常用房屋租賃合同例子

1、常用房屋租賃合同例子出租方 （ 以下簡稱甲方 ）：承租方 （ 以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方經友好協(xié)商在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租 給乙方的相關事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于出租房屋面積共平方米房屋現(xiàn)有 裝修及設施、設備情況詳見合同附件2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年自年月日起至年月日止乙 方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用租賃期滿甲方有權收回出 租房屋乙方應如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿個月之前 書面通知甲方經甲方同意后重新簽訂租賃合同3.經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元； 以后每年遞增 %租金一年 一付乙方應于每年月日前向甲方支付下一年租金4.簽訂本合同時乙方應向

2、甲方支付財物押金元履約保證金元該 費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結算若乙方依約履行 該費用全部退還乙方5.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切 費用6.在租賃期內甲方應保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設 施的維修均由甲方負責 （乙方使用不當除外 ） 乙方如因使用不當造成 房屋及設施損壞的乙方應立即負責修復或經濟賠償乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征 得甲方的書面同意后方可施工7.租賃期內未經甲方同意乙方不得轉租、轉借承租房屋若甲方 在此期間出售房屋須在 1 個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有 優(yōu)先購買權8.甲方有以下行為之一

3、的乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務嚴重影響居住的9.房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權解除合同收回 出租房屋：(1) 未經甲方書面同意轉租、轉借承租房屋(2) 未經甲方書面同意拆改變動房屋結構(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復的(4)未經甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用已經給甲方造 成損害的(7)逾期繳納房租的10.租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的應當在租賃期滿 2 個月前書 面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的

4、在同等條件下乙方 享有優(yōu)先承租權租賃期滿合同自然終止 ; 因不可抗力因素導致合同無 法履行的合同自然終止11.合同實施時甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、 設備處于 能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、 設備的完 好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經同意留存的物品 甲方有權處置驗收時雙方須共同參與并簽字確認12.租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權終止合同收回該 房屋乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金1)未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借給他人使用的；2)未經甲方書面同意拆改變動房屋結構或損壞房屋；3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的；4)逾期未

5、支付租金的；5)租賃期內乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的；6)賃期內乙方未經甲方同意中途擅自退租的乙方應該按合同總 租金%的額度向甲方支付違約金；7)期滿乙方應如期交還該房屋逾期歸還則逾期一日應向甲方支 付原日租金倍的滯納金13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、 乙雙方互不承擔責任； 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、 乙雙方造成損失的互不承擔責任因上述原因而終止合同的租金按照 實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補其中不可抗力系 指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”14.本合同自雙方簽 (章) 后生效由甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等 法律效力其它事宜經甲