民用建筑設(shè)計通則

1、民用建筑設(shè)計通則第一章總則第1.0.4條建筑耐久年限以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級:一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑。二級耐久年限50100年適用于一般性建筑。三級耐久年限2550年適用于次要的建筑。四級耐久年限15年以下適用于臨時性建筑。第1.0.5條民用建筑高度與層數(shù)的劃分一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：13層為低層；46層為多層；79層為中高層；10 層以上為高層。二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層（不包括高度超過 24m的單層主體 建筑）。第1.0.8條無標(biāo)定人數(shù)的建筑對無標(biāo)定人數(shù)的建筑均應(yīng)按一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并標(biāo)明使用人數(shù)外,有關(guān)專項建

2、筑的設(shè)計規(guī)范核算并標(biāo)明人數(shù)。二、公共建筑中為主體使用部分配置的輔助面積，當(dāng)其面積與主體使用部分相接近，并有可能與主體使用部分同時開放作其它用途時,則該建筑物的安全疏散出口寬度和數(shù)量,應(yīng)按兩部分人數(shù)疊加計算。三、使用人數(shù)無控制的公共建筑，應(yīng)按可能最多人數(shù)計算安全出口的寬度和數(shù)量。第二章城市規(guī)劃對建筑的要求第一節(jié)建筑基地第2.1.4條相鄰基地邊界線的建筑與空地一、建筑物與相鄰基地邊界線之間應(yīng)按建筑防火和消防等要求留出空地或通路。當(dāng)建 筑前后各自已留有空地或通路，并符合建筑防火規(guī)定時，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑可 毗連建造。二、建筑物高度不應(yīng)影響鄰地建筑物的最低日照要求。三、除城市規(guī)劃確定的永久性空

3、地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設(shè)洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出口及排泄雨水。第2.1.5條基地通路出口位置車流量較多的基地（包括出租汽車站、車場等）、其通路連接城市道路的位置應(yīng)符合下 列規(guī)定:70m；距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點量起不應(yīng)小于距非道路交叉口的過街人行道（包括引道、引橋和地鐵出入口）最邊緣線不應(yīng)小于5m距公共交通站臺邊緣不應(yīng)小于10m;四、距公園、學(xué)校、兒童及殘疾人等建筑的出入口不應(yīng)小于20m；五、當(dāng)基地通路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接;與立體交叉口的距離或其它特殊情況時，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管部門的規(guī)定辦理。第2.1.6條人員密集建筑的基地電影院、劇

4、場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在 執(zhí)行當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關(guān)專項建筑設(shè)計規(guī)范時，應(yīng)保持與下列原則一致: 時不影響城市正常交通;二、基地沿城市道路的長度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長的1/6 ；三、基地應(yīng)至少有兩個以上不同方向通向城市道路的（包括以通路連接的）出口;四、基地或建筑物的主要出入口，應(yīng)避免直對城市主要干道的交叉口;五、建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地,其面積和長寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定;六、綠化面積和停車場面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的規(guī)定。綠化布置應(yīng)不影響集散空地的使用，并不應(yīng)設(shè)置圍墻大門等障礙物。第二節(jié)建筑突出物第2.

5、2.1條不允許突入道路紅線的建筑突出物、建筑物的臺階、平臺、窗井。二、地下建筑及建筑基礎(chǔ)。三、除基地內(nèi)連接城市管線以外的基它地下管線。第222條允許突入道路紅線的建筑突出物、在人行道上空:1、2m以上允許突出窗扇、窗罩，突出寬度不應(yīng)大于0.40m；1m,并不應(yīng)大于3m;2、2.50m以上允許突出活動遮陽，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減1m;3、3.50m以上允許突出陽臺、凸形封窗、雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1m并不應(yīng)大于3m.4、5m以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬減 二、在無人行道的道路上空:0.40m；2、5m以上允許突出雨棚、挑檐，突出寬度不應(yīng)大于1m.1、2.50m以上允

6、許突出窗扇、窗罩、突出寬度不應(yīng)大于三、建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。四、建筑物和建筑突出物均不得向道路上空排泄雨水注：人行道上空突出陽臺尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的規(guī)定。第三節(jié)建筑高度第2.3.2條不計入建筑控制高度的部分。局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等，在城市一般建設(shè)地區(qū)可不計入建當(dāng)建筑處筑控制高度，但突出部分的高度和面積比例應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃實施條例的規(guī)定;在本通則第一章第1.0.7條第九款所指的建筑保護(hù)區(qū)、建筑控制地帶和上條第三款有凈空要 求的控制區(qū)時，上述突出部分仍應(yīng)計入建筑控制高度。第四節(jié)建筑覆蓋率、建筑容積率第三章建筑總平面第一節(jié)建筑布局第3.1.3條日照標(biāo)準(zhǔn)一

7、、住宅應(yīng)每戶至少有一個居室、宿舍應(yīng)每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至日滿窗 日照不少于1h （小時）。二、托兒所、幼兒園和老年人、殘疾人專用住宅的主要居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院至少有半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，應(yīng)能獲得冬至日滿窗日照少于3h （小時）。第二節(jié)通路第3.2.1條基地內(nèi)通路一、基地內(nèi)應(yīng)設(shè)通路與城市道路相連接。通路應(yīng)能通達(dá)建筑物的各個安全出口及建筑 物周圍應(yīng)留的空地。二、通路的間距不宜大于 160mi三、長度超過35m的盡端式車行路應(yīng)設(shè)回車場。供消防車使用的回車場不應(yīng)小于12m>< 12m,大型消防車的回車場不應(yīng)小于15m><15m四、基地內(nèi)車行量較大時，應(yīng)另設(shè)人行道。第

8、322條通路寬度、考慮機(jī)動車與自行車共用的通路寬度不應(yīng)小于4mi,雙車道不應(yīng)小于 7m.二、消防車用的通路寬度不應(yīng)小于3.50m.三、人行通路的寬度不應(yīng)小于1.50m.3m.第3.2.3條通路與建筑物間距基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于第三節(jié)豎向第3.3.1條地面和道路坡度一、基地地面坡度不應(yīng)小于 %地面坡度大于8%寸應(yīng)分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋墻或 護(hù)坡。二、基地車行道的縱坡不應(yīng)小于%亦不應(yīng)大于8%;在個別路段可不大于 11%但其長度不應(yīng)超過80m,路面應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為%.三、基地人行道的縱坡不應(yīng)大于8%大于8%寸宜設(shè)踏步或局部設(shè)坡度不大于15%的坡道，路面

9、應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為%.第3.3.3條室內(nèi)外地面建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少0.15m.第四章建筑物設(shè)計第一節(jié)室內(nèi)凈高第4.1.1條室內(nèi)凈高一、室附高應(yīng)按地面至吊頂或樓板底面之間的垂直高度計算;影響有效使用空間者，應(yīng)按地面至結(jié)構(gòu)下緣之間的垂直高度計算。局部夾層、走道及房間的最低處的凈高不應(yīng)小于2m樓板或屋蓋的下懸構(gòu)件地下室、貯臧室、二、建筑物各種用房的室內(nèi)凈高應(yīng)按單項建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。四、每個梯段的踏步一般不應(yīng)超過18級，亦不應(yīng)少于 3級。第二節(jié)樓梯、臺階、坡道、欄桿第4.2.1條樓梯一、樓梯的數(shù)量、位置和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。二、梯段凈寬除應(yīng)符合防火規(guī)范的規(guī)定

10、外，供日常主要交通用的 樓梯的梯段凈寬應(yīng)根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬為+（0）m的人流股數(shù)確定，并不應(yīng)少于兩股人流。注：00.15m為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場所應(yīng)取上限值。當(dāng)有搬運大型物件三、梯段改變方向時，平臺扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段凈寬 需要時應(yīng)再適量加寬。五、樓梯平臺上部及下部過道處的凈高不應(yīng)小于2m.梯段凈高不應(yīng)小于 2.20m.注：梯段凈高為自踏步前緣線（包括最低和最高一級踏步前緣線以外0.30m范圍內(nèi)）量 至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。六、樓梯應(yīng)至少于一側(cè)設(shè)扶手，梯段凈寬達(dá)三股人流時應(yīng)兩側(cè)設(shè)扶手，達(dá)四股人流時應(yīng)加設(shè)中間扶手。七、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏

11、步前緣線量起不宜小于0.90m.靠樓梯井一側(cè)水平扶手超過0.50m 長時，其高度不應(yīng)小于1m.八、踏步前緣部分宜有防滑措施。九、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。十、樓梯踏步的高度比應(yīng)符合表4.2.1的規(guī)定。第4.2.2條臺階、室內(nèi)外臺階踏步寬度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，踏步數(shù)不應(yīng)少于 2級。二、人流密集的場所臺階高度超過1m時，宜有護(hù)欄設(shè)施。第4.2.3條坡道一、室內(nèi)坡道不宜大于 1 ： 8,室外坡道不宜大于 1 : 10,供輪椅使用的坡道不應(yīng)大于1 :12.二、室內(nèi)坡道水平投影長度超過15m時，宜設(shè)休息平臺，平臺寬度應(yīng)根據(jù)輪椅或病床等尺

12、寸及所需緩沖空間而定。三、坡道應(yīng)用防滑地面。四、供輪椅使用的坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)高度為0.65m的扶手。第4.2.4條欄桿凡陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并 應(yīng)符合下列規(guī)定:、欄桿應(yīng)以堅固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載;二、欄桿高度不應(yīng)小于 1.05m,高層建筑的欄桿高度應(yīng)再適當(dāng)提高，但不宜超過1.20m ;三、欄桿離地面或屋面 0.10m高度內(nèi)不應(yīng)留空；四、有兒童活動的場所，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造。第三節(jié)電梯、自動扶梯第4.3.1條電梯一、電梯不應(yīng)計作安全出口 ，設(shè)置電梯的建筑物仍應(yīng)按防火規(guī)范規(guī)定的安全疏散距離設(shè) 置疏散樓梯。二、電梯井不

13、宜被樓梯環(huán)繞。三、在以電梯為主要垂直交通的每棟建筑物內(nèi)或建筑物內(nèi)每個服務(wù)區(qū)，乘客電梯的臺 數(shù)不宜少于2臺。4臺，雙側(cè)排列的電梯不四、電梯不應(yīng)在轉(zhuǎn)角處緊鄰布置，單側(cè)排列的電梯不應(yīng)超過 應(yīng)超過8臺。五、電梯候梯廳的深度應(yīng)符合表4.3.1的規(guī)定。六、電梯井道和機(jī)房不宜與主要用房貼鄰布置，否則應(yīng)采取隔振、隔聲措施。七、機(jī)房應(yīng)為專用的房間，其圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)保溫隔熱，室內(nèi)應(yīng)有良好通風(fēng)、防潮和防塵;不應(yīng)在機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱及在機(jī)房內(nèi)直接穿越水管或蒸汽管。消防電梯設(shè)置應(yīng)符合防火八、電梯井道和機(jī)房的安全要求應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;規(guī)范的規(guī)定。第4.3.2條自動扶梯、自動扶梯不得計作安全出口，設(shè)自動扶梯的建筑物

14、仍應(yīng)按防火規(guī)范規(guī)定的安全疏散距離設(shè)置疏散樓梯。二、自動扶梯起止平臺的深度除滿足設(shè)備安裝尺寸外,應(yīng)根據(jù)梯長和使用場所的人流留有足夠的等候及緩沖面積。三、扶梯欄板應(yīng)平整、光滑和無突出物。四、扶手與平行墻面間、扶手與樓板開口邊緣間及相鄰兩平行梯的扶手間的水平距離 不應(yīng)小于0.40m.機(jī)房、梯底和機(jī)械傳動五、設(shè)置自動扶梯的開敞空間應(yīng)按防火規(guī)范要求加強(qiáng)防火措施。部分除留設(shè)檢修孔和通風(fēng)口外均應(yīng)以非燃燒體材料包覆。第五節(jié)門窗第4.5.2條窗、窗扇的開啟形式應(yīng)方便使用、安全和易于清潔。二、高層建筑宜采用推拉窗；當(dāng)采用外開窗時應(yīng)有牢固窗扇的措施。三、開向公共走道的窗扇，其底面高度不應(yīng)低于2m.四、窗臺低于 0.

15、80m時，應(yīng)采取防護(hù)措施 。第4.5.3條門、外門構(gòu)造應(yīng)開啟方便、堅固耐用。二、手動開啟的大門扇應(yīng)有制動裝置，推拉門應(yīng)有防脫軌的措施。三、雙面彈簧門應(yīng)在可視高度部分裝透明玻璃。四、旋轉(zhuǎn)門、電動門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)普通門。五、開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺的疏散寬度。第4.5.4條天窗、應(yīng)采用防破碎的透光材料或安全網(wǎng)。二、應(yīng)有防冷凝水產(chǎn)生或引泄冷凝水的措施。第六節(jié)墻身、地下室、變形縫第461條墻身防潮、磚砌墻應(yīng)在室外地面以上，低于室內(nèi)地面60mn處設(shè)置連續(xù)的水平防潮層 。室內(nèi)相 鄰地面有高差時，應(yīng)在高差處墻身的側(cè)面加設(shè)防潮層。二、濕度大的房間的外墻內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)防潮層。三、

16、內(nèi)墻面有防水、防潮、防污要求時，應(yīng)按使用要求的高度設(shè)置墻裙。第462條地下室（包括半地下室）防水、防潮、地下室應(yīng)采用外圍形成整體的防水做法，但當(dāng)設(shè)計最高地下水位低于地下室底板 0.50m，且基地范圍內(nèi)的土壤及回填土無形成上層滯水可能時，可采用防潮做法。二、地下室應(yīng)在一個或若干個地面較低點設(shè)集水坑，并預(yù)留排水泵電源及排水管路。三、窗井、穿墻管溝、埋件、變形縫及墻身角隅等處，無論地下室采用防水或防潮做法 均應(yīng)有嚴(yán)密的防水措施。四、地下管道、地漏、窗井等處應(yīng)有防止涌水、倒灌的措施。第463條變形縫一、變形縫應(yīng)按設(shè)縫的性質(zhì)和條件設(shè)計，使其在產(chǎn)生位移或變形時不受阻、不被破壞, 并不破壞建筑物和建筑面層。

17、施。防火、保溫、防蟲害等措二、變形縫的構(gòu)造和材料應(yīng)根據(jù)其部位和需要分別采取防水、第七節(jié)廁所、盥洗室、浴室第4.7.1條一般規(guī)定建筑物內(nèi)的公用廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定:、上述用房不應(yīng)布置在餐廳、食品加工、食品貯存、配電及變電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防潮要求用房的直接上層;當(dāng)采用非單件設(shè)備二、各類建筑衛(wèi)生設(shè)備設(shè)置的數(shù)量應(yīng)符合單項建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。時，小便槽按每位 0.60m長度計作一件，盥洗槽按每位0.70m長度計作一件;嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)并宜設(shè)自三、上述用房宜有天然采光和不向鄰室對流的直接自然通風(fēng), 然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要求時，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng);四、樓地面、樓地面溝槽，管道穿樓板及

18、樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏;五、樓地面、墻面（或墻裙）、小便槽面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易于清洗 的材料;六、樓地面標(biāo)高應(yīng)略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有不小于5%0的坡度坡向地漏或水溝。浴室和盥洗室地面尚應(yīng)防滑;七、室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水管應(yīng)防止?fàn)C人;八、廁所應(yīng)設(shè)洗手盆，并應(yīng)設(shè)前室或有遮擋措施;九、盥洗室宜設(shè)擱板、鏡子、衣鉤等設(shè)施;十、浴室應(yīng)設(shè)洗臉盆和衣鉤，浴室不與廁所毗連時應(yīng)設(shè)便器，浴位較多時應(yīng)設(shè)集中更衣 室及更衣柜。第4.7.2條隔間、廁所和浴室隔間的平面尺寸不應(yīng)小于表4.7.2的規(guī)定:二、廁所隔間高度應(yīng)為1.80m，淋浴和盆浴隔間高度應(yīng)為1.80m.第4.7.

19、3條衛(wèi)生設(shè)備間距衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定:0.55m；二、并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心距不應(yīng)小于0.70m；一、第一具洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不應(yīng)小于1.25m；三、單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對面墻的凈距不應(yīng)小于四、雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于五、浴盆長邊至對面墻面的凈距不應(yīng)小于0.65m；六、并列小便器的中心距離不應(yīng)小于0.65m ；七、單側(cè)隔間至對面墻面的凈距及雙側(cè)隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時不應(yīng)小于1.10m，當(dāng)采用外開門時不應(yīng)小于1.30m；八、單側(cè)廁所隔間至對面小便器或小便槽的外沿之凈距：當(dāng)采用內(nèi)開門時不應(yīng)小于1.10m,當(dāng)采用外開門時不應(yīng)小于1.30m

20、.第五章 室內(nèi)環(huán)境要求第一節(jié)采光、通風(fēng)第5.1.1條采光應(yīng)按單項建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)一、建筑物各類用房采光標(biāo)準(zhǔn)除必須計算采光系數(shù)最低值外, 定的窗地比確定窗洞口面積。二、廁所、浴室等輔助用房的窗地比不應(yīng)小于1/10，樓梯間、走道等處不應(yīng)小于 1/14.三、內(nèi)走道長度不超過 20m時至少應(yīng)有一端采光口，超過20m時應(yīng)兩端有采光口，超 過40m時應(yīng)增加中間采光口；否則應(yīng)采用人工照明。第5.1.2條有效采光面積一、離地面高度在0.50m以下的采光口不應(yīng)計入有效采光面積。二、采光口上部有寬度超過 1m以上的外廊、陽臺等遮擋物時，其有效采光面積可按采 光口面積的70%十算。三、用水平天窗采光者，其有效采光面積可按采光口面積的三倍