2018年個(gè)人租房合同范本精選

1、2018 年個(gè)人租房合同范本精選出租人（甲方） ：承租人 （乙方）：證件編號(hào)：證件編號(hào)： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律規(guī)定甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商就租賃事宜簽訂本合同第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)建筑面積平方米 第二條租賃期限 租期年自年月日起至年月日止 第三條租金和押金1 、每年租金為人民幣元整 （ 元）2 、從第二年起租金每年比上一年度增加元 （ 即第二年為元第三 年為元第四年為元 ）3 、租金按月繳交乙方須每月日前將當(dāng)月租金交給甲方甲方 收取租金后只開(kāi)具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證甲方不負(fù)責(zé)提供任 何稅金發(fā)票 （ 稅金由乙方支付

2、 ）4 、必須按照約定向出租方繳納租金如無(wú)故拖欠租金出租方給予 承租方天的寬限期從第天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金 %加收滯納金第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后承租方的裝修及修繕出租方概不負(fù)責(zé)如承租方不再使用出租方的門(mén)市后承租方不得破壞已裝修部分及 房屋架構(gòu)第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1 、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納2 、水電費(fèi)：由承租方自行繳納 ( 水表表底數(shù)為度電表底數(shù)為度 此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)直至合同期滿 )3 、維修費(fèi)： 租賃期間由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的 內(nèi)部設(shè)施損毀包括門(mén)窗、水電等維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)4 、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它

3、各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳 納其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、 寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：1 、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地 的明顯處懸掛或者張貼2 、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)承租方違反法 律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)3 、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人4 、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的 柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái) ) 禁止出租并予以撤5 、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌6 、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便第七條在租賃柜臺(tái)

4、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍 、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)、不得私自轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4 、文明經(jīng)營(yíng)禮貌待客出售商品時(shí)要明碼標(biāo)價(jià)出售商品后要向消 費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證5 、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、 有損健康的食品不得銷(xiāo) 售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者 權(quán)益的活動(dòng)6 、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定辦理納稅登記依法納稅提前停租的應(yīng) 向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù)7 、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照8 、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城

5、市管理等部門(mén)的監(jiān)督 檢查服從出租方的指導(dǎo)與管理執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度第八條出租方與承租方的變更：1 、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)合同對(duì)新的房產(chǎn)所 有者繼續(xù)有效承租人出賣(mài)房屋須在 3 個(gè)月前通知承租人在同等條件 下承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2 、租賃期間承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用必須事先 書(shū)面向出租方申請(qǐng)由第三方書(shū)面確認(rèn)征得出租方的書(shū)面同意取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方享有原承租方的權(quán)利承擔(dān) 原承租方的義務(wù)第九條違約金和違約責(zé)任1 、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或 租給他人視為出租方違約負(fù)責(zé)賠償違約金元2 、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情

6、況下提前解除合同視 為承租方違約承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元3 、承租方違反合同擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的應(yīng)支付違約 金元如因此造成承租房屋損壞的還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谑畻l續(xù)租1 、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的應(yīng)當(dāng)在租賃 期滿前日書(shū)面通知出租方出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租 作出書(shū)面答復(fù)如出租方同意續(xù)租的雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同租賃 期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的視為出租方同意續(xù)租租期為不定期 租金同本合同2 、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的則享有同等條件下對(duì)商鋪的 優(yōu)先租賃權(quán)第十一條合同中止 承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋：、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 、承租方

7、利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的損害公共利益的 、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的并賠償違約金元第十二條合同終止、本合同期限屆滿雙方不再續(xù)簽合同的 、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同 ;、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的 、在委托期限屆滿之前當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的 ;5 、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍 未履行 ;6 、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任租賃期間若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致 不能使用租賃房屋承租方需立即書(shū)面通知出租方第十四條爭(zhēng)議處

8、理方式1 、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋2 、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可 由有關(guān)部門(mén)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的按下列第種方式解決：(1) 提交仲裁委員會(huì)仲裁 ;(2) 依法向人民法院起訴第十五條通知1 、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本 合同有關(guān)的通知和要求等必須用書(shū)面形式可采用 （ 書(shū)信、傳真、電報(bào)、 當(dāng)面送交等方式 ） 傳遞以上方式無(wú)法送達(dá)的方可采取公告送達(dá)的方式2 、各方通訊地址如下：3 、一方變更通知或通訊地址應(yīng)自變更之日起日內(nèi)以書(shū)面形式通 知對(duì)方; 否則由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任第十六條解釋 本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)不應(yīng)影響本合同的解釋第十七條補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行法律、法規(guī)未作規(guī)定的雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同 不可分割的組成部分與本合同具有同等的法律效力第十八條合同效力 本合同自雙方或