最新門面租賃合同推薦

1、最新門面租賃合同推薦最新門面租賃合同范本出租方：承租方：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的 基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 雙方商定房屋租期為年，自年_ _月_ _日起至年_ _月_ _日止。1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié) 商后作適當(dāng)調(diào)整。1、每年租金為人民幣，大寫： 萬 仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金

2、暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年 月 日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的加收滯納金。出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出 租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中 途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架 構(gòu)。1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量 或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方 負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由 乙方繳納，。1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)

3、轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的 視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房

4、屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可 抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通 知甲方。本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時， 任何一方均可以向人民法院起訴。出租方：承租方：法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 身份證號碼： 身份證號碼：日期：年 月曰日期：年 月曰最新門面租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好 協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下 協(xié)議：1、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房

5、出租給乙方用 于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)， 并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于 抵押擔(dān)保。1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方 的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改 變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。本合同租賃期為年，自年 月 日起至年 月 日止1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞 增5%,租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、 物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方 支付履

6、約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保 證金由甲方不計利息全額退還乙方。1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房 屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在 范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所 有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期 滿后30日內(nèi)搬離。1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損 耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù) 營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙

7、 方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯 罪活動。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu) 先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申 請。1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按約定期限交付租金，超過60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃 房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未 修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn) 讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間

8、，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與 第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋 及房屋范圍內(nèi)的土地，（）致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或 轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更 或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使 本合同不能繼續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門面被征收、 征用或被拆遷的。 因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房 屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行 的。1、符合本合同第八條第 1、2項的約定，非違約方有權(quán) 解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付 違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交 付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲 方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之 五支付