檢查1、乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關治理規(guī)定,嚴格按平安標準組織施工,并隨意接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的平安防護舉措,消除事故隱患.由于乙方平安舉措不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔.2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行平安教育,并對他們的平安負責.甲方不得要求乙方違反平安治理的規(guī)定進行施工.

8、因甲方原因導致的平安事故,由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用.九、甲方工作1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求(1)開工條件：；(2)完成時間：年一月日.2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求(1)時間：(2)地點：(3)供應要求：3、施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：年月日 時 分年 月 日 時 分4、會審圖紙和設計交底的時間： 十、乙方工作1、施工防護工作的要求： 2、成品保護的要求:3、施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求: 4、施工場地整體衛(wèi)生的要求： 十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的,按

9、以下第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁；2、依法向 人民法院起訴.十二、違約責任1、甲方的違約責任：(1)因甲方變更方案,提供的資料不準確,或者未根據(jù)期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,甲方應當根據(jù)勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用.(2)工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質量或其他問題,由甲方承 擔責任.(3)因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的,甲方應當采取舉措彌補或者減少損失,賠 償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓等損失和實際費用.(4)乙方驗收通知書送達 日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金.

10、(5)不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金.2、乙方的違約責任：(1)因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,乙方應當承擔損害賠償責任.(2)因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,甲方有權要求施工人在合理期限內(nèi) 無償修理或者返工、改建.經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔 違約責任.十三、合同解除1、甲方乙方協(xié)商一致,可以解除合同.2、停止施工超過 天,甲方仍不支付工程款(進度款),乙方有權解除合同.3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人,甲方有權解除合同.4、

11、有以下情形之一的,甲方乙方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行.(2)因一方違約(包括因甲方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行.5、一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的,應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前 天告知對方,通知到達對方時合同解除.對解除合同有爭議的,按本合同十一條關于爭議的約定處理.6、合同解除后,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地.甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價款.已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用,由甲方承擔,因未及時退貨造成的損失由責任方承擔.除此之外,有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失.7、合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力.十四