飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本整理版

1、編號:飯店轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日甲方轉(zhuǎn)讓人： 乙方被轉(zhuǎn)讓人：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議.一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將位于 內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施見財產(chǎn)清單轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價格 萬元,另轉(zhuǎn)租租金 萬元年.飯店位于 .二、轉(zhuǎn)租標(biāo)的：甲方將租賃房屋 間共 平方米及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給乙方共三層,租賃費(fèi)用每年 元,租賃期限 年整,從 年 月 日起到 年 月日止.合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán).三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的繳納方式：甲方于 年 月 日將位于 內(nèi)所有財產(chǎn)、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后,乙方即付清轉(zhuǎn)讓費(fèi) 萬元.甲方擔(dān)保對該財產(chǎn)具有所有權(quán),如交付后有第三人主張權(quán)利,由甲方負(fù)責(zé)處理.四、 租賃費(fèi)的繳納方式：在簽訂協(xié)

2、議時預(yù)交 年租金 元,以后租金依次類推.乙方應(yīng)予每年租期到期日 一天前繳納租金.以后每年租金甲方同意交付于房屋所有權(quán)人以代甲方交付房租.房屋所有權(quán)人打下收條以便甲方確認(rèn).五、轉(zhuǎn)租條款：甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時,應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人出租人知悉本協(xié)議,并應(yīng) 取得房屋所有人同意本協(xié)議.乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營.房屋所有權(quán)人同意以上轉(zhuǎn)租行為,簽字確認(rèn)六、費(fèi)用承擔(dān)：在本協(xié)議簽訂之前,飯店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān).在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營飯店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān).在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)治理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān).在乙方經(jīng)營期間,房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān).七、裝飾裝修：在乙方經(jīng)營期間,有權(quán)對房屋進(jìn)彳f裝飾裝修 ,費(fèi)用由乙方承擔(dān),合同到期后裝飾裝修物乙方在不 改變房屋原狀的情況下可以帶走.甲方對該飯店裝飾裝修歸乙方所有.八、違約責(zé)任：如甲方單方提前終止合同,應(yīng)賠償乙方經(jīng)營損失 元,并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元乙方不按時繳納租金,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息,經(jīng)甲方催要后,逾期15天不繳納租金,