農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)用地土地租賃合同

1、土地租賃合同Xx鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同調(diào)解委員會監(jiān)制承包方： xxxxxx 身份證號碼： （簡稱乙方） 為了不斷增加經(jīng)濟(jì)效益， 適應(yīng)新時期新形勢下的發(fā)展和要求， 搞 好養(yǎng)殖業(yè)的產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，經(jīng)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)，xxxxxx 村委會同意，甲方將 xxxxxx 土地 畝租賃給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方 共同協(xié)商同意，特訂立本合同，以便共同遵守履行。一、租賃土地的坐落、面積及四至 界定1 1、坐落： xxxxxx 鎮(zhèn) xxxxxx 村。2 2、四至：東至，西至，北至，南至。3 3、租賃的面積畝。二、土地用途： 供給乙方發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。三、租賃的期限及起止時間：租賃的期限為 3030 年，自 20

2、112011 年 1111 月 3030 日起至 20412041 年 1111 月 2929 日止。四、租賃費(fèi)繳款方式及金額 租賃費(fèi)三十年每畝 元，三十年租賃費(fèi)共 元，大寫 元。簽訂合同支付承包費(fèi)總額的 50%50%。水電至乙方房屋山墻付清余款。以甲方出具的收款收據(jù)為證。 水電費(fèi)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)價格收取， 變壓器 損耗按（用水）用電量比例均攤。五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 擁有租賃出土地的所有權(quán)， 合同到期后， 有權(quán)收回租賃出土地的 經(jīng)營權(quán)。若轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲乙雙方書面同意方可有效，否則無效。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)發(fā)包方： xxxxxx 身份證號碼：簡稱甲方）擁有土地租賃期間的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)。 如果鎮(zhèn)村委村民發(fā)

3、生問題 糾紛等，一切責(zé)任賠償均由甲方承擔(dān)。 若造成經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任違約方 負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償，任何一方違約由責(zé)任違約方賠償對方合同年限內(nèi)的違 約金每畝每年 30003000 元。七、其他事項(xiàng)1 1、在乙方租賃土地承包期間， 如遇國家或其他政策等征用土地， 雙方應(yīng)認(rèn)真服從履行；任何補(bǔ)償、賠償款歸乙方所有。2 2、合同到期后，后續(xù)事宜或收回或續(xù)包，由雙方協(xié)商解決處理，在同等條件下，乙方優(yōu)先承包續(xù)延。3 3、甲方須向乙方提供安全、優(yōu)質(zhì)、可靠的供水供電設(shè)施。配電 變壓器、配電線路、供水設(shè)施等維修維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4 4、甲方必須保證創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、誠信、公正的可持續(xù)發(fā)展的 健康環(huán)境。否則， 乙方有權(quán)隨時終止合同；甲方無條件退還乙方土地 租賃費(fèi)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失及違約金。5 5、本合同同時享有與 xxxxxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖項(xiàng)目登記備案證明 （備案號 2011042700120110427001）（附件 6 6 頁），及xxxxxx 規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地 登記備案證明（備案號 20110592011059）（附件 頁），具有同等法律效力。八、 本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。九、 本合同自簽訂之日起生效。甲方： xxxxxx法定代表人:乙