福州市政府投資項目代建單位管理考核辦法

1、福州市政府投資項目代建單位管理考核辦法第一條 為規(guī)范我市政府投資項目代建單位的建設(shè)行為，提高政府投資項目管理水平和投資效益，促進(jìn)廉政建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例、福州市市級政府投資項目代建制管理規(guī)定（試行）的通知（榕政綜2008227號）及有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，制訂本辦法。第二條 福州市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對市區(qū)（含五區(qū)、二市、五縣）從事政府投資項目的代建單位進(jìn)行管理和考核。第三條 管理考核堅持“科學(xué)公正、量化評價、動態(tài)監(jiān)管”原則。管理考核分為三個階段，即前期工作階段、建設(shè)實施階段、竣工后期階段。第四條 前期工作階段主要考核工程前期建審手續(xù)辦理完成情況，工程勘察

2、、設(shè)計、施工、設(shè)備等招投標(biāo)情況；建設(shè)實施階段主要考核工程質(zhì)量安全、文明施工、工程進(jìn)度、投資管理等情況；竣工后期階段主要考核竣工結(jié)算、決算完成情況，工程資料收集、整理、歸檔情況，工程竣工備案、資料移交情況，工程保修服務(wù)情況以及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等情況。第五條 福州市建設(shè)行政主管部門擬組成檢查考評小組，對代建單位代建項目進(jìn)行檢查，小組成員由市建委有關(guān)職能部門及業(yè)主單位、代建單位等人員構(gòu)成。第六條 管理考核實行量化計分方式，每個階段考核基本分均為100分，在此基礎(chǔ)上根據(jù)考核內(nèi)容進(jìn)行減分。第七條 管理考核實行月考核制度，從代建單位當(dāng)月代建項目中抽取若干項目進(jìn)行考核，每月考核結(jié)果于次月初公布，考核結(jié)果分為

3、 A、B、C、D四個等次。85分及以上為A級，70-84分為B級，60-69分為C級,59分以下為D級。第八條 前期工作階段和竣工后期階段考核標(biāo)準(zhǔn)另行制定。第九條 建設(shè)實施階段考核標(biāo)準(zhǔn)1、代建單位未按規(guī)定要求配齊項目部專業(yè)技術(shù)管理人員扣5分。2、代建單位項目部未對施工、監(jiān)理單位項目部人員到位情況進(jìn)行檢查，無檢查記錄扣3分；未督促施工、監(jiān)理單位建立日常簽到制度扣2分。3、代建單位每月未組織不少于1次對項目部工作情況的檢查，無檢查記錄扣5分。4、代建單位項目部每月未組織不少于2次對工程質(zhì)量安全等情況的檢查，無檢查記錄扣7分。5、代建項目部辦公室包括會議室面積少于20平方米扣5分。6、代建單位未制訂

4、代建項目的工作規(guī)劃大綱和實施細(xì)則扣5分。7、代建單位未根據(jù)工期要求編制項目總進(jìn)度計劃并報組織實施部門審核的扣5分。8、代建單位未參與代建項目的隱蔽工程驗收，無書面記錄扣5分。9、甲供材料未與施工單位做好進(jìn)場驗收交接手續(xù)扣3分。10、未對大型機(jī)械現(xiàn)場使用行為進(jìn)行監(jiān)督管理，沒有監(jiān)督管理記錄扣5分。11、未牽頭組織施工監(jiān)理單位人員在商品砼攪拌站總控室進(jìn)行旁站，未對配合比進(jìn)行監(jiān)督，無有關(guān)記錄的扣5分。12、未參與重要施工方案專家論證會扣3分。13、工程未辦理安全措施備案或未辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)擅自施工扣5分。14、對行政主管部門提出的整改要求未督促整改或整改不徹底的扣7分。15、代建工程在建設(shè)行政主管部門

5、組織的工程質(zhì)量、安全、文明等各類檢查中被通報或被責(zé)令停工的扣10分。16、代建單位未督促落實施工單位實施建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化措施扣5分，未對安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化措施組織驗收，無驗收記錄的扣3分。17、因代建單位原因致使月實際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃或未能按月計劃完成目標(biāo)投資額扣7分。18、因代建單位原因未按合同規(guī)定及時撥付工程款的扣5分。第十條 在月檢查考評中連續(xù)3次評定為A的單位予以表揚(yáng)；連續(xù)3次評定為D的單位予以通報批評。在一個年度內(nèi)檢查考評月考核6次被評定為A，其余在B以上的單位優(yōu)先推薦其參加國家、省、市等獎項的評選；月考核3次評定為D的單位除通報批評外并責(zé)令其限期改正；月考核5次評定為D的單

6、位將取消其下一年度承擔(dān)市政府投資代建項目的代建任務(wù)。第十一條 代建工程在建設(shè)行政主管部門組織的工程質(zhì)量、安全、文明等各類檢查中被通報或被責(zé)令停工的，對代建單位有關(guān)責(zé)任人員同時通報批評。第十二條 代建項目在施工中或竣工后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故的，除對代建單位通報批評外，代建負(fù)責(zé)人及有關(guān)責(zé)任人員予以通報并按有關(guān)規(guī)定處理。第十三條 代建工程出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故的，將取消其承擔(dān)我市政府投資代建項目的代建任務(wù)資格，有關(guān)責(zé)任人員均予以通報，并按有關(guān)規(guī)定處理。第十四條 本辦法具體執(zhí)行中的問題由福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)解釋。?gYJhecsnx0_2XQaN1Jx2lFkiOXyqOxr3;SXAvLtBhUmQA

7、dC|l:i2EoNIuq4OhMYweIUvQNfUzAiqayrOjpfXfKnZ4c9w9BIeYHM4t_p3|20O;hJRQ487qwmaGDRyhEsZ2=4sot9Vjs62rlIL6aMc95_;nucdK7d1SasGJ0kgf35Uk_hjkyQq6IGC1EUr0?F3uT7zKhalwGKOs8NeZT1o=hFOIgDxhus2wmKq5uHQStM52w7q694m|h=zR2fGtRfNk7zzWZ1m7jf:Hkx5:3FUKD9c9ZH0b3PiIxTE:a:3gQt_SALbx|MxdNux?MB=mx2n9ZUka6x89T9FnwaTKBy|wbigO4xCY2rocRzG7oF|qb3V5lrr31nz3iPmjri8_Zv9Qi_I90qxN=XZgca=qHKuCSPRd;MtE2nJNG82nYeL7j;4JV:_|wYdiKRuiZykfFCHjG3zd;4j1MBncsTwXY|NEoKAl8UOkc0z_x8Fy=rqFLfAR=y?UHrB?muK2UasY|anWDzuKPjh_SZo1GuLzwe6z_Mkm06D1a55VhXutLSb9GV;OKxBdCQwWFHy_f5?X7hS5fE?z