物業(yè)工程部考試題

1、物業(yè)工程部考試題滿分100分）一、單選題（每題1分）1消防水箱宜與生活、生產水箱合用，以防止水質變壞。水箱內應貯存（C）的室內消防用水量。A5min B8min C10min D15min2建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應采用的消火栓口徑為（D）A30mm B40mm C50mm D65mm3高壓汞燈中的高壓主要是形容（B）。A.咼電壓E.咼氣壓C.發(fā)光效率咼4電梯的定義是用電力拖動的轎廂運行于鉛垂的或傾斜不大于 乘客或貨物的固定設備。A. 10B. 15C.20D.155.防雷接閃器的規(guī)格可用滾球法進行確定， 那么第一類防雷建筑物所需的接閃器規(guī)格的滾球 半徑是 （A） 。6.安全性最

2、咼的識別技術是（A）。A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡7.目前室內給水系統(tǒng)中廣泛采用（C）水表。A.流量式B.體積式C.流速式D.比重式8在建筑內部排水管道系統(tǒng)中,起到將管道內散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去 的作用的是（A）系統(tǒng)。A.排水通氣管B.排風C.通風D.中央空調9.設備維護管理主要分為故障性維修和（B）兩類。A.技術培訓B.預見性維護C.運行監(jiān)控管理D.設備更新改造管理10.建筑給水系統(tǒng)按照其用途可分為生活給水系統(tǒng)，生產給水系統(tǒng)，（B）三類。A.清潔給水系統(tǒng)B.消防給水系統(tǒng)C.景觀給水系統(tǒng)D.綠化給水系統(tǒng)11.應急照明一般采用（A）和熒光燈。A.白熾燈B.熒光

3、高壓汞燈C.高壓鈉燈D.金屬鹵化物燈12咼層建筑與低層建筑的咼度分界線為（A）。A. 24米B. 30米C. 48米D. 100米13.二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中（A）的含量，使其達不到支持燃燒的濃度A.氧B.氮C干粉D.泡沫14.熱水鍋爐中，產生熱水溫度高于（B）的稱為高壓鍋爐。A. 70rB. 115CC. 200CD. 250C15我國電網(wǎng)的頻率標準是（B）。A40HzB50HzC60HzD70Hz16民用建筑用電負荷分為三級。下列屬于二級負荷的是（D）。A.中斷供電將造成人身傷亡B.中斷供電將造成重大政治影響C中斷供電將造成重大經(jīng)濟損失者D.中斷供電將造成公共場所秩序混亂者D.啟

4、動頻率咼（B）的兩列剛性導軌之間運送A.30mB.45mC.60mD.100m17把電氣設備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護是（ 保護。A.接零B.接地C.漏電D.以上都不是18、小區(qū)給水方式， 主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當城市給水管網(wǎng)壓力過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應采用（B）。A.城市管網(wǎng)直接給水方式B.小區(qū)加壓給水方式C.地下水補給供水D.引流供水19、 火災自動報警系統(tǒng)屬于消防用電設備， 其主要電源應當采用消防電源， 備用電源一般采用 （B）。A.干電池B.蓄電池C.居民用電源D.備用發(fā)電機20、 對業(yè)主家中的溫度、濕度、電

5、器、照明、安全防范、通信等進行集中智能化操作控制，使 整個住宅運作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是（C）。A.BAS（設備自動化系統(tǒng)）B.FAS（消防自動化系統(tǒng)）C. HIS（家庭智能化系統(tǒng)D.IBMS（智能建筑集成管理系統(tǒng)）21、 室內照明線路的敷設方式有（A）和暗線敷設。A.明線敷設B.走墻敷設C.架空敷設D.綜合布線22一般來講，二層建筑物室內給水系統(tǒng)所需的壓力為（D）kpa。A20B40C100D12023廣泛應用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng) 是（A）。A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C鹵代烷滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器24居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中， 指布置

6、在建筑物周圍， 直接與建筑物引入管和排出管相接 的給水排水管道是（D）。A.排水管B .小區(qū)支管C.小區(qū)干管D.接戶管25.安全電壓是C以下的電壓。A. 220伏B . 110伏C.36伏D .12伏26高層建筑供電負荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（B）。A一級負荷B二級負荷C三級負荷D四級負荷27.電梯的日檢主要是檢查（A）,必要時進行修理、調整和更換。A.易磨損,易松動的外部零件B.控制線路C.調速裝置D.電機拖動裝置28.安裝照明線路時，開關和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低 于（B）cm。A.20B.15C.25D.5二、多選題（每題2分）1.消防控

7、制室的設備由（ABC組成。A.火災報警控制器B.消防聯(lián)動控制裝置C.消防通信設備D.自動噴水滅系統(tǒng)2、 建筑火災的燃燒階段為（ACD）。A.陰燃B.爆炸C.爆燃D.熄滅3、 建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由（ABC組成。E.接閃器F.接地裝置G.引下線H.配電盤4、 入侵報警子系統(tǒng)負責建筑內外各個點、線、面和區(qū)域的偵測任務，其組成部分有（BCD）A.巡更棒B.探測器C.區(qū)域控制器D.報警控制中心5、下面屬于建筑內部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過濾排放制6、電梯總體結構上由（CD）組成。A.轎箱結構B.控制系統(tǒng)C.機械部分D.電氣部分7.下面屬于常見照明裝置故障的是（

8、ACD）。A.短路B.接地C.斷路D.漏電8.設備維護管理主要包括（AB）。A）A.故障性維修B.預見性維護C.運行監(jiān)控D.設備更新9.下面屬于建筑內部排水體制的是（AB）。A.分流制B.合流制C.直接排放制D.過濾排放制10.建筑物的變配電所由（BCD組成。A.散熱器室B.高壓配電室C.變壓器室D.低壓配電室三、簡答題（共32分）1簡述建筑給水系統(tǒng)的分類及其供水方式,并說明每種供水方式的適用條件。（6分）答：生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)是指提供各類建筑物內部飲用、烹飪、洗滌、洗浴等 生活用水的系統(tǒng)。 要求水質必須嚴格符合國家標準。 生產給水系統(tǒng)： 根據(jù)不同生產的工藝要 求，生產給水系統(tǒng)的種類較

9、多，但一般主要用于生產設備的冷卻、 原料和產品的洗滌、鍋爐用 水及某些工業(yè)原料用水等。 工業(yè)企業(yè)中的生產用水情況比較復雜， 其對水質的要求可能高于或 低于生活、 消防用水的水質要求，究竟采用什么樣的供水方式， 應根據(jù)實際情況確定， 其水量、 水壓等方面的要求則根據(jù)生產工藝而有所不同。消防給水系統(tǒng)： 消防給水系統(tǒng)指的是建筑物 的水消防系統(tǒng)， 主要有消火栓系統(tǒng)和自動噴淋系統(tǒng)。 消防用水對水質的要求不高， 但必須按照 建筑物防火規(guī)范確保有足夠的供水量和供水壓力。 在實際應用中， 上述三個給水系統(tǒng)不一定需 要單獨設置，可以根據(jù)水質、水壓等用水要求，考慮技術、經(jīng)濟和安全等條件相互組成不同的 共用給水系統(tǒng)

10、，如生活、生產共用給水系統(tǒng)，生活、消防共用給水系統(tǒng)，生活、生產、消防共 用給水系統(tǒng)等。 共用給水系統(tǒng)設置的原則是： 當兩種或兩種以上用水對象的水質、 水壓要求相 近時應盡可能采用共用給水系統(tǒng)，以節(jié)省系統(tǒng)的安裝費用和進一步提高供水系統(tǒng)的使用效率。 對消防要求嚴格的高層建筑或大型建筑， 為了保證消防的安全可靠， 則應獨立設置消防給水系 統(tǒng)，2電流對人體的傷害與什么因素有關?（5分）答：（1）通過人體的電流值；（2）人體電阻值；（3）電流通過人體時間的長短；（4） 電流流過人體的途徑；（5）電流的頻率觸電電壓。3簡述室內排水系統(tǒng)的組成,排水體制及其選擇。（5分）答：建筑內部排水體制分為分流制和合流制

11、兩種，分別稱為建筑內部分流排水和建筑內部合流排水。 一般以下情況宜采用分流排水體制： 兩種污水合流后會產生有毒有害氣體或 其他有害物質時； 污染物質同類， 但濃度差異大時； 醫(yī)院污水中含有大量致病菌或所含放 射性元素超過標準時； 不經(jīng)處理或略作處理可重復使用的水量較大時； 建筑中水系統(tǒng)需要 收集原水時； 公共飲食業(yè)廚房含有大量油脂的洗滌廢水時； 工業(yè)廢水中有貴重工業(yè)原料需 回收利用以及夾有大量礦物質或有毒、有害物質需要單獨處理時；鍋爐、水加熱器等加熱設 備排水溫度超過40C等。下列情況，宜采用合流排水體制：城市有污水處理廠，生活廢水 不需回用時；生產污水與生活污水性質相似時。4高層建筑應采用何

12、種給水方式？其目的是什么?（6分）答：高層建筑給水系統(tǒng)豎向分區(qū)有多種方式： 分區(qū)減壓給水方式；分區(qū)并聯(lián)給水方 式。豎向分區(qū)的目的在于：避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設備承受過大的壓力而損壞；2避免建筑物下層壓力過高， 管道內流速過大而引起的流水噪音、 振動噪音、 水錘及水錘噪聲；3避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。5建筑火災的成因有哪些?并簡述建筑火災的主要特點？（5分）答：建筑火災的成因有人為因素、 電氣事故和可燃物的引燃。建筑火災具有火勢兇猛 且蔓延快、撲滅難度大、人員和物資疏散困難等特點。6室內照明線路暗線敷設時應該注意哪些問題？（5分）答：a鋼管彎曲半徑不得小于該管徑

13、的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90度；b館內所穿導 線的總面積不得超過管內截面的40%，為了防止管內過熱，在同意根管內，導線數(shù)模不應超過8根；c管內導線不允許有接頭和擰扭現(xiàn)象，所有導線的接頭和分支都應在接線盒內進行；d考慮到安全的因素， 全部鋼管應有可靠的接地， 為此安裝完畢后， 必須用兆歐表檢查絕緣電阻 是否合格，方能接通電源。四、論述題（每題10分）1、 試述物業(yè)設備維護管理的主要內容及意義。答：物業(yè)設備管理的內容包括物業(yè)設備基礎資料的管理、物業(yè)設備運行管理、物業(yè)設備維修管理、物業(yè)設備更新改造管理、備品配件管理、固定資產（設備）管理和工程資料的管理 等。管理好物業(yè)設備的意義：物業(yè)設備管理在為

14、人們提供良好的工作、 學習及生活環(huán)境中， 起到基礎性管理的作用， 并提供了有力保障； 物業(yè)設備管理是實現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能， 促進物業(yè)與設備現(xiàn)代化、 規(guī)范化的強有力手段； 物業(yè)設備管理是提高現(xiàn)有設備、 設施的性能 與完好率，延長設備使用壽命，減少與節(jié)約資金投入，保障設備安全運行的保證；物業(yè)設備 管理是城市文明建設和發(fā)展的需要， 對文明衛(wèi)生、環(huán)境建設及物質文明建設起到保駕護航的作 用；物業(yè)設備管理能強化物業(yè)管理企業(yè)的基礎建設。2、 試述物業(yè)設備維護保養(yǎng)的主要方式以及在日常生活中,維護保養(yǎng)工作的具體實施。復P32答：物業(yè)設備維護保養(yǎng)一般包括緊固、潤滑、調整、外觀表面檢查等。 維護保養(yǎng)工作主要分日常維護保養(yǎng)和定期維護保養(yǎng)兩種。1.日常維護保養(yǎng)工作要求設備操作人員在班前對設備進行外觀檢查，在班中按操作設備，定時巡視記錄各運行參數(shù)，隨時注意運行中有無異聲、震動、異味、超載等現(xiàn)象，在班后對設 備做好清潔工作。在冬天，如設備即將停用，應在下班后放盡設備內剩水，以免凍裂設備。日 常維護保養(yǎng)工作是設備維護管理的基礎， 應該堅持實施， 并做到制度化， 特別是周末或節(jié)假日、F. r|t -、/ .、八前更應注意。2.定期維護保養(yǎng)工作是以操作人員為主、 檢修人員協(xié)助進行的。 它是有計劃地將設備停止 運行，進