競爭樓盤推廣方式匯總

1、競爭樓盤推廣方式匯總競品項目的推廣載體媒介推廣內(nèi)容報紙電視電子屏戶外夾報短信車體網(wǎng)絡(luò)活動現(xiàn)場 圍擋 及售樓部DM直投電臺雜志（陽光生活）條幅美麗東城VVVVVVVVVV烏溪江畔五星級的家；品質(zhì)大盤傾城熱銷綠江南VVVVV衢東濱江生活12 萬加規(guī)模型現(xiàn)代風(fēng)情社區(qū)；家在江南春光里人居生活第一流鉑金府邸VV巔峰生活豪情享受； 尊貴與生 俱來；一個城市 一座府邸君悅東方VVVVVVVVVV北外為鄰教育首府王者歸來傳奇再續(xù)競品項目的推廣策略1、 根據(jù)上表可以看出美麗東城的操作模式基本與君悅東方比較一致，在借助大 量廣告投放的基礎(chǔ)上加以小規(guī)模的活動，將樓盤品牌逐漸做大，以帶動項目的市場認(rèn)可度。2、綠江南的

2、操作手法更加本土化，少量的戶外加上專項的客戶群體信息傳達(dá)，主要客戶來源靠路過及口碑，成交的主要外因依然已低價為主。3、鉑金府邸的推廣則主要為口碑傳遞鉑金府邸利用為數(shù)不多的幾塊戶外廣告 提高著自己的影響力，配合電視專訪的節(jié)目，將項目高端、實力等關(guān)鍵詞做 的深入人心，在政府圈子里擁有良好的口碑。三、競品項目主要的推廣渠道重點區(qū)域定向推廣重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)美麗東城沈家鎮(zhèn)、東港開發(fā)區(qū)、高家鎮(zhèn)、大洲鎮(zhèn)東港開發(fā)區(qū)企業(yè)主及高管DM直投高家鎮(zhèn)、大洲鎮(zhèn)綠江南城東及城北面向周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，條幅高家鎮(zhèn)、蓮花鎮(zhèn)云溪鎮(zhèn)、周家等鉑金府邸全衢州范圍東港開發(fā)區(qū)企業(yè)主及溫州商會衢州分會會員酒會形式龍游、常山君悅東方全衢州范圍東港開發(fā)區(qū)企業(yè)主

3、及高管的DM直投； 沃爾瑪廣告的產(chǎn)品 推存活動航埠、高家、大洲、云溪鎮(zhèn)、華墅、雙港、常山、龍游等；四、本案推廣建議1、策略建議根據(jù)上訴論述，建議公司采用君悅東方的結(jié)合美麗東城的策略進(jìn)行推廣，具體為在廣告商力爭短期內(nèi)占據(jù)衢州的話語權(quán)，強(qiáng)勢占領(lǐng)輿論高度，接下來配合小規(guī)模的活動，如城 區(qū)及衢江區(qū)的小型項目說明會，邀請客戶到項目現(xiàn)場進(jìn)行游樂活動等，短期內(nèi)要在市場 上形成檀香山的話題。2、推廣載體及渠道載體 渠道報紙電視電子屏戶外夾報短信車體網(wǎng)絡(luò)活動現(xiàn)場圍擋及售樓部DM直投電臺雜志條幅市區(qū)VVVVVVVVVVV柯城區(qū)VVVVVV衢江區(qū)VVVVVVVVVVV巨化VVVVVVVVV東港開發(fā)區(qū)VVVVV龍游VVVVVVV