城中村改造房屋拆遷安置補償合同

1、城中村改造房屋拆遷安置補償合同 甲方(拆遷人)：_ 地?址：_?郵碼：_?電話：_ 法定代表人：_?職務(wù)：_ 乙方(被拆遷人)：_ 地?址：_?郵碼：_?電話：_ 法定代表人：_?職務(wù)：_ 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。 第一條?項目名稱、地點 建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_?，建設(shè)單位_?拆遷許可證文號_?。 第二條?被拆房屋現(xiàn)狀 (一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，居住面積_?平方米。 (二)乙方有正式戶口_人，常住人口_人，應(yīng)安置人口_人，分別是(姓名、性別

2、、年齡、關(guān)系等) (三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_。 第三條?拆遷安置 (一)乙方安置到_?，房屋_間，建筑面積_?平方米，使用面積_?平方米，居住面積_?平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)。 (二)乙方臨時過渡到_，房屋_間。 (三)乙方臨時過渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知_日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。 第四條?安置房屋的標準 (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合_?頒發(fā)的_標準; (二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合_; (三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施： 1._ 2._ 3._ 第五條?拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) (一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙

3、方應(yīng)與_簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。 (二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 第六條?房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費_元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費_元;提前搬家獎勵費_元;其他補助費_元;共計人民幣_?元。 第七條?被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進行補償： 1.作價補償。 被拆遷房屋_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費_元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4、 甲方以_地點，_房屋，_間，_平方米，補償乙方; 乙方需支付： (1)結(jié)構(gòu)差價_元; (2)面積差價_元; (3)房屋成新差價_元。 3._ 第八條?乙方在_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條?乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。?第十條?乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款_元。 第十一條?乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月_元支付乙方臨時過渡費。 第十二條?甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2.逾期_個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過_個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_%向乙方加付臨時過渡費。 3._ 第十三條?特殊情況下安置逾期的處理 如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1.不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期; 2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期; 3._ 因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條?本合同自雙方簽字蓋章之日起