按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào):按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日賣(mài)方:買(mǎi)方:身份證號(hào):身份證號(hào):以下簡(jiǎn)稱甲方以下簡(jiǎn)稱乙方注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向 置業(yè)有限公司購(gòu)置商品房一套,總金額 元.甲方已付房款的 付款金額為 元.其余元,向 支行,以按揭方式貸款購(gòu)置.貸款期限為 _年.截止本合同簽訂之日已支付 個(gè)月的貸款.甲方已支付該房屋首 付款和銀行按揭貸款合計(jì) 萬(wàn)元.現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋 轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方.甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將按揭房屋轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方,按雙方商定價(jià)格為 _元包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和其他所有費(fèi)用.二、乙方支付甲方購(gòu)置按揭房屋時(shí)的相關(guān)費(fèi)用,以下費(fèi)

2、用按發(fā)票為依據(jù)支付1 .甲方首付款 元.2 .甲方已付 月銀行貸款 元3 .貸款公證費(fèi) 元.4 .契稅 元.以上費(fèi)用合計(jì) 元；三、本合簽字蓋章后乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣 元大寫(xiě)金額： 元整.甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,從此時(shí)起乙方獲得該房屋的治理、使用、收益、處置及歸屬權(quán).四、其余費(fèi)用 元在該房屋過(guò)戶到乙方名下后付清,付款方式為金錢(qián)支付.五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的?個(gè)人購(gòu)房借款合同?向銀行支付借款.直致還清借款為止.還款期間為 年 月到 年 月.共計(jì) 月.六、乙方還清借款后,甲方必須在 日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù).七、房屋狀況房屋座落：幢號(hào)：室號(hào)：總

3、層數(shù):建筑面積平方：.八、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞.乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情 況均悉,并無(wú)任何異議.九、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償.十、本合同簽訂后既對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過(guò)戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán).十一、房屋在乙方付清借款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利潤(rùn),承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從 中干預(yù).十二、因

4、房屋升值后甲方拒絕辦理過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)要求甲方賠償購(gòu)房款、所支付的銀行借款、房屋升值款、房屋裝修款等因違約引起的相關(guān)費(fèi)用.十三、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還購(gòu)房款.甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房款給乙方.乙方 _年付清房款后甲方不能按期協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶,每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金.十四、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供乙方辦理與過(guò)戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù).十五、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決.協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院起訴.十六、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙