辦公室轉(zhuǎn)租合同

1、辦公室轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方 (甲方 )：_受轉(zhuǎn)租方 (乙方 )：_根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1 甲方依法承租的坐落于 _，建筑面積 _ 平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。二、租賃用途2-1 租賃用途： _(法律法規(guī)明令禁止的不準(zhǔn)使用);2-2 甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1 甲、乙雙方約定，甲方于_ 年_ 月_ 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_ 個月，自 _ 年_ 月_ 日起至 _ 年_ 月_ 日止。甲方

2、保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)租期限屆滿后 _ 日內(nèi)返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋， 應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 _日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： _租金總計(jì)：人民幣 _ 元整(￥： _) 。4-2 押金：人民幣 _ 元(大寫：_) ，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、其它相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通信等經(jīng)營及生活費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋使用要

3、求和維修責(zé)任6-1 在轉(zhuǎn)租期間， 房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時， 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6-3 在轉(zhuǎn)租期間，甲方或所有權(quán)人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方押金及剩余房租。七、房屋返還時的狀態(tài)7-1 乙方按本合同約定返還該房屋時， 應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租8-1 在轉(zhuǎn)租期間， 乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合

4、同的約定征得出租人的書面同意。九、解除本合同9-1 在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。9-2 租賃期間，乙方需提前退租的，應(yīng)提前通知對方，甲方應(yīng)退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設(shè)備未照價(jià)賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。9-3 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.延遲交付房屋 15 日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4.如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.擅自改變房屋用途的。2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件 )一式_ 份，雙方各執(zhí) _份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。轉(zhuǎn)租