土地授權(quán)委托合同

1、委托人（甲方）名稱或姓名:法定代表人: 住所： 委托代理人:受托人（乙方）名稱或姓名:法定代表人: 住所：委托代理人： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、 信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。第一條、代理事項(xiàng)公司，于 年 月日成立，由甲方經(jīng)營(yíng)，甲方擁有該公司100%股權(quán)。該公司目前擁有位于 國(guó)有土地，國(guó)有土地使用證證號(hào)為：。甲方同意將所持有的公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，其中包括公司名下的畝土地使用權(quán)現(xiàn)狀?，F(xiàn)委托乙方引進(jìn)合作方。第二條、合同標(biāo)的土地面積： _ 土地性質(zhì)：使用年限：_ 土地用途：第三條、委托底價(jià)及代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方委托乙方代理銷售該塊宗地的銷售底價(jià)為人民幣 萬元/畝，

2、乙方高于該委托底價(jià)成交的，其溢價(jià)部分為乙方的代 理費(fèi)。如報(bào)價(jià)低于銷售底價(jià)，甲方確認(rèn)愿意成交的，乙方代理費(fèi) 用為該宗土地成交總價(jià)的%。第四條、代理期限：1、自_年_月_日至_ 年_月_日。在本合同到期前的五天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見， 本合同代理 期自動(dòng)延長(zhǎng)_ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合授權(quán)委托合同身份證號(hào):電話：身份證號(hào):資格證書號(hào):身份證號(hào)： 電話： 身份證號(hào)：同，則按本合同中合同終止條款處理。2、在本合同的有效期限內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方均 不得單方面終止合同。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在海南地區(qū)指定其他 代理商。第五條、代理費(fèi)結(jié)算方式：甲方及其股東與乙方

3、引進(jìn)的合作方只要簽訂合同，視為乙方 工作已完成，甲方就應(yīng)該按照與乙方引進(jìn)的合作方簽訂合同的付 款方式及比例當(dāng)日同步支付居間費(fèi)用給乙方。居間費(fèi)用轉(zhuǎn)賬賬戶由乙方指定。第六條、甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)向乙方提供該塊土地的土地證復(fù)印件 （加蓋公章）、 甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證復(fù)印 件（加蓋公章）、法人代表身份證明書原件（加蓋公章），以及與 該塊土地相關(guān)的法律文件復(fù)印件 （加蓋公章）等資料并保證所提 供資料的真實(shí)有效性。2、甲方應(yīng)當(dāng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，配合乙方的實(shí)際報(bào)價(jià)報(bào) 于買家，不得以任何方式將該宗土地的委托底價(jià)透露給買家影響了乙方的報(bào)價(jià)。在促進(jìn)成交的基礎(chǔ)上，如買家與甲方洽談后

4、出價(jià) 低于乙方的報(bào)價(jià)，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商妥善解決。第七條、乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)妥善保管好甲方提供的該宗土地的資料，不得隨 意印發(fā)，確保交易過程中甲方的商業(yè)秘密不得外泄。2、乙方應(yīng)在合法的途徑下進(jìn)行該宗土地的交易，不得脫離 實(shí)際做夸大虛假宣傳，如因夸大虛假宣傳造成甲方的損失乙方要負(fù)全部責(zé)任3、積極促成買家在甲方委托權(quán)限范圍內(nèi)與甲方簽訂買賣協(xié) 議，達(dá)成交易。第八條、違約責(zé)任：1、如因甲方提供的虛假資料或延期支付代理費(fèi)而給乙方和 乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全額賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律 責(zé)任。2、如因乙方不在合法的途徑下代理銷售該宗土地或在代理 銷售的過程中做虛假宣傳給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 乙方負(fù)責(zé)全額 賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條、合同的終止和變更：1.在本合同到期時(shí)， 雙方若同意終止本合同， 雙方應(yīng)通力協(xié) 作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜， 結(jié)清與本合同有關(guān)的法律 經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙 雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任， 但甲方未按本合同的規(guī) 定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同， 其條款與本合同具有 同等法律效力。第十一條、其他事項(xiàng)1.本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋 章后生效。2