工程施工合同協(xié)議書范本精品

1、編號:工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方以下稱甲方 法定代表人：身份證號：承包方以下稱乙方：法定代表人：身份證號：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準.且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件.假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.根據(jù)中華人民共和國合同法?和中華人民共和國建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)

2、,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同.第一條工程工程、工程名稱:二、工程地點：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：五、工程立項批準文號：六、工程承包范圍：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v夭數(shù) 天；開工日期：年 月 日；風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時,可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：工程經(jīng)竣工驗收合格的, 以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因,未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗

3、收, 發(fā)包人擅自使用的, 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日 期.竣工日期：年 月 日.二、如遇以下情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后,工期可相應(yīng)順延：1、在施工中如因停電、 停水 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 天以上每次連續(xù) 小時以上,影響正常施工；停水停電 天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期.三、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期.第三條工程價款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第 方式支付本合同價款,甲方付款前,乙方應(yīng)提供正式發(fā)票.第一種方式：本合同實行固定總價,經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為 元人民 幣大寫： .任何政策性因素和市場因素均不

4、調(diào)整包干價.1、本合同簽訂后 日內(nèi),甲方支付 元工程款；2、 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方支付 元工程款；3、 余款 元作為質(zhì)量保證金,待保修期滿后 個工作日內(nèi)無息支付.第二種方式：本合同實行按實結(jié)算,雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計價標準和施工期或材料定購期的信息價信息價不明確的以甲方確認材料價為準進行計算,計算后的總價下浮 %作為本合同的結(jié)算價款.1、 甲方于 年 月 日支彳 元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后,提交竣工驗收報告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認后,付至結(jié)算價款的 %留%故質(zhì)保金,待保修期滿后 個工作日內(nèi)付清.3、工程量及價格簽證,簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章前方可作為結(jié)

5、算依據(jù).第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時,承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場,并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備,由此增加的費用和或延誤的工期,由承包人承擔.發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的,或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,根據(jù)發(fā)包人違約的約定辦理.一、工程材料、設(shè)備由乙方采購.二、乙方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的, 乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗

6、報告. 經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的, 方可用于工程；復(fù)驗不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承擔.第五條施工與設(shè)計變更一、 甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改.二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容,為不影響施工進度,乙方應(yīng)先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證.三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù),工程采用包干價,對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認.第六條工程質(zhì)量治理及驗收一、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合 標準.二、 工程具備隱蔽條件,乙方先進行自檢,并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收.驗收合格,甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后,承包人

7、可進行隱蔽和繼續(xù)施工.驗收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新驗收.三、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等.驗收合格的,雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應(yīng)及時返工,費用由乙方自行承擔,返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任.風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和或延誤的工期,并支付承包人合理的利潤.因承包人原因造成工程質(zhì)量未到達合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量到達合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此

8、增加的費用和或延誤的工期.四、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的合格標準.第七條平安施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴格按平安標準組織施工, 采取必要的平安防護舉措,消除事故隱患.由于乙方平安舉措不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔.第八條質(zhì)量保修風險提示：保修責任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低于法定最低保修年限.在工程保修期內(nèi),承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算.一、 本工程保修期限為 年,自工程竣

9、工驗收合格起算.二、 在免費保修期內(nèi),乙方應(yīng)保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系.乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理.如乙方更換保修人員或聯(lián)系 ,應(yīng)及時通知甲方.假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔所有費用并加收 %勺勞務(wù)費.乙方保修聯(lián)系 ： ;乙方保修聯(lián)系人： .第九條違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法,通過明確違約時需要承擔的責任,來催促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生, 也有據(jù)可依.一、乙方未能按時竣工的,每延期一日應(yīng)按工程總價

10、款的 向甲方支付違約金從工程款中直接扣除；無故延期 日以上視為根本性違約,甲方有權(quán)解除本合同, 乙方除 應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外,還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元.二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約,視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 %向甲方支付違約金可從工程款中直接扣除,此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失.三、 協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20漩守約方支付違約金.四、保密事項：除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將發(fā)包人提供的 需 要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方.除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)承包人同意,發(fā)包人不得將承包人提供的 保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方.第十條爭議解決因本合同產(chǎn)生糾紛,如協(xié)商無法解決,雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟.第一條簽訂地點本合同在簽訂.第十二條補充協(xié)議合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是合同的組成局