施工部署房建

1、第一章施工部署(一)施工組織：(1)項目經(jīng)理部的組成原則：根據(jù)本工程的規(guī)模和特點，公司將派 優(yōu)秀的項目經(jīng)理擔任本工程的項目經(jīng)理， 并選派公司技術(shù)骨干組成現(xiàn) 場項目經(jīng)理部。項目經(jīng)理部作為公司的現(xiàn)場管理者代表公司全權(quán)組織 本工程的施工生產(chǎn)，對工程項目的工期、質(zhì)量、安全等進行高效率、 有計劃的組織協(xié)調(diào)和管理，項目組織結(jié)構(gòu)見圖3.1。圖3.1(2)項目經(jīng)理部的人員構(gòu)成： 項目經(jīng)理部由一名項目經(jīng)理、 一名項 目副經(jīng)理、一名主任工程師和六名專業(yè)技術(shù)人員組成。項目經(jīng)理部承 擔該工程從地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾到安裝的全過程施工組織。項目經(jīng)理部主要人員及分工職責 表3-1序號姓名性別年齡專業(yè)職務(wù)職責1土建項目經(jīng)

2、理全面、安全2土建項目副經(jīng)理生產(chǎn)、計劃3土建主任工程師資料、技術(shù)4預(yù)算預(yù)決算、統(tǒng)計5檔案技術(shù)資料6質(zhì)量質(zhì)量、安全7材料材料采購、設(shè)備管理8會計財務(wù)管理、成本核算(3)項目經(jīng)理部的分工職能：項目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)部、技術(shù)部、質(zhì)量安全部、材料設(shè)備部、財務(wù)部和綜合辦公室等職能部門。各職能部 門按照公司質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，負責各自職能范圍內(nèi)的具體工作。 項目經(jīng)理部職能部門分工表 表3-2序號部門名稱分工職能1生產(chǎn)部制疋施工計劃及頭施、勞動力組織、生產(chǎn)調(diào)度、預(yù)決算及報表2技術(shù)部編制施工方案、技術(shù)交底、技術(shù)管理、工藝卡編制、材料取樣試驗、資料管理3質(zhì)量安全部工程質(zhì)量管理、安全管理、成品保護、安全資料整理4材料

3、設(shè)備部材料詢價、采購、工具管理、勞保用品的 購置、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的購置與租賃、 材料的存放保管5財務(wù)部工程財務(wù)管理、成本核算、勞務(wù)結(jié)算6綜合辦公室現(xiàn)場消防和保衛(wèi)、后勤管理、文明施工、周邊關(guān)系協(xié)調(diào)（二）任務(wù)劃分根據(jù)該項目分部分項工程的特點，按施工階段分別安排主體結(jié)構(gòu)、裝 飾裝修及水、電、暖安裝和防水工程等四個專業(yè)隊及一個輔助施工隊 組成本工程的勞務(wù)層。各專業(yè)承包隊按分項工程由若干個專業(yè)班組組 成。各專業(yè)施工隊按照項目經(jīng)理部的計劃要求進行施工。項目經(jīng)理部專業(yè)施工隊分工表 表3-3序號隊伍名稱分工職能1防水施工隊屋面防水及衛(wèi)生間防水的施工2安裝施工隊給排水施工、衛(wèi)生潔具安裝、電氣暗配管及管內(nèi)穿線

4、、照明燈具及配電系統(tǒng)的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試、采暖系統(tǒng)的安裝等3裝修施工隊內(nèi)外墻面的粉刷、頂棚抹灰、地面粉刷、木門及木構(gòu)件的制作安裝、油漆涂料的噴刷等4輔助施工隊施工場地的準備、臨時建筑的搭設(shè)、臨時水電線路的敷 設(shè)、施工現(xiàn)場道路的鋪設(shè)、本工程建筑垃圾的清理、安 全設(shè)施的修建、現(xiàn)場文明施工的維護、5主體施工隊土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程的施工、主體結(jié)構(gòu)的砌筑、鋼筋成型及綁扎、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件的制作及安裝、現(xiàn)澆混凝土的澆筑等(三)施工部署原則、施工順序(1)施工部署原則：根據(jù)本工程特點和本公司的技術(shù)裝備、勞動力資 源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu) 后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后

5、地面的原則組織施工。裝修施工前 應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實行立體交叉作業(yè)。(2)施工順序：土方開挖-素混凝土墊層-鋼筋混凝土整板式基礎(chǔ)-士0.00以下墻體砌筑室內(nèi)外土方回填士0.00以上主體結(jié)構(gòu)砌筑-屋面保溫、防水-裝飾裝修及水、電、暖安裝同時進行-門窗制 作安裝-油漆涂料-零星工程。(3)施工階段劃分： 本工程擬分六個階段組織施工： 施工準備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗 收階段。(4)總體施工安排：在基礎(chǔ)階段施工時，即開始進行預(yù)制構(gòu)件的加工 制作；在主體結(jié)構(gòu)進行的同時，安裝工程及時配合預(yù)埋，待主體結(jié)構(gòu) 進行到四層以上時，即開始進行內(nèi)墻粉刷的刮

6、槽，并逐步展開門窗的加工制作、安裝工程的準備，以加快施工進度。預(yù)應(yīng)力空心板應(yīng)提前訂購貨，構(gòu)件進場后要進行檢查驗收。（5）各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是 保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排， 協(xié)調(diào)配 合加快施工進度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合， 平行搭接進行?；A(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運輸設(shè)施。主體工程封頂后應(yīng)及時插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時自下而上進行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞 應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應(yīng)視施工條件及時插 入施工。（四）工程目標（1） 質(zhì)量目標：優(yōu)良。（2） 工期目

7、標： 本工程計劃工期為300日歷天， 計劃開工日期2019年10月25日，交工日期2020年8月25日。確保按期完成，力 爭提前完成。（3） 安全目標：杜絕安全事故的發(fā)生。（4） 文明施工目標：爭創(chuàng)市級文明施工工地。（五）施工總計劃（1）主要工程量如表3-4所示。主要工程量一覽表表3-4序號分部分項工程名稱單位工程量定額丄日1場地平整1210.6075.652土方開挖2569.00180.863土方運輸160.36412.24土方回填160.36333.775基礎(chǔ)墊層90.84136.806鋼筋混凝土基礎(chǔ)331.50568.157士0.000以下基礎(chǔ)砌筑277.40337.868士0.000以

8、上墻體砌筑1354.742100.869鋼筋混凝土構(gòu)造柱152.00972.7410鋼筋混凝土現(xiàn)澆梁15.1175.4611鋼筋混凝土基礎(chǔ)圈梁25.08121.8112鋼筋混凝土圈梁130.53634.0813鋼筋混凝土過梁1.6013.6314鋼筋混凝土現(xiàn)澆板572.281357.6915鋼筋混凝土現(xiàn)澆陽臺、扶手796.71499.5716鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯311.06487.1117預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件217.60605.2618預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件安裝217.60519.0819木門窗制作安裝408.20384.6320地面灰土砂素混凝土墊層84.7191.7621水泥砂漿找平層684.10

9、48.5722細石混凝土找平層964.1078.2523水泥砂漿粉樓地面2873.10352.7824粉樓梯349.30248.5725水泥砂漿毛地面363.60221.8126屋面保溫45.3724.4727屋面防水1274.8056.19續(xù)表28粉頂棚4237.20744.3029粉墻面15442.02572.5530木門窗油漆314.0091.1431墻面涂料4565.40209.4232外墻裝飾742.00567.5333腳手架9108.30697.8934建筑超咼573.4095.4235承插塑料排水管m850.90168.3636鋁塑復(fù)合給水管m1369.11141.1037衛(wèi)生器

10、具安裝52.5838管道除銹防腐3.6639配電盤、配電箱臺5373.5340暗配管m3974273.2241管內(nèi)穿線m1112492.9442開關(guān)插座安裝個2054156.3043燈具安裝套470249.5644避雷、接地m630133.1745電氣系統(tǒng)調(diào)試32.74(2)主要工程材料匯總表如表3-5所示主要工程材料匯總表表3-5序號材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量1燒結(jié)普通磚(240X115X53)m千塊865.512水泥42.5號t842.483白灰t2.444中粗砂1565.675碎石1178.886加氣混凝土塊42.037玻璃3mm110.87木材45.639膠合板195.7510鋼筋t10

11、3.2911石油瀝青30號kg225.2112波形瓦(150X150)m千塊33.4713鋁塑復(fù)合管m1369.1114塑料排水管m850.915電氣配管m3974(3)勞動力組織計劃如表3-6所示，勞動力動態(tài)分布圖如附圖3所示。勞動力組織計劃表表3-6序號工種人數(shù)工作內(nèi)容備注1木工25支拆模板、木門安裝2鋼筋工15鋼筋成型與綁扎3混凝土工15混凝土攪拌與澆筑4瓦工40墻體砌筑5粉刷工50裝飾粉刷6油漆工15油漆、涂料、玻璃安裝7力工55回填土、混凝土后盤上料8架子工20搭拆井子架、腳手架9機械工8開動、駕駛機具10電焊工4鋼筋焊接、構(gòu)件制作11水、電安裝工16水、電、暖安裝12輔助工4現(xiàn)場用

12、水、修用電、機械維13保衛(wèi)3現(xiàn)場治安、 門衛(wèi)傳達(4)大型機械需用量計劃及進出場時間表如表3-7:施工機械需用量計劃表表3-7序號機械名稱型號單位數(shù)量總功率(kW)進場時間退場時間1蛙式打夯機HW-32臺262019.10.122卷揚機JJK0.5臺362019.11.203混凝土攪拌機JD350臺2302019.10.54插入式振搗器ZX50臺66.62019.10.121平板振搗器ZB11臺22.22019.11.202鋼筋切斷機GJ32-13臺162019.10.123鋼筋成型機GW40臺162019.10.(5)預(yù)制構(gòu)件計劃及進場時間表如表3-8所示124交流電焊機BX3-300-2臺2462019.10.125灰漿攪拌機UJ325臺262019.11.206木工電刨MIB2-80/1臺11.42019.10.207木工圓鋸MJ104臺162019.10.208潛水泵QY -15臺24.42019.10.59空壓機JJK0.5臺132019.11.2010自升式龍門架組22019.12.0111反鏟挖土機臺12019.10.512自卸汽車輛WH340輛22019.10.513機動翻斗車FC1-1t輛32019.10.5預(yù)制構(gòu)件計劃及進場時間表表3-8序號構(gòu)