商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述

1、商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責(zé)及業(yè)務(wù)描述招商部崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。二、負(fù)責(zé)公司市場調(diào)查與市場分析 ,建立公司業(yè)務(wù)信息庫。三、"負(fù)責(zé)后備品牌的儲備、引進(jìn)。四、負(fù)責(zé)收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進(jìn)行分析預(yù)測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的依據(jù)。五、負(fù)責(zé)公司租賃合同文本的制定。六、負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式。七、負(fù)責(zé)制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施。八、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。九、負(fù)責(zé)編制市場變化分析報(bào)告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。十、負(fù)責(zé)各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。十一、 "負(fù)責(zé)品牌商和品牌的優(yōu)化管理。十二

2、、 "負(fù)責(zé)品牌的清退和撤柜工作。十三、 "負(fù)責(zé)品牌裝修形象設(shè)計(jì)圖紙的審批。十四、 "負(fù)責(zé)商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。十五、 "負(fù)責(zé)大型促銷活動(dòng)方案和措施的策劃、落實(shí)和協(xié)調(diào)。職位名稱：招商部部長直接上級：總經(jīng)理直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤崗位職責(zé)：1、負(fù)責(zé)招商部整體工作的把握和部署。2、負(fù)責(zé)本部門的制度、招商政策的制訂。3、負(fù)責(zé)制訂本部各階段工作計(jì)劃，布置和安排本部各項(xiàng)工作有計(jì)劃開展。4、負(fù)責(zé)開展本部門員工業(yè)務(wù)的培訓(xùn)，指導(dǎo)和幫助本部門員工的工作，不斷 強(qiáng)化和提高員工的素質(zhì)。5、負(fù)責(zé)組織考核和考評本部門員工，調(diào)動(dòng)員工工作積極性，增強(qiáng)本部門員 工的凝聚力。

3、6、負(fù)責(zé)整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。7、負(fù)責(zé)制定、分解經(jīng)營指標(biāo)，并監(jiān)督檢查完成情況。8、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查，預(yù)測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需 要提出應(yīng)對策略。9、負(fù)責(zé)公司的招商工作，對各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、 指導(dǎo)、監(jiān)督、審核各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同。10、"負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。11、"負(fù)責(zé)安排本部門員工進(jìn)行新品牌的開發(fā)、引進(jìn)及品牌的優(yōu)化工作。組 織安排相關(guān)招商人員參加各類商戶招商會。12、"負(fù)責(zé)為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設(shè)。13、"負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。職位名稱

4、：招商專員直接上級：招商部部長崗位職責(zé)：1、根據(jù)部門整體工作計(jì)劃，制定自身工作各階段工作計(jì)劃，并按計(jì)劃開展 各項(xiàng)工作。2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。3、負(fù)責(zé)商戶引進(jìn)、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。4、負(fù)責(zé)商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。5、負(fù)責(zé)對商戶的市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分 析調(diào)查報(bào)告。6、負(fù)責(zé)按一定時(shí)限編制本部門新商戶引進(jìn)、品牌優(yōu)化計(jì)劃、進(jìn)行商戶結(jié)構(gòu) 分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。7、負(fù)責(zé)大型促銷活動(dòng)的實(shí)施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動(dòng)，和品 牌商共同落實(shí)促銷措施。8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務(wù)活動(dòng)分析會議。9、根據(jù)公

5、司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計(jì)劃：（ 1）按月編制品牌引進(jìn)及品牌優(yōu)化計(jì)劃。（ 2）按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。3）隨時(shí)監(jiān)控市場變化，編制市場分析報(bào)告10、"合理分解本部門的經(jīng)營指標(biāo)，落實(shí)到各專柜，并考核。11、"認(rèn)真學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)要遵紀(jì)守法。 職位名稱：招商內(nèi)勤直接上級：招商部部長崗位職責(zé)：（一）合同部分1、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同的證照 xx。2、負(fù)責(zé)審查各類經(jīng)濟(jì)合同的條款符合公司規(guī)定。4、負(fù)責(zé)部門合同信息輸入電腦的工作，實(shí)行信息化管理。5、負(fù)責(zé)匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同執(zhí)行情況報(bào)告。6、負(fù)責(zé)管理部門合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。7、負(fù)責(zé)部門合同的查詢工作。（二）內(nèi)勤部分1、負(fù)責(zé)招商部對外聯(lián)絡(luò)的工作。2、負(fù)責(zé)招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。3、負(fù)責(zé)招商部各種合同、文獻(xiàn)資料的存檔保