借款合同的保證擔(dān)保(20210914013727)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條： “當(dāng)事人行使權(quán)利、履 行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么 的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。借款合同的保證擔(dān)保范本保證擔(dān)保是指保證人與貸款人約定，當(dāng)借款人違約或者無(wú)力歸還貸款，保證人按約定履行債務(wù)或承當(dāng)責(zé)任的行為。那么借款合同的保證擔(dān)保合同要怎么寫(xiě)呢？包含哪些內(nèi)容呢？請(qǐng)閱讀下面的

4、文章進(jìn)行詳細(xì)了解。保證擔(dān)保借款合同合同編號(hào)： 借款人： ： 地址： ： 貸款人： ： 地址： ： 抵押人： ： 地址： ： 經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條 借款人因購(gòu)置自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款第二條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣 大 寫(xiě)元，本項(xiàng)貸款用于 ，貸款利率為月利率%o 如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)， 按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理 ，借款期限由 年月日起至 年月 日止。第三條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方 式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式為：一、等額歸還法： 貸款本金總額x月利率X 1 +利

5、率還款月數(shù)每月還款本息額 = 1+月利率 還款月數(shù) -1、遞減歸還法： 貸款本金每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金X月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用 法歸還。本合同首期還款日為 年 月 日，還款金額為元，剩余款項(xiàng)分 月歸還 具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款方案表 。第四條 保證人的保證期間自 年 月 日至年月日。第五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條 保證人與借款人對(duì)債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)歸還款本息金額。缺乏歸還局部，由保證人承當(dāng)連帶歸還貸款 本息的連帶責(zé)任。第七條 借款人授

6、權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn) 到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存 有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬 戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本 息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 15 天提出延期申請(qǐng)， 經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條訂 立貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延 期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延 期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò) 次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前

7、 10 天書(shū)面通知貸款人， 已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第十條 借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理 延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的， 應(yīng)在變更后 7 天內(nèi)通知貸款人，否那么，貸款人以原法定名稱向原 住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條 其他需要明確的事項(xiàng)。第十四條 本合同一式 份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。經(jīng)各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng) 失效。借款人簽字： 貸款人 公章：保證人 公章 ： 貸款代表人 蓋章 ：法定代表人 簽字 ： 授權(quán)委托