大商集團鄭州地區(qū)集團施工安全管理規(guī)范

1、 鄭州地區(qū)集團店鋪施工管理規(guī)范（暫行版）大商鄭州地區(qū)集團目 錄第一部分 新開店鋪基礎(chǔ)設(shè)施裝修規(guī)范及施工要求第一障 簽訂相關(guān)安全法律協(xié)議第二章 基礎(chǔ)裝修施工管理規(guī)范第二部分 店內(nèi)（專柜進場）裝修規(guī)范及施工要求第一章 裝修施工單位的規(guī)范 第二章 形象設(shè)計、道具設(shè)計的規(guī)范 第三章 裝修材料的規(guī)范 第四章 裝修施工各項技術(shù)要求 第五章 裝修施工消防管理規(guī)范 第六章 治安管理及人員出入管理規(guī)范 第七章 夜間裝修要求 第八章 商戶撤柜相關(guān)要求 第三部分 違規(guī)及處罰第一章 違規(guī)及處罰 第四部分 圖表及附件附件一：新開店鋪（二次裝修）與施工單位簽訂安全協(xié)議書附件二：新開店鋪商戶進場裝修前，簽訂經(jīng)營合同的同時與

2、店鋪簽訂防火及安全生產(chǎn)經(jīng)營協(xié)議附件三：裝修施工審批流程圖 附件四：商戶進場裝修與施工單位簽訂施工安全協(xié)議書附表五：夜間施工安全協(xié)議（店鋪開業(yè)后）附件六：與甲方相鄰店鋪簽訂安全協(xié)議書附表一：施工審批單（1.日間、2.夜間） 附表二：動火證 附表三：安全協(xié)議 附表四：施工驗收單 備注：所有本裝修施工管理規(guī)范涉及到的內(nèi)容及相關(guān)項目的更改歸公司統(tǒng)一制定，本規(guī)范的內(nèi)容以最新版本為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸公司所有。項目基礎(chǔ)裝修注意事項為確保項目基礎(chǔ)裝修施工期間，各類現(xiàn)場施工作業(yè)安全，秩序正常運轉(zhuǎn)，特對現(xiàn)場施工安全規(guī)定如下：一、施工單位按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”、“誰引進，誰負(fù)責(zé)”，“誰施工，誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格遵照“

3、裝修施工管理規(guī)定”安全作業(yè)。二、施工單位在進場裝修施工前，必須替為其施工人員購置各項相關(guān)勞動人身保險。施工人員在施工過程中所出現(xiàn)的一切事故，均有丙方(裝修施工單位)負(fù)責(zé)，大商集團將不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。三、施工單位進場前，施工負(fù)責(zé)人，必須對施工人員進行必要的安全防火知識教育和培訓(xùn)，對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題予以制止。四、各類施工期間，施工單位必須接受我公司有關(guān)部門的檢查、指導(dǎo)，服從現(xiàn)場安全保衛(wèi)人員的管理。五、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙。動用明火時，必須到項目物業(yè)部開具“動火證”，動火作業(yè)前認(rèn)真清理現(xiàn)場易燃物品，并配備滅火器材，設(shè)專人看管；作業(yè)后認(rèn)真清理現(xiàn)場，不留火種。六、施工現(xiàn)場的消防器材，必須放

4、置明顯位置，不得挪用、圍擋；現(xiàn)場固有基礎(chǔ)消防設(shè)施不得隨意拆動。七、保證施工用電，各種電器安裝和線路的敷設(shè)，必須由專業(yè)電工操作，嚴(yán)禁亂拉亂接電線和超負(fù)荷用電；臨時電源線使用必須架空敷設(shè)。八、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐、電取暖器具，室內(nèi)照明禁用碘鎢燈，各種照明燈必須與易燃物有0.5米以上的安全距離；嚴(yán)禁木、油、焊等工程交叉作業(yè)。九、施工人員一律到項目物業(yè)部辦理人員備案手續(xù)，領(lǐng)取施工胸卡，作業(yè)期間必須明顯佩戴，服從保衛(wèi)人員管理。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場大小便；嚴(yán)禁酒后施工或在施工現(xiàn)場喝酒。十、如發(fā)現(xiàn)險情，要及時通報項目物業(yè)部，并積極采取措施，進行自救減少損失。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆，如有聚眾鬧事者，將直接移交公安機

5、構(gòu)處理，同時對施工單位給予經(jīng)濟處罰。十一、施工時所產(chǎn)生的垃圾要及時清理到場外指定地點，并對施工現(xiàn)場進行安全檢查，不留隱患。十二、各施工單位在現(xiàn)場施工過程，必須維護現(xiàn)場原有設(shè)施、物品完好，如有損壞必須對原設(shè)施進行恢復(fù)，對損壞物品必須照價賠償，并對施工單位進行經(jīng)濟處罰。十三、各施工單位應(yīng)完全服從和遵守大商集團其它相關(guān)施工管理規(guī)定，否則將進行相應(yīng)處罰或移交公安機構(gòu)處理。以上規(guī)定，各施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)違規(guī)視情節(jié)輕重將給予相應(yīng)罰款。對造成經(jīng)濟損失及人身傷亡的施工單位，該施工單位需承擔(dān)一切責(zé)任并包賠所有損失。其它未盡事宜，執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范。第一部分 基礎(chǔ)裝修規(guī)范及施工要求第一章 簽訂相關(guān)安全法律協(xié)

6、議1、新開店鋪基礎(chǔ)設(shè)施裝修施工單位進場裝修前，必須與店鋪簽訂相關(guān)安全法律協(xié)議和合同（安全協(xié)議范本見附文）。2、施工單位在進場裝修施工前，店鋪必須要求其為其施工人員購置各項相關(guān)勞動人身保險。施工人員在施工過程中所出現(xiàn)的一切事故，均有裝修施工單位負(fù)責(zé)，大商集團不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。3、施工單位必須是經(jīng)過注冊的合法裝修公司，持有合法并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書，現(xiàn)場操作人員必須持有由國家勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)（電工、電焊等）操作證，否則不允許其施工裝修。4、店鋪基礎(chǔ)設(shè)施裝修期間，店鋪安全職能部門，要全程做好安全生產(chǎn)監(jiān)督和檢查，根據(jù)施工裝修進度的不同，逐步完善安

7、全生產(chǎn)管理措施，嚴(yán)格預(yù)防、杜絕各類安全事故發(fā)生。5、店鋪各階段裝修施工期間，因店鋪未要求簽訂相關(guān)安全法律協(xié)議和合同，及施工裝修期間未嚴(yán)格做好安全管理監(jiān)督、檢查和相關(guān)安全防護措施，所發(fā)生的各類安全事故，集團將根據(jù)事故的影響和后果，對店鋪負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任將進行相關(guān)處罰和追究法律責(zé)任。第二章 基礎(chǔ)裝修施工管理規(guī)范一、各類施工期間，施工單位必須接受我公司安全職能部門的檢查、指導(dǎo)，服從現(xiàn)場安全人員的管理。（一）動火安全1、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙，禁止使用明火；動用明火時，必須向物業(yè)部申請“動火證”，每開一次動火證的使用期限不得超過一天（24小時）；2、動火時，操作人員必須攜帶焊工證原件；動火地點，必須配備消

8、防器材，設(shè)專人看管，動火周圍和上下嚴(yán)禁堆放易燃物品。動火結(jié)束后，徹底清理現(xiàn)場，不留火種。3、焊工無操作證，嚴(yán)禁進行焊、割作業(yè)。4、焊、割作業(yè)前，必須對設(shè)備進行檢查，預(yù)防焊、割設(shè)備發(fā)生故障。5、對現(xiàn)場原有設(shè)施和管道焊、割前，必須查清焊、割物內(nèi)部結(jié)構(gòu)情況，預(yù)防內(nèi)部存有易燃易爆等可燃物。6、對現(xiàn)場有壓力或密封的容器、管道，進行焊、割時，不經(jīng)處理，嚴(yán)禁焊、割。7、用可燃材料作保溫、冷卻、隔熱的部位，在未采取可靠的安全措施前，嚴(yán)禁焊、割。8、盛裝過可燃?xì)怏w、易燃液體、有毒物質(zhì)的容器，在未經(jīng)徹底清洗或未清除易燃易爆氣體的，嚴(yán)禁動火。9、在營業(yè)區(qū)域、商品倉庫、人員密集區(qū)域，嚴(yán)禁動火。10、大風(fēng)天氣，嚴(yán)禁室外

9、進行焊、割作業(yè)。（二）用電安全1、臨時配電箱，必須符合電器規(guī)范要求，配電箱必須上鎖，并由專人負(fù)責(zé)日常管理。2、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用陳舊、老化、破損和不合格的電源線。3、施工現(xiàn)場使用電、氣設(shè)備，應(yīng)有過載和短路保護措施，并設(shè)有防護罩。4、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁亂接、亂拉電線和超負(fù)荷用電，嚴(yán)禁隨便進入電井。5、進入配電間施工，必須有兩人以上同時在場。6、廠家用電應(yīng)遵照國家規(guī)范及廠家用電分配明細(xì)執(zhí)行，嚴(yán)禁私自接電。7、現(xiàn)場所有施工單位用電必須提報，有電、氣專業(yè)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一管理。8、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場使用電爐、電取暖器等。9、所有現(xiàn)場施工單位，電、氣操作員必須持證上崗。施工現(xiàn)場需接電時，必須有專業(yè)電工進行接電。（三）人身安

10、全1、各現(xiàn)場施工單位，必須杜絕施工期輕視安全施工的思想，全方位、全過程的重視安全施工。2、施工期間，嚴(yán)禁非施工人員進入施工現(xiàn)場。3、施工人員在操作前，嚴(yán)禁飲酒或酒后上崗。嚴(yán)禁穿拖鞋和赤腳進入施工現(xiàn)場。4、施工人員需高空作業(yè)時，必須佩帶防護裝具，并保證航架牢固。5、施工人員需上天花作業(yè)，必須經(jīng)物業(yè)部審核批準(zhǔn)，并由專人防護和監(jiān)督，方能作業(yè)。6、嚴(yán)格按照操作規(guī)程，嚴(yán)禁違規(guī)操作，文明使用各種機械和工具。7、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場過夜休息和睡覺。8、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場打架斗毆，如有聚眾鬧事者，將直接移交公安機構(gòu)處理。同時對施工單位給予經(jīng)濟處罰。9、嚴(yán)禁木、油、焊等工程交叉作業(yè)。（四）其它安全管理要求 1、基礎(chǔ)設(shè)施進

11、場裝修單位，應(yīng)要求每日工作前，進行班前安全教育和提示。 2、店鋪應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)裝修施工進度，逐步對施工現(xiàn)場進行封閉，設(shè)置施工人員和物料進出場專用通道，逐步完善施工現(xiàn)場安全措施和管理力度，規(guī)范施工要求。 3、店鋪對基礎(chǔ)設(shè)施進場裝修單位，應(yīng)要求施工單位在施工現(xiàn)場配置專用滅火沙、大型消防桶（桶內(nèi)蓄滿水），并貼有明顯提示。 4、店鋪對基礎(chǔ)設(shè)施裝修現(xiàn)場存在的洞口、各類豎井、樓層邊區(qū)等安全隱患部位，應(yīng)做好安全防護措施和安全提示，日常并有安全人員監(jiān)督、管理。 5、施工單位高空作業(yè)時，應(yīng)做好安全防護措施，吊裝大型設(shè)備時，施工部位下方應(yīng)進行封閉和人員警戒。 6、店鋪應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施施工進度，逐步將住宿在現(xiàn)場的施工人員

12、，清理出場，并對每日晚施工結(jié)束后，組織安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行清查，嚴(yán)禁無施工人員逗留現(xiàn)場。 7、店鋪基礎(chǔ)設(shè)施裝修前期，住宿在施工現(xiàn)場的施工人員，要嚴(yán)格要求施工單位做好人員管理，嚴(yán)禁施工人員夜間在施工現(xiàn)場亂跑、亂串。二、進場施工手續(xù)的辦理1、施工單位進場施工前，必須到店鋪物業(yè)部簽訂安全協(xié)議和合同。2、店鋪應(yīng)根據(jù)施工單位進場施工內(nèi)容、人員（人數(shù)）、安全危險系數(shù)、施工質(zhì)保要求等，施工單位應(yīng)交納相關(guān)的施工安全保證金（參考收取安全保證金金額如：電影院、餐飲：1萬元以上，電信、弱電：5千元以上，局部施工或經(jīng)營專柜施工：最低2千元以上）3、每個施工隊進場施工前，必須辦理施工胸卡，方能進場施工。4、辦理

13、施工卡時，每張施工卡，需交工本費5元，每張施工卡押金20元。5、施工結(jié)束后，施工單位經(jīng)驗收合格，施工單位負(fù)責(zé)人攜帶所有胸卡，到物業(yè)部辦理施工押金及胸卡押金退還手續(xù)。6、專柜進場施工時，施工人員必須佩帶胸卡，否則不予進場施工。7、進場施工后，如施工胸卡丟失，必須從新辦理，如無卡施工，將清除場外，并對丟失胸卡的押金不給予退還。8、施工胸卡，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借他人，或佩帶他人胸卡和使用過期胸卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)場給予沒收。9、嚴(yán)禁假冒、私辦胸卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對施工單位的施工押金不給予退還，并對施工單位進行經(jīng)濟處罰。三、各施工單位，在施工過程嚴(yán)禁阻擋安全通道和消防設(shè)施。四、各施工單位在現(xiàn)場施工過程，必須維護現(xiàn)場原有設(shè)施、

14、物品完好，如有損壞必須對原設(shè)施進行恢復(fù)，對損壞物品必須照價賠償，并對施工單位進行經(jīng)濟處罰。五、各施工單位應(yīng)完全服從和遵守大商集團其它相關(guān)施工管理規(guī)定，否則將進行相應(yīng)處罰或移交公安機構(gòu)處理。以上規(guī)定，各施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)違規(guī)視情節(jié)輕重將給予相應(yīng)罰款。對造成經(jīng)濟損失及人身傷亡的施工單位，該施工單位需承擔(dān)一切責(zé)任并包賠所有損失。其它未盡事宜，執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范。店內(nèi)（專柜進場）裝修注意事項一、專柜商戶或施工單位在進行裝修施工期間，必須替為其施工人員購置各項相關(guān)勞動保險。施工人員在施工過程中所出現(xiàn)的一切事故，均與丙方(裝修施工單位)負(fù)責(zé)，大商集團不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。二、提報審批專柜圖紙時，

15、商戶須正式提交一式兩份設(shè)計圖紙，由樓層賣區(qū)經(jīng)理牽頭聯(lián)系商場相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，營運部門與專柜商戶各持一份留存?zhèn)浒?。待施工完畢后，驗收使用。三、專柜商戶對施工有任何疑問，?yīng)盡快聯(lián)絡(luò)我公司，以便安排相關(guān)人員進行商討與協(xié)調(diào)。一切未經(jīng)批準(zhǔn)而違規(guī)進行專柜施工的，我公司將實時提出限期整改，并保留對此引起的工程修改及行政費用支出索賠的權(quán)力。四、各專柜商戶或施工單位必須采用我公司指定品牌及型號的漏?？諝忾_關(guān)、燈具插座及開關(guān)等電氣設(shè)施(高于我公司指定品牌和型號者除外)，其它品牌及型號電氣設(shè)施一律嚴(yán)禁使用，若違規(guī)安裝將被強行拆除。五、施工人員在進入本商場時，必須佩帶施工人員出入證，無證者一律不準(zhǔn)進場。六、嚴(yán)禁

16、在本商場任何范圍內(nèi)吸煙及使用明火，違者將做罰款處理。七、不準(zhǔn)在同一用電插座上接駁太多的用電設(shè)施，以防超負(fù)荷使用。八、不準(zhǔn)將電線直接插入用電插座使用，應(yīng)接駁適當(dāng)?shù)牟孱^后方可使用。九、只可使用已審核過的用電功率，以免造成電源線路超負(fù)荷使用。十、嚴(yán)禁擅自進入天花吊頂內(nèi)施工作業(yè)，如違必究。十一、所有電源線均不準(zhǔn)外露，隱蔽部分必須穿黃臘管和金屬軟管以做保護，并要接地。十二、安裝天花軌道燈應(yīng)確保安全牢固，所有布線必須黃臘管和金屬軟管以做保護。十三、本施工管理規(guī)范中未涉及到的專柜管理規(guī)定，請認(rèn)真遵守大商集團裝修施工安全管理制度、店鋪防火安全管理制度等相關(guān)規(guī)定中的條款執(zhí)行。第二部分 店內(nèi)（專柜進場）裝修規(guī)范及

17、要求第1章 裝修施工單位規(guī)范1、商戶聘請的設(shè)計單位、施工單位必須是經(jīng)過注冊的合法裝修公司，持有合法并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書，現(xiàn)場操作人員必須持有由國家勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)（電工、電焊等）操作證，否則不予審批。2、施工單位須將以上四證及施工單位法人委托書、商戶給施工單位的委托書報店鋪物業(yè)部審批并備案。3、商戶與其施工單位必須簽訂施工安全協(xié)議書，必須指定專人為施工現(xiàn)場安全責(zé)任人；（經(jīng)營專柜在與店鋪簽訂經(jīng)營合同時，同時與店鋪簽訂安全及防火經(jīng)營協(xié)議。）4、施工單位須向商場交納施工管理費不少于6元平方米(包括水、電費)，現(xiàn)場組裝道具(工期兩天之內(nèi))交納施工管理費

18、不少于3元平方米。施工押金不少于2000元，施工胸卡押金一張不少于20元，施工胸卡工本費一張5元。5、施工單位進場施工后，如施工胸卡丟失，必須重新辦理，如無卡施工，將清除場外，并對丟失胸卡的押金不給予退還。施工胸卡，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)借他人，或佩帶他人胸卡和使用過期胸卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)當(dāng)場給予沒收。嚴(yán)禁假冒、私辦胸卡，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)對施工單位的施工押金不給予退還，并對施工單位進行經(jīng)濟處罰。6、施工單位安全責(zé)任人對施工期間的安全工作負(fù)全部責(zé)任，做好防火、防盜工作，裝修單位必須接受店鋪物業(yè)部、公安消防、勞動安全等有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，要求施工人員文明施工，遵守安全施工規(guī)程，防止事故安全發(fā)生。施工人員必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，文

19、明施工。7、施工單位應(yīng)隨時接受店鋪物業(yè)部有關(guān)人員的檢查驗收，要為檢查驗收提供便利條件，并按檢查人員的合理要求整改。第二章 形象設(shè)計、道具設(shè)計的規(guī)范1、所有道具、裝修設(shè)計必須符合中華人民共和國消防法、河南省消防條例及有關(guān)地方法規(guī)和集團總部、店鋪的相關(guān)規(guī)定。2、所有裝修方案、道具設(shè)計不得阻擋消防通道、安全門、消防栓、電氣開關(guān)箱、各類機房門、暖通設(shè)施、給排水設(shè)施、各種檢修口，及相關(guān)消防設(shè)施。3、裝修方案、道具設(shè)計不得有吊裝燈箱的方案。特殊情況須報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批裝修改進方案，由物業(yè)部核實同意后方可進行。4、為確保商場用電安全，裝修專柜在設(shè)計電量時不得超過以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）中島及普通專柜每面積電量不大于

20、40W（總電量以實際測量電流量為準(zhǔn)，不得超過實際面積之和）。（2）邊廳服飾、化妝品專柜每面積電量不大于60W（總電量以實際測量電流量為準(zhǔn)，不得超過實際面積之和）。（3）珠寶名表每面積電量不大于100W（總電量以實際測量電流量為準(zhǔn)，不得超過實際面積之和）。5、裝修效果、商品展示的照明設(shè)計不得有安裝在商場天花的方案，設(shè)計照明應(yīng)在參考商場基本照明的情況下考慮在裝修道具上解決，特殊情況須報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批裝修方案，由物業(yè)部核實備案后方可進行。6、商戶裝修前其所在賣區(qū)管理人員應(yīng)持經(jīng)公司審批后的施工方案、施工圖紙、電氣線路圖、消防設(shè)施位置圖、品牌效果圖以及施工安全承諾書到物業(yè)部辦理施工手續(xù)否則不得施工。

21、7、施工現(xiàn)場必須用圍板進行封閉，圍板搭建時不得超出裝修區(qū)域。木龍骨支撐間隔不得大于50CM，圍板封閉時高度不得留空隙，但遇到消防噴淋及煙感時應(yīng)保留不小于50CM的距離，圍板搭建時不得借力于天花吊頂，不得在地面打孔固定，搭建要求橫平豎直不得歪斜和破損，施工結(jié)束后圍板的拆除和撤出由廠家自行負(fù)責(zé)。第三章 裝修材料的規(guī)范1、所有裝修材料（電線、電器及防火涂料）必須是正規(guī)廠家的名優(yōu)產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。裝修材料必須具有產(chǎn)品合格證、國家權(quán)威機構(gòu)的質(zhì)量檢測報告(加蓋公章)，電器材料須有CCC認(rèn)證(加蓋經(jīng)銷商公章)；板材、防火板、油漆、涂料須有綠色環(huán)保認(rèn)證書(加蓋經(jīng)銷商公章)，要求如下： (1)、電源線

22、須采用銅芯阻燃線(ZRBV或ZABV)，線徑大小符合用電負(fù)荷要求。單相三線制，三相五線制，并按要求分色。相線為黃、綠、紅三色，零線為黑色、藍(lán)色，接地線為黃綠雙色線，電源主進線必須與商場提供的主電源線線徑一致，照明分支配線不得小于15m(如有特殊需要，必須用多股電纜時，線頭必須要做沾錫處理)，嚴(yán)禁使用雙絞線。電線推薦品牌為(鄭州三廠)。(2)、施工線路接頭應(yīng)碼接，碼線不應(yīng)少于5圈，被碼線必須回頭壓牢防止脫落。所有線路布設(shè)中必須加套黃臘管防止線路在施工中造成磨損，尤其是穿管線路和分線盒接口處必要時應(yīng)另加絕緣膠布（黑膠布）包裹。(3)、所有接頭無特殊要求必須使用絕緣膠布（黑膠布）保護，如有特殊要求的

23、，須用防水膠布包扎后，再用黑色絕緣膠布保護。 (4)、石英、熒光照明燈具品牌指定為原裝正品(雷士、飛利浦、三雄極光)。(5)、所有照明燈具禁止使用直接為電子鎮(zhèn)流器的燈腳，必須使用有獨立變壓器或鎮(zhèn)流器的燈具，燈具所使用的電子鎮(zhèn)流器、變壓器指定品牌為原裝正品(雷士、飛利浦、三雄極光)。(6)、禁止使用非金屬外殼的變壓器、鎮(zhèn)流器，如有特殊情況需向物業(yè)部申請，批準(zhǔn)后須在變壓器、鎮(zhèn)流器外加裝金屬套盒后方可使用。(7)、空氣開關(guān)、漏電保護器、品牌指定為梅蘭日蘭（天津、上海產(chǎn)）或施耐德電氣（型號不能低于C65N）多用插盤推薦品牌為公牛牌（要求符合新國標(biāo)GB 2099.32008，托線長度不得超過5米，多用插

24、盤在使用過程中不得就地拖放，必須吊掛并固定牢靠）。(8)、開關(guān)插座品牌指定為原裝正品(TCL、鴻雁、飛雕電器)。 (9)、燈具布設(shè)安裝中單路聯(lián)接燈具不得超過5個，“T型”燈連接需用軟接插頭，不得使用硬插連接，末端燈具需做好尾端絕緣保護。(10)、防火涂料必須為國家公安消防部門認(rèn)證的，具有合格認(rèn)證書、質(zhì)量合格證書的知名名牌產(chǎn)品并出具正規(guī)購買發(fā)票。（11）、由廠家在外場制作的道具和封閉在道具內(nèi)的電器及線路，必須按上述要求施工制作，進場前必須經(jīng)物業(yè)部審核并驗收合格后，方可安裝。第四章 裝修施工技術(shù)規(guī)范l、所有施工必須按照物業(yè)部審批方案進行不得擅自更改，因?qū)嶋H情況確需更改的，必須將更改項目報物業(yè)部審批

25、，批準(zhǔn)后方可施工。2、各單位裝修不得破壞商場現(xiàn)有裝修設(shè)施，比如在天花板、地面、墻面、柱面開孔鉆眼，更改現(xiàn)有照明燈具，若確實需要商場須出具書面申請，物業(yè)部審核、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可按照要求進行施工。3、由于商戶施工單位人員的原因，造成商場內(nèi)部設(shè)施的毀壞或造成其他損失的，由商戶方、施工方照價賠償，并恢復(fù)原樣。4、不得私自吊裝燈箱、燈帶、門頭招牌，若確實需要，須由商場提出申請經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后并到物業(yè)部備案后，按公司要求進行吊裝，吊筋要求垂直向下，牢固結(jié)實，美觀統(tǒng)一。5、施工用電必須由物業(yè)部電工指定處接引電源，嚴(yán)禁施工單位擅自接電源及使用ups電源。臨時電源線須采用雙層護套電纜，并做好線路保護措

26、施，加裝漏電保護器，杜絕觸電、漏電等事故發(fā)生。臨時照明須用保護罩的行燈，不得使用碘鎢燈具。否則，予以沒收。6、施工單位必需嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)部核準(zhǔn)的用電功率，不準(zhǔn)私自增加用電功率，否則不予供電。7、各施工單位未經(jīng)物業(yè)部現(xiàn)場維修人員同意，禁止私自上天花并在天花上進行電器施工和其他裝修改造，經(jīng)審批同意后在天花進行電器和其他施工改造的必須兩人或兩人以上同時進行，做好安全防護工作（穿戴絕緣手套及絕緣靴）；其他特殊情況按照以下要求進行申報和審批：（1）進行天花以上電器線路施工和吊裝設(shè)施的必須以書面形式經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意，物業(yè)部備案，方可施工作業(yè)。（2）需天花以上的施工，必需在物業(yè)部保養(yǎng)科負(fù)責(zé)人在指定的位置

27、安裝吊絲。（3）進行天花或隔柵拆除的需報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意，物業(yè)部備案，方可進行。（4）因特殊施工需進行水管、風(fēng)道改造的，需報公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批同意，物業(yè)部備案，物業(yè)部相關(guān)人員到位勘察并做好看護后方可進行施工作業(yè)。8、施工單位必須按指定路線出入物料，人員及物料嚴(yán)禁使用客用電梯及自動扶梯，施工人員不得隨意走動、亂串工作層面。施工現(xiàn)場必須保持整潔有序，嚴(yán)禁亂堆亂放物料，施工垃圾必須自行清離現(xiàn)場。9、隱蔽工程在施工完畢前由施工方通知物業(yè)部進行跟進驗收，未經(jīng)驗收嚴(yán)禁封板，在外加工的道具必須留有檢查孔方便驗收，否則可拆除隱蔽部分進行驗收，損失由施工方負(fù)責(zé)。10、頂棚內(nèi)必須采用金屬電線管布線，接連處采用金

28、屬軟管時，必須用不帶皮金屬軟管，并且不得退絞松散，接線處應(yīng)密封可靠，管頭用鎖緊螺母加以固定連接，并用塑料護口防止磨破電線，長度不得超過2米，并做好跨接保護地線。11、頂棚以外的道具內(nèi)所有導(dǎo)線必須穿金屬管，管路按規(guī)范要求固定，管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭，燈具引線與電源線連接部位，必須加裝有蓋接線盒，在燈具內(nèi)的接頭，須穿玻璃線網(wǎng)管隔熱保護，禁止使用塑料端子、膠木端、塑料壓線帽等。12、電源線走地面時，須采用抗沖擊不銹鋼地槽板，槽板出口處做護套處理。安裝專柜LOGO及柜臺內(nèi)LED燈具變壓器時，必須要做防火分隔，并預(yù)留足夠的散熱空間。13、所有電器設(shè)備的安裝位置必須要便于檢修，導(dǎo)線接頭嚴(yán)格按電氣規(guī)范接實，采用絕緣

29、包扎處理。所有商戶必須安裝帶防護蓋的金屬開關(guān)箱。箱內(nèi)設(shè)漏電開關(guān)和空氣開關(guān)，箱內(nèi)配線必須整齊美觀，零線、地線端子必須齊全，導(dǎo)線壓接牢固，負(fù)荷應(yīng)均勻分配，保證三相電流平衡。14、專柜所有木制道具裝有燈具的燈箱及柜臺內(nèi)側(cè)，必須涂刷防火涂料，涂刷面不得少于三遍，以不裸露基礎(chǔ)材料為準(zhǔn)，留散熱孔，散熱直徑不小于25mm，必要時加裝散熱風(fēng)扇，防護罩。15、在木制柜臺上安裝的燈具除按要求刷防火涂料外，還須在燈孔周圍、鎮(zhèn)流器和變壓器下面加墊石棉板或環(huán)氧樹脂板進行隔熱處理。16、所有靠近通道的柜臺邊角，必須經(jīng)過打磨處理，不得遺留尖角及銳面。17、所有專柜門倉內(nèi)嚴(yán)禁設(shè)置開關(guān)、插座等用電設(shè)施，禁止裸露電源線路，門倉內(nèi)

30、所用燈具必須為防爆燈具，并單獨控制，開關(guān)安裝在門倉外。18、商戶安裝的燈具與天花上的噴淋、煙感、溫感等消防設(shè)施之間的距離不得低于50CM的距離。19、施工完工后，需賣區(qū)管理人員持施工驗收單申請驗收，驗收合格后方可送電。對驗收不合格的項目，物業(yè)部出具限期整改通知單，由施工方限期整改，完畢后，通知物業(yè)部復(fù)驗。對不按要求、不接受整改的施工隊，物業(yè)部拒絕送電，并對每一整改項目罰款500元，依此累加。 20、物業(yè)部人員按相關(guān)規(guī)定、規(guī)范，有權(quán)隨時對裝修現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題的，責(zé)令施工人員整改，并記錄在案。拒不執(zhí)行的，物業(yè)部將給予相應(yīng)的罰款，并給予停電、停工處理，且不予驗收。21、施工人員按照審批、審核的

31、圖紙、用電量及本規(guī)定進行質(zhì)量自檢，確認(rèn)合格后，報物業(yè)部進行驗收。驗收時，施工單位必須保證電氣施工人員在場，并提供所有電器產(chǎn)品的質(zhì)量合格證、說明書、長城認(rèn)證書及物業(yè)部審核的圖紙等。22、商場地面石材未經(jīng)允許嚴(yán)禁私自打孔，所有裝飾道具、燈具及設(shè)施設(shè)備的安裝吊掛嚴(yán)禁直接借力于天花吊頂，須自行安裝吊絲和支架進行安裝吊掛。第五章 裝修施工消防管理規(guī)范 1、施工單位進場裝修前，由商場填寫施工申請表，報物業(yè)部審核、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可進場施工。2、施工單位進場前，施工負(fù)責(zé)人，必須對施工人員進行必要的安全防火知識教育和培訓(xùn)，對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題予以制止。 3、進入施工現(xiàn)場的所有人員必須全部到物業(yè)部辦

32、理施工證，且憑施工證進出施工現(xiàn)場。4、進入施工現(xiàn)場的裝修人員及商戶，必須服從及配合物業(yè)部相關(guān)人員進行安全方面的檢查和監(jiān)督。5、商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。6、進場人員嚴(yán)禁在現(xiàn)場吸煙和遺留火種，嚴(yán)禁將打火機、煙等火源帶入施工現(xiàn)場。嚴(yán)禁在現(xiàn)場私拉亂扯電源、私自使用大功率電器、生火做飯、睡覺及飲酒。7、易燃易爆物品(油漆、稀料、等)進場前必須上報并限量帶入、易燃易爆物品必須固定存放地點并定專人員負(fù)責(zé)安全管理，現(xiàn)場必須做到每日清理，嚴(yán)禁易燃易爆物品在現(xiàn)場過夜；8、特殊工種人員必須隨身攜帶特殊工種操作證、上崗證，以備檢查。9、須動用明火時，必須向物業(yè)部申請“動火證

33、”，每開一次動火證的使用期限不得超過一天。10、動火地點，必須配備消防器材，設(shè)專人看管，動火周圍和上下嚴(yán)禁堆放易燃物品。動火結(jié)束后，徹底清理現(xiàn)場，不留火種。11、在營業(yè)區(qū)域、商品倉庫、人員密集區(qū)域，嚴(yán)禁動火。12、大風(fēng)天氣，嚴(yán)禁室外進行焊、割作業(yè)。13、裝修單位嚴(yán)格按照消防要求進行裝修，未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)私自變更消防設(shè)計要求，嚴(yán)禁將消防器材移作他用。（1）禁止占用疏散通道或在通道上存放物品和設(shè)置貨架、柜臺等陳列設(shè)施；（2）消防噴淋上、下、左、右50CM距離內(nèi)禁止封堵、占壓和設(shè)置裝飾物；（3）禁止私自改動、移動、破壞、封堵消防煙霧探測器（煙感）；（4）禁止封堵、占壓消火栓操作位置，消火栓前2M內(nèi)禁止阻

34、擋，直線距離上禁止設(shè)置柜臺、貨架；（5）嚴(yán)禁封堵、阻擋和占用強排煙風(fēng)口和消防設(shè)施檢修口；（6）嚴(yán)禁私自拆除或損壞消防擋煙垂壁；（7）禁止用柜臺、裝飾物品對墻面所安裝的手動報警器、消防卷簾門、樓層顯示報警裝置進行封堵、私自拆除和破壞；14、各施工單位須接受相關(guān)部門的檢查、管理，加強自身管理，對各自施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全責(zé)任事故負(fù)全部責(zé)任。15、不得故意破壞，涂抹公共設(shè)施及廣告宣傳設(shè)施，不得妨礙公安、行政執(zhí)法，保衛(wèi)人員及有關(guān)國家行政安全監(jiān)察、監(jiān)督機關(guān)人員執(zhí)行公務(wù)。16、自覺做好本單位防盜、防火、防破壞、防治安事故等各項工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑情況立即上報物業(yè)部或公安機關(guān)。 第六章 裝修施工治安管理及

35、人員出入管理規(guī)范 1、施工單位進場裝修前，由所在業(yè)種填寫施工申請表，報物業(yè)部審核、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可進場施工。2、施工單位進場前，施工負(fù)責(zé)人必須對施工人員進行必要的安全防火知識教育和培訓(xùn)，每天要對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題予以制止并及時整改。 3、進入施工現(xiàn)場的人員必須全部到物業(yè)部辦理施工證，且憑施工證進出施工現(xiàn)場。4、商戶裝修的材料、機器設(shè)備等物品需由指定通道出入，禁止使用客梯和扶梯。 5、施工人員必須隨身攜帶身份證，特殊工種人員還須攜帶特殊工種操作證、上崗證，以備檢查，無證人員可隨時清理出施工現(xiàn)場。 6、各施工單位須接受相關(guān)部門的檢查、管理，并加強自身管理且對各自施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全責(zé)

36、任事故負(fù)全部責(zé)任。 7、裝修過程中不得出現(xiàn)破壞商場設(shè)施設(shè)備的行為，如有造成公司設(shè)備設(shè)施損壞的或墻地面污損的，根據(jù)情節(jié)處以相應(yīng)罰款，并恢復(fù)原樣。8、施工中不得妨礙公安機關(guān)、行政執(zhí)法，安全監(jiān)察、監(jiān)督機關(guān)執(zhí)行公務(wù)以及商場各級管理人員的監(jiān)督檢查，如在施工過程中出現(xiàn)不服從施工監(jiān)督人員管理或與監(jiān)管人員發(fā)生沖突，將清除出場或移交公安機關(guān)處理。9、自覺做好本單位防盜、防火、防破壞、防治安事故等各項工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑情況立即上報公司。第7章 夜間裝修要求1、需夜間施工的賣區(qū)至少應(yīng)在當(dāng)天18：00時之前辦理好“夜間施工審批手續(xù)”，否則夜間不得施工。2、施工人員必須在晚清場結(jié)束后，由值班賣區(qū)長帶領(lǐng)在規(guī)定的通道

37、門口集合，將煙、火機或火柴上交，施工負(fù)責(zé)人交本人身份證原件后方可進場。3、服從夜間管理人員安排及要求，嚴(yán)格按照施工管理規(guī)定施工，嚴(yán)禁違章操作、野蠻施工；嚴(yán)禁吸煙和酒后施工。4、禁止在沒有審批的情況下私自動火和上天花，嚴(yán)禁在現(xiàn)場進行任何切割操作。5、施工期間專柜賣區(qū)長必須在施工現(xiàn)場留守，嚴(yán)禁在辦公室滯留。6、嚴(yán)禁施工人員串專柜，施工人員上衛(wèi)生間或出施工區(qū)時必須有管理人員帶領(lǐng)。7、施工結(jié)束后經(jīng)夜班保衛(wèi)主管檢查清點確認(rèn)后，按照指定路線列隊退場。 8、夜間施工每天最多不得超過4家，施工人員不得超過20人。第八章 商戶撤柜相關(guān)要求 1、專柜在撤柜前必須由所在賣區(qū)或業(yè)種負(fù)責(zé)人到物業(yè)部辦理撤柜手續(xù)，否則不得

38、施工。 2、專柜在撤柜前必須由物業(yè)部相關(guān)人員對其所在位置電源進行處理后方可施工。 3、拆除施工中不得在現(xiàn)場造成粉塵污染、噪聲污染，不得野蠻施工、不得強行拆除各類裝飾物或吊裝物及各類用電設(shè)施，不得影響其他商戶正常經(jīng)營，否則所造成的一切后果由所在業(yè)種負(fù)責(zé)。 4、拆除過程中不得使用電動工具切割金屬不得使用電焊或氣割等明火拆除物品。 5、吊頂燈具和設(shè)施拆除后遺留的孔洞必須修補并恢復(fù)原樣，如不能按要求恢復(fù)的，所在業(yè)種應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6、所有施工應(yīng)在營業(yè)結(jié)束后進行（特殊情況除外）。第三部分 違規(guī)及處罰第1章 裝修施工違規(guī)處罰 為加強公司的防火安全管理，嚴(yán)肅防火工作紀(jì)律，確保公司內(nèi)部裝修施工安全、有序的運行

39、，將對在裝修施工管理工作中出現(xiàn)的各種違規(guī)行為分別給予處罰、通報、開除和移交公安機關(guān)處理，望各經(jīng)營單位切實做好裝修施工安全管理工作。 1、 凡商戶或進場施工單位不遵守裝修施工管理規(guī)范的各項規(guī)定的，商場有權(quán)立即停止該項裝修工程，并視違規(guī)情況對其處于300元一3000元違約金。 2、 若因不遵守裝修施工管理規(guī)范之規(guī)范，對商場經(jīng)營及形象造成損失的，除賠償直接損失外，另對該商戶或違規(guī)施工單位加重處罰3000元一10000元違約金。 （一）、形象管理 1、裝修施工的圍板按照裝修施工管理規(guī)范的要求搭建穩(wěn)固，橫平豎直；不允許出現(xiàn)翹邊，歪斜；搭建不合格施工廠家進行重新搭建，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人給予50元處罰，否則不

40、予施工，因搭建不合格出現(xiàn)的意外損傷事故由施工廠家全權(quán)負(fù)責(zé)； 2、施工區(qū)圍板搭建完畢后，將相關(guān)的廠家施工工作聯(lián)絡(luò)表、施工審批表、施工檢查表、裝修施工管理規(guī)定、清場表按照要求張貼到位，滅火器擺放到位后方可進行施工， （1）、施工審批表未按照要求審批完畢擅自進行施工的立即停工，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人進行100元處罰，并將施工審批表完善審批手續(xù)后方可進行施工； （2）施工檢查表未按照要求進行檢查和簽字確認(rèn)的，立即停止施工并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元； 3、未經(jīng)允許私自在商場地面石材打孔，或?qū)⒀b飾道具、燈具及設(shè)施設(shè)備直接安裝吊掛在天花吊頂上的，每處（孔）處罰500元并恢復(fù)原樣。4、施工期間施工人員不得在施工

41、現(xiàn)場進行用餐、睡覺、飲酒等違規(guī)行為，須服從現(xiàn)場管理人員的管理，嚴(yán)格遵守“廠家施工管理規(guī)定”的相關(guān)內(nèi)容，違規(guī)者對施工人員清理出現(xiàn)場并扣除廠家施工保證金，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰50元； （二）、安全管理 1、用電安全： （1）施工期間臨時用電必須由現(xiàn)場維修人員指定接線點進行接線并加裝漏電保護器，不得私自亂接電源，嚴(yán)禁使用ups電源，違規(guī)的或造成事故的對施工廠家進行500-1000元處罰，并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰200元；情節(jié)嚴(yán)重的移交司法機關(guān)處理。 （2）施工臨時用電必須按照施工規(guī)定使用橡皮護套電纜，插頭、插座應(yīng)該完好無破損，損壞應(yīng)立即更換，違反規(guī)定的除沒收電器線路和電器外，并處以200-500元處罰

42、，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元； （3）施工區(qū)域的安全用電必須由持特種行業(yè)操作證明（電工證）專人進行負(fù)責(zé)，不得違規(guī)操作，對違規(guī)操作者將給予500元處罰，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元； （4）執(zhí)行電氣改、裝的作業(yè)人員無證或使用偽造證明的對施工人員處罰500元、清理出施工現(xiàn)場，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰200元； （5）施工區(qū)域工作人員不得擅自對現(xiàn)場公共照明線路和與本裝修區(qū)無關(guān)的電路進行改動、挪動，違規(guī)者將給予5000元處罰，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰500元； （6）施工區(qū)未按照申報許可擅自安裝和增加電器線路和設(shè)施的對施工方處罰1000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元，責(zé)任業(yè)種經(jīng)理處罰1000元； （7）電

43、器隱蔽工程（燈箱、燈帶、背柜線路等）施工完畢封堵前未經(jīng)現(xiàn)場施工人員驗收擅自封閉的，工程施工結(jié)束未經(jīng)過驗收擅自送電的將給予1000元處罰，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元，責(zé)任業(yè)種經(jīng)理處罰1000元；（8）施工方未經(jīng)物業(yè)部同意擅自在天花上進行電氣施工改造的，對違規(guī)者處罰5000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰500元，責(zé)任業(yè)種處罰1000元； 2、消防安全： （1）擅自使用、挪動消防設(shè)施器材者處罰200元，對該賣區(qū)（部門）負(fù)責(zé)人處罰100元，若人為造成消防設(shè)備設(shè)施損壞除進行全額賠償，視情節(jié)追究直接責(zé)任人的法律責(zé)任； （2）未經(jīng)許可擅自在施工現(xiàn)場進行易產(chǎn)生明火行為的（切割鋁、鐵、鋼制材料），給予停工沒收操作工

44、具，并對施工人員處罰500元，對責(zé)任賣區(qū)業(yè)種負(fù)責(zé)人各處罰100和200元。 （3）未經(jīng)審批禁止使用電焊，違規(guī)者處罰3000-5000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰500元，責(zé)任業(yè)種經(jīng)理處罰1000元； A、造成火險事故而未造成人員傷害的對施工方處罰5000元，責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人和商場（部門）主要負(fù)責(zé)人處罰1000元； B、發(fā)生重大火災(zāi)并造成人員傷害的，追究責(zé)任商場（部門）和直接責(zé)任人的法律責(zé)任； （4）施工區(qū)有吸煙行為的，對施工方處罰1000元，對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元，造成火災(zāi)事故的由施工方承擔(dān)全部責(zé)任，追究責(zé)任商場（部門）和直接責(zé)任人的法律責(zé)任； （5）施工區(qū)域禁止存放易燃易爆（油漆、汽油、稀料

45、）物品過夜，發(fā)現(xiàn)直接給予沒收，并對責(zé)任賣區(qū)負(fù)責(zé)人處罰100元。 （6）夜間施工中對不按要求將香煙、打火機等火源上交的，或出現(xiàn)吸煙、睡覺、飲酒及酒后上崗等違規(guī)行為的將處以1000元罰款，并清理出場。其他未涉及到的違規(guī)行為，視情況給予處理。所有在裝修施工中違反裝修施工管理規(guī)范的，除按以上條目進行處罰外并扣除所在賣區(qū)和業(yè)種在防火安全考核中相應(yīng)分值，造成安全事故的按照集團規(guī)定進行處理，并移交公安機關(guān)。望各單位認(rèn)真做好施工期間的安全管理工作和其他管理工作，確保公司經(jīng)營秩序的正常運行。第四部分 圖表及附件附件一：新開店鋪（二次裝修）與施工單位簽訂安全協(xié)議書施工安全協(xié)議書為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明

46、確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身和其它安全，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂協(xié)議。第一條工程項目 項目名稱：                                        

47、60;      第二條施工地址 施工地點：                                          &

48、#160;    施工時間：                                             &

49、#160; 第三條協(xié)議內(nèi)容：（一）人身安全管理1.現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度、保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動用品、安全用具。2.施工單位必須是經(jīng)過注冊的合法裝修公司，持有合法并在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、建筑裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書，現(xiàn)場操作人員必須持有由國家勞動部門核發(fā)的特種行業(yè)（電工、電焊等）操作證，否則不允許其施工裝修。3.施工單位進場前必須對職工進行安全制度教育，增強安全法制觀念，牢固樹立“安全第一”的思想。4.各施工單位必須克服重前期，輕收尾的麻痹思想，全方位全過程重視安全生產(chǎn)。5.施工期

50、間，非施工人員不準(zhǔn)隨意進入工作場地現(xiàn)場。6.進入施工現(xiàn)場必須配戴安全帽，禁止穿拖鞋和赤腳進入施工現(xiàn)場。7.進入施工現(xiàn)場必須佩戴施工證。8.高空作業(yè)人員在施工作業(yè)時必須掌握安全帶的使用方法，正確使用佩戴安全帶。9.施工中確需特殊工種，如電工、架子工、電焊工、駕駛員等必須具有操作證、上崗證方可上崗施工。10.施工人員操作前不準(zhǔn)喝酒，禁止在施工場地內(nèi)吸煙。11.嚴(yán)格按照操作規(guī)程，文明使用各種機械、工具。12.施工過程中，應(yīng)主動謙讓，互相幫助，嚴(yán)禁施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗毆事件。如出現(xiàn)聚眾鬧事者，則直接移交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，同時項目組將給予處罰。13.施工現(xiàn)場內(nèi)必備的各種安全設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)志、色標(biāo)等任何人不得

51、擅自拆動。因施工需要必須拆動，要向甲方相關(guān)安全負(fù)責(zé)人請示同意后方可拆動。（二）消防安全管理1.施工現(xiàn)場布局應(yīng)將用火作業(yè)區(qū)、材料堆放區(qū)、易燃易爆材料堆放場和作業(yè)區(qū)分別布置，不準(zhǔn)混存混放。2.材料庫內(nèi)有明顯防火標(biāo)志牌。3.在易燃作業(yè)場所、材料工具庫、職工生活區(qū)處必須配置消防設(shè)備、滅火器等，由乙方安全負(fù)責(zé)人每天負(fù)責(zé)檢查。4.工地內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，禁止使用明火。如必須使用明火時，應(yīng)到甲方安全部門辦理動火、動焊申請（必須攜帶焊工證原件），經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)后，方準(zhǔn)動火、動焊，并采取相應(yīng)的防火措施。5.施工現(xiàn)場設(shè)立安全防火墻，放置必要的防火設(shè)施（滅火器、水桶、鐵鏟及沙子）。6.施工現(xiàn)場消防道路暢通，消防栓設(shè)明顯標(biāo)志，設(shè)

52、置足夠的消防器材，消防器材工具不準(zhǔn)隨意挪動。7.嚴(yán)禁木、油、焊等工程交叉作業(yè)。8.裝修施工過程中，必須搞好施工現(xiàn)場衛(wèi)生，自行清除廢棄物品、垃圾和易燃物。9.焊工無操作證者，嚴(yán)禁進行焊、割作業(yè)。10.每在一個地點動火都要辦理動火證，動火證上要寫明動火時間及地點等具體事項，動火證上必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人簽字，每開一次動火證使用期限不得超過三天。11.施工單位進行動火作業(yè)時，必須有乙方專職消防安全員進行實時全程檢查監(jiān)管。12.動火現(xiàn)場必須配足必要的滅火器材（接火盤、水桶、滅火器），并設(shè)專人負(fù)責(zé)保管，做好現(xiàn)場防火監(jiān)護工作。13.焊、割作業(yè)前必須對設(shè)備進行檢查，預(yù)防焊、割設(shè)備發(fā)生故障。14.動火作業(yè)前必須對現(xiàn)

53、場進行安全檢查，消除周圍10米內(nèi)的可燃物，在高空焊接時，地面的可燃物必須打掃干凈。15.焊、割作業(yè)必須查清焊、割物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)情況，預(yù)防內(nèi)部存有易燃易爆等可燃物。16.焊、割作業(yè)前必須查清焊、割物連接部位的情況，預(yù)防因熱傳導(dǎo)而引起火災(zāi)事故。17.在臨時確定的焊、割的場所，設(shè)備要與現(xiàn)場保持一定的距離，必須在設(shè)備旁設(shè)立明顯標(biāo)志，并攔好安全繩，防止無關(guān)人員進入。18.有壓力或密封的容器、管道不經(jīng)處理，嚴(yán)禁焊、割。19.動火場所與附近其它工程互相抵觸時，嚴(yán)禁動火。20.與外單位相接觸的部位，在沒有弄清對外單位有無影響或明知存在危險性又未采取切實有效的安全措施前，嚴(yán)禁焊、割。21.用可燃材料作保溫、冷卻、

54、隔熱的部位，在未采取可靠的安全措施前，嚴(yán)禁焊、割。22.盛裝過可燃?xì)怏w、易燃液體、有毒物質(zhì)的容器，在未經(jīng)徹底清洗或沒有清除易燃易爆氣體的，嚴(yán)禁動火。23.營業(yè)廳、倉庫等商品、人員集中的部位動火時，清除可燃物，并有甲乙雙方專人監(jiān)護采取安全措施后，方可動火。24.動火結(jié)束后，必須及時徹底清理現(xiàn)場，清除遺留下的火種，關(guān)閉電、氣源。同時指派專人檢查現(xiàn)場，確認(rèn)安全后方可離去。對于可燃物多、或焊、割部位容易潛藏火種的部位，應(yīng)在作業(yè)結(jié)束后，留有足夠的人員和消防器材，留守監(jiān)護，直到認(rèn)為安全后方可離去。25.大風(fēng)天氣，嚴(yán)禁室外進行焊、割作業(yè)。（三）用電安全管理1.工程現(xiàn)場架設(shè)的臨時線，施工單位應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，臨時

55、電線電纜必須架空，且要符合安全規(guī)范要求。2.臨時配電箱必須符合電氣規(guī)范要求，且必須上鎖，有專人負(fù)責(zé)日常管理。3.由低壓干線引向電氣設(shè)備的分支線，必須采用絕緣線（絕緣線已經(jīng)陳舊、老化、破損的不合格導(dǎo)線不準(zhǔn)使用。）4.用電設(shè)備的接線應(yīng)符合規(guī)范要求，正確無誤。5.所用電氣設(shè)備都應(yīng)有過載和短路保護措施，并設(shè)有防護罩。6.現(xiàn)場重要（或危險）部位，應(yīng)有醒目的電氣安全標(biāo)志。7.建立電氣安全值班制并掛有值勤牌。8.專業(yè)照明線路必須采用軟質(zhì)橡膠線及護套線，并配有相應(yīng)的漏電保護器。9.不準(zhǔn)亂接亂拉電線,不準(zhǔn)隨便進入電井。10.進入配電間施工期間，要求必須有兩人以上同時在場。11.配電間門上應(yīng)貼有負(fù)責(zé)單位的聯(lián)系人及

56、聯(lián)系方式。12.廠家用電應(yīng)遵照國家規(guī)范及廠家用電管理明細(xì)執(zhí)行，嚴(yán)禁私自接電。13.現(xiàn)場所有施工單位用電必須提報，由電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一管理。14.各單位臨時用電管理人員必須每月進行用電檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，定期匯報。15.施工單位電氣操作人員必須持證上崗，電工證復(fù)印件在進場之初統(tǒng)一上交項目部備案。第四條乙方進場施工，須經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)同意，并指定施工負(fù)責(zé)人，施工現(xiàn)場設(shè)立安全監(jiān)督，便于施工過程中的協(xié)調(diào)、聯(lián)系。同時，在不影響甲方安全生產(chǎn)運行的前提下，甲方需為乙方提供施工便利條件和服務(wù)。第五條乙方施工前，必須與甲方公司簽定施工安全協(xié)議書，安全協(xié)議書未簽訂工程項目不得開工建設(shè)；乙方獲得甲方工程項目后不得轉(zhuǎn)

57、包給其他施工隊，如甲方確認(rèn)工程項目有轉(zhuǎn)包事實，甲方可要求停工或取消乙方施工權(quán)利，另找供應(yīng)商合作。第六條乙方對于時間較長的集中性施工項目要做封閉處理，施工人員應(yīng)在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域，甲方人員有權(quán)隨時檢查。第七條施工中因違章操作等原因造成意外的人身傷害或事故損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。第八條乙方在施工過程中當(dāng)天產(chǎn)生的垃圾盡量當(dāng)日清理干凈。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾不能隨意堆放在甲方管理的場地內(nèi)，否則可根據(jù)實際情況進行罰款、扣除部分甚至全部施工保證金。對外發(fā)生的污染、交通等意外事故由乙方負(fù)責(zé)。第九條施工單位進場施工前，應(yīng)向甲方繳納一定的施工保

58、證金，施工結(jié)束后經(jīng)驗收合格后方可返還。第十條施工單位應(yīng)完全服從和遵守甲方施工管理規(guī)定，否則將進行相應(yīng)處罰或移交公安機構(gòu)處理。第十一條其它未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、甲方安全管理部門保存一份，具有同等法律效力。該責(zé)任書自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負(fù)責(zé)施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后，除質(zhì)保條款依然有效外，即告終止。合同簽訂時間：        年     月     日 合同簽訂地點：&#

59、160;                      甲方（蓋章）：                             乙方（蓋章）：                      電        話：