s-w-c--2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一動(dòng)用明火和操作電氣設(shè)備安全制度

1、2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一庫房防火安全管理制度3.5.1為確保酒店庫房防火安全，根據(jù)中華人民共和國消防法及機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定，制定此制度。3.5.2認(rèn)真落實(shí)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，切實(shí)加強(qiáng)庫房防火管理。庫房要設(shè)有專人管理,并落實(shí)庫房防火安全自查制度，建立自查記錄。-105 -3.5.3庫房要建立進(jìn)出人員登記制度。庫房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。3.5.4庫房內(nèi)所有照明燈具、線路必須由專業(yè)電工負(fù)責(zé)安裝維修。禁止私接電線，不準(zhǔn)超負(fù)荷用電，并設(shè)置保險(xiǎn)裝置。3.5.5易燃、易爆危險(xiǎn)品庫房須使用防爆電器，加設(shè)防爆裝置。3.5.6根據(jù)貨物類別分庫、分類、分區(qū)存放，不得將性質(zhì)相互抵觸的貨物

2、混放（特別是遇水容易發(fā)生放熱燃燒、爆炸反應(yīng)的化學(xué)物品，不應(yīng)堆放在潮濕或易積水的地方）。3.5.7易燃、易爆物品或貴重貨物應(yīng)設(shè)專庫或?qū)^(qū)存放，不得與其他貨物混放。3.5.8貨物擺放應(yīng)整齊、有序，保持貨物通道暢通，符合五距要求（頂距、燈距、垛距、墻距、地距），特別注意照明燈、電開關(guān)、各種電器及電閘箱附近不得堆放易燃、易爆貨物，應(yīng)保持2米以上的距離。3.5.9合理安排貨物周轉(zhuǎn)周期，防止長時(shí)間積壓，對(duì)長期積壓貨物要定期檢查、倒庫。3.5.10庫房管理員在日常工作中應(yīng)對(duì)庫房加強(qiáng)巡查（包括：各種照明、開關(guān)、電器、配電箱、明線、貨物擺放、消防器材等）。認(rèn)真填寫自查記錄，如有問題立即協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決。下班前要

3、進(jìn)行安全檢查，確保無隱患后，切斷一切電源，關(guān)好門窗方可鎖門離開。3.5.11庫房要設(shè)置明顯標(biāo)志牌，庫房門前區(qū)及通道嚴(yán)禁堵塞，保持暢通。3.5.12 一經(jīng)發(fā)生火情應(yīng)及時(shí)報(bào)警和撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度廚房安全防火制度361廚房在使用各種火爐時(shí)，必須遵守安全操作規(guī)程。362廚房的各種電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、照明器材、線路插座等安裝使用必須符合防火安全要求，不得超過安全負(fù)荷，絕緣要良好，接點(diǎn)要牢固，要有合格的保險(xiǎn)設(shè)備。廚房增設(shè)電氣設(shè)備，要由工程部派人安裝，并報(bào)保安部備案。3.6.3對(duì)廚房各種機(jī)電設(shè)備的操作使用，必須制定安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。364廚房在煉油、炸食品，或烘烤食物時(shí)，要有專人

4、負(fù)責(zé)看管。煉、炸、烤、烘時(shí)油鍋烤箱溫度不宜過高，油鍋放油不得過滿，嚴(yán)防引起火災(zāi)。365廚房的各煤氣爐灶、 烤箱點(diǎn)火使用時(shí)必須按規(guī)程操作，不得違反，保持爐灶火眼清潔,以防堵塞發(fā)生事故。煙道油污要半年清除一次。366無關(guān)人員不得亂動(dòng)電器、煤氣開關(guān)和爐火。如發(fā)生故障不得私自拆修，及時(shí)通知工程部派人修理。3.6.7嚴(yán)格執(zhí)行酒店有關(guān)防火的安全規(guī)定，要做到人走關(guān)閉電源、氣源、熄滅明火。3.6.8每個(gè)員工必須熟知本崗位的安全操作程序，了解配置的滅火器材、設(shè)備的性能作用。學(xué)會(huì)使用滅火器材，注意保持滅火器材的清潔，不準(zhǔn)隨意挪動(dòng)。3.6.9一但發(fā)生火情，要沉著冷靜，及時(shí)報(bào)警和撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度

5、一'康樂部安全防火制3.7.1認(rèn)真學(xué)習(xí)、執(zhí)行有關(guān)防火規(guī)章制度。管 理 制 度3.7.2服務(wù)員要結(jié)合日常工作，隨時(shí)注意發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，如發(fā)現(xiàn)未熄滅的煙頭要及時(shí)掐滅，倒入垃圾桶內(nèi)。3.7.3在娛樂活動(dòng)中嚴(yán)禁邊娛樂邊吸煙（休息處或吸煙處除外）3.7.4要注意觀察廳房配置的電器有無異常情況，如發(fā)現(xiàn)短路、打火、超負(fù)荷等情況時(shí)要及時(shí)關(guān)閉電源，并立即通知工程部派人檢修，同時(shí)將情況報(bào)告保安部。3.7.5要注意發(fā)現(xiàn)賓客是否將易燃易爆物品帶入娛樂中心，如發(fā)現(xiàn)要馬上勸阻（制止）并報(bào)告保安部。3.7.6熟悉滅火器材存放的位置，了解其性能、作用，學(xué)會(huì)使用配置的滅火器，保持滅火器清潔，不得隨意移動(dòng)。3.7.7一但發(fā)

6、生火情，要利用就近的滅火器進(jìn)行初期撲救。發(fā)生火災(zāi)時(shí)首先要保證賓客安全,穩(wěn)定客人情緒，防止發(fā)生擁擠慌亂，及時(shí)疏散。3.7.8如果發(fā)生火災(zāi)，要立即上報(bào)，要沉著冷靜。除規(guī)定允許，一律不得私自在娛樂場所內(nèi)留宿。定期維修。3.7.9桑拿干蒸房內(nèi)不得晾衣服，工作人員要經(jīng)常對(duì)干蒸房的用電設(shè)備進(jìn)行檢查,2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一地下車場安全防火制度3.8.1堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針，加強(qiáng)安全防火工作。3.8.23.8.33.8.4停車場院內(nèi)的車輛必須配備有效可靠的滅火器。3.8.5停車場內(nèi)有專人進(jìn)行車輛引導(dǎo)，保證車輛按規(guī)定停放整齊，保證停車場內(nèi)道路暢通無阻，駕駛員要聽從調(diào)度指揮。3.8.6停車場內(nèi)

7、設(shè)立合理、明確的通行指示標(biāo)志，引導(dǎo)車輛合理上下行，所有車輛進(jìn)出停車場必須嚴(yán)格按指示標(biāo)志行駛，對(duì)違反者進(jìn)行嚴(yán)格處罰。3.8.7停車場內(nèi)禁止堆放易燃易爆等危險(xiǎn)品，嚴(yán)禁實(shí)施可能引起火災(zāi)的作業(yè)。3.8.8停車場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用打火機(jī)，火柴，違者嚴(yán)肅處理。3.8.9停車場內(nèi)嚴(yán)禁用各種氣、柴、汽油、酒精等易燃物清洗車輛或擦拭發(fā)動(dòng)機(jī)，車輛發(fā)生故障急需排除時(shí)駕駛員必須征得停車場管理人員同意，并采取可靠防火措施后,方準(zhǔn)修理。3.8.10非有關(guān)人員禁止隨意進(jìn)入停車場。3.8.11場內(nèi)做好安全防火的宣傳工作，設(shè)醒目宣傳標(biāo)語及標(biāo)牌。3.8.12車場人員必須隨時(shí)對(duì)車場各部位進(jìn)行經(jīng)常性巡檢，發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)消除，遇

8、不遵守規(guī)定行為立即制止或處罰，發(fā)現(xiàn)火情，及時(shí)撲救同時(shí)，立即打電話報(bào)“8119”2015年酒店物業(yè)保安部管理制度工程部電氣設(shè)備安建立專人領(lǐng)導(dǎo)、專人負(fù)責(zé)的安全治保組織，實(shí)施安全防火工作，設(shè)專人巡邏檢查，實(shí) 施安全防火規(guī)定，部門經(jīng)理、保安部負(fù)責(zé)人定期檢查停車場安全防火情況。地下停車場設(shè)置安全可靠的消防系統(tǒng)，各種消防用具不得挪做它用。全防火制度3.9.1 電工必須經(jīng)過電業(yè)部門正式考核合格，發(fā)給執(zhí)照后，才可上崗工作，未考取執(zhí)照的不得操作。電工必須嚴(yán)格執(zhí)行電工手冊的規(guī)定，并結(jié)合酒店防火要求高的特點(diǎn)，進(jìn)行各種安裝、維修工作、不得違反操作規(guī)程。3.9.2安裝和修理電氣設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進(jìn)行。新設(shè)、增設(shè)

9、、更換的電氣設(shè)備必須經(jīng)過主管部門、安全部門，技術(shù)部門共同檢查合格后，方可通電使用。3.9.3電氣設(shè)備和線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，負(fù)荷量符合供電局規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。接頭要牢固，絕緣要良好，禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。3.9.4一般的電氣設(shè)備和線路要有定期檢修制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、 短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況，必須立即修理。3.9.5電線穿過地板、石膏板墻或與其他物體接觸時(shí)，應(yīng)做瓷制或金屬制的套加以隔絕。在任何部位新增設(shè)的線路，如不做金屬管時(shí)，必須使用鉛皮或膠皮電纜線，走線必須由專業(yè)電工操作。3.9.6在儲(chǔ)存易燃液體，可燃?xì)怏w、石油以及其他化學(xué)危險(xiǎn)品庫房內(nèi)，附設(shè)的明線應(yīng)用金屬套管。并采取防爆型燈具。電閘箱

10、燈的開關(guān)應(yīng)裝在外面。3.9.7禁止在電燈燈頭上使用紙、布或其他可燃材料做燈罩。在任何部位安裝、修理電氣設(shè)備時(shí)，在未經(jīng)試驗(yàn)的情況下、試通電使用之前以及安裝修理人員離開現(xiàn)場時(shí)，必須切斷電源。安裝檢修所有使用的臨時(shí)照明，必須使用低壓手把燈。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度電話機(jī)房安全防火制度3.10.1非本室工作人員，未經(jīng)許可嚴(yán)禁入內(nèi)。3.10.23.10.3室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和動(dòng)用明火，不準(zhǔn)攜帶火柴，打火機(jī)和易燃品入內(nèi)。如需用汽油、酒精等易燃液體清洗機(jī)件時(shí)，必須采取防火措施，用完后立即收好,汽油、酒精、擦布等廢棄物不得隨意亂扔。管 理 制 度3.10.43.10.5室內(nèi)電氣設(shè)備要定期檢修，保證室內(nèi)通風(fēng)良

11、好。值班員要堅(jiān)守崗位，注意各部件的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)異常（聲、味等）情況時(shí)要查找原因正確判斷、及時(shí)找有關(guān)部門處理，并詳細(xì)記錄。3.10.6熟知所配置的滅火器材的性能，并能熟練使用，滅火器材不得隨意挪動(dòng)。3.10.7熟知報(bào)警程序，發(fā)生火情要及時(shí)報(bào)警、撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度音響控制室安全防火制度3.11.1室內(nèi)禁止吸煙，不得使用明火。3.11.2各種設(shè)備和房間地板嚴(yán)禁使用易燃液體擦拭。3.11.3嚴(yán)禁任意安裝臨時(shí)燈和活動(dòng)插頭（銷板）等，防止超負(fù)荷。插頭、插座損壞應(yīng)及時(shí)修理更換，不能將線頭代替插頭，以防止短路或打出火花。3.11.4必須經(jīng)常性地進(jìn)行電氣設(shè)備和電器線路的安全檢查，發(fā)現(xiàn)過熱現(xiàn)

12、象及時(shí)處理。值班人員要堅(jiān)守崗位，不得擅離職守。3.11.5保持通道的暢通無阻，不得堆放廢紙、雜物和機(jī)械設(shè)備。3.11.6工作人員必須熟知報(bào)警程序和滅火器材的使用方法。3.11.7一旦發(fā)生火災(zāi)要沉著冷靜，及時(shí)報(bào)警和撲救。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度高低壓配電室安全防火制度3.12.1高低壓配電室，應(yīng)保持清潔干凈，要有良好的通風(fēng)。禁止吸煙，若在室內(nèi)使用明火,必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)，并做好防火措施。2.12.2高低壓配電室，電氣設(shè)備附近的各種安全保護(hù)裝置，必須經(jīng)常保持完整、準(zhǔn)確、靈敏、有效。變壓器、電纜線等處不得漏油。經(jīng)常檢查各部件的功能和運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題要立即采取有效措施，并及時(shí)修復(fù)。3.12.3

13、高低壓配電室的門窗，出線鉤等處，必須保持嚴(yán)密，防止小動(dòng)物入內(nèi)。3.12.4高壓變電室所管設(shè)備及電纜線，每年要進(jìn)行三次清掃、檢修。低壓配電室的設(shè)備及電纜，每年清掃、檢修一至二次。各種電機(jī)設(shè)備要根據(jù)需要每年檢修、擦洗次。每年在雨季之前，要對(duì)避雷器進(jìn)行檢修，搖測兩次。搖測標(biāo)準(zhǔn)，均按供電局的規(guī)定進(jìn)行。3.12.5高低壓配電室，以及其他電器設(shè)備的機(jī)房等處，必須配備足夠的滅火器材。并經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)，以保證完備好用。所有值班人員，必須掌握一般的防火滅火知識(shí)，并學(xué)會(huì)使用滅火器材。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度一使用電、氣焊及噴燈等明火作業(yè)安全防火制度3.13.1電氣焊工、必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握焊、割安全技術(shù)并

14、經(jīng)考試合格后方能獨(dú)立操作。3.13.2 在酒店任何部位用電、氣焊、噴燈，必須經(jīng)本單位領(lǐng)導(dǎo)同意，并以文字上報(bào)保安部審查批準(zhǔn)領(lǐng)取動(dòng)火證后，方可作業(yè)。3.13.3 使用電、氣焊、噴燈，要選擇安全地點(diǎn)。作業(yè)前，要仔細(xì)檢查上下左右的情況，周圍的可燃物必須清除干凈。如不能清除時(shí)，應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤，遮隔或其他安3.13.43.13.53.13.63.13.73.13.83.13.9全可靠措施加以保護(hù)，確保安全。用電氣焊在高空進(jìn)行焊割作業(yè)時(shí),更要采取好上述安全措施，并不得將乙炔發(fā)生器、氧氣瓶放在焊割部位的下面，要保持足夠的水平距離。電、氣焊在操作前，要對(duì)焊接工具進(jìn)行全面檢查，嚴(yán)禁使用有故障、安全保護(hù)裝置不

15、健全或失靈的焊割工具。乙炔發(fā)生器的回火裝置及膠皮管遇冷凍結(jié)時(shí),水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁用明火烘烤或用金屬物敲打。焊、割作業(yè)及點(diǎn)火要嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。焊條頭、熱噴嘴，要放在安全地點(diǎn)，焊接只能用熱割切結(jié)束或中途離開現(xiàn)場時(shí)，必須切斷電源、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場，確無余火復(fù)燃危險(xiǎn)時(shí)方可離開。在悶頂、隔墻等隱蔽場所焊割，在操作完畢半小時(shí)內(nèi)，應(yīng)反復(fù)檢查，以防陰燃。電焊機(jī)必須設(shè)立專用地線，地線不準(zhǔn)接在建筑物、機(jī)器設(shè)備、各種管道、金屬架上,不得借路。電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破、裸露，更不準(zhǔn)與氣焊的軟管、氣體的導(dǎo)管，以及有氣體的氣瓶接觸。氣焊的軟管也不得從使用儲(chǔ)存易燃易爆物品的場所或部位穿過。脂或沾油的物品，禁止與氧氣瓶

16、導(dǎo)管，電線等接觸。對(duì)盛過或盛有易燃、可燃液氣體及化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器和設(shè)備，未經(jīng)徹底清洗干凈前，不得進(jìn)行焊割。嚴(yán)禁在有可燃蒸汽，氣體的爆炸危險(xiǎn)性場所焊接或切割，在這些場所附近進(jìn)行焊割時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，保持一定距離。3.13.10焊割操作不準(zhǔn)與油漆、木工以及其他易燃操作同部位、同時(shí)間、上下交叉作業(yè)。管 理 制 度3.13.11焊割現(xiàn)場必須配備滅火器材，危險(xiǎn)性較大的地點(diǎn)要設(shè)專人看管，現(xiàn)場監(jiān)護(hù)。2015年酒店物業(yè)保安部管理制度 -為進(jìn)一步貫徹政府建設(shè)施工現(xiàn)場消防安全管理方法和治安管理?xiàng)l例施工安全協(xié)議書，加強(qiáng)對(duì)在酒店建筑施工工人的管理，堵塞漏洞，落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施， 確保酒店和建筑單位的安全, 搞好社

17、會(huì)治安，經(jīng)甲方（建設(shè)單位）、乙方（施工單位）雙方協(xié)議，制定簽訂安全承包協(xié)議書， 內(nèi)容如下:3.14.1甲方必須承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)a）甲方建設(shè)單位負(fù)責(zé)人必須把酒店內(nèi)部施工安全列入酒店整體安全保衛(wèi)工作之中,布署、同檢查，認(rèn)真做好對(duì)施工隊(duì)所有人員的審查，按照協(xié)議書規(guī)定的條款，監(jiān)督乙方認(rèn)真貫徹各項(xiàng)安全防范措施。b)督促乙方建立健全安全防火制度，制定現(xiàn)場各項(xiàng)安全防火措施，確定安全負(fù)責(zé)人,全面負(fù)責(zé)本隊(duì)的保衛(wèi)工作，隨時(shí)檢查落實(shí)執(zhí)行情況。C)督促施工工人按照酒店的有關(guān)規(guī)定到保安部辦理“臨時(shí)出入證”，真正做到來人報(bào)、走人銷、不漏報(bào)、不漏項(xiàng)，保證底數(shù)清楚，實(shí)存人數(shù)與統(tǒng)計(jì)人數(shù)相符。d)甲方必須嚴(yán)格監(jiān)督乙方施工工地安

18、全管理制度的貫徹落實(shí)以及施工人員對(duì)酒店其他各項(xiàng)管理制度的遵守。3.14.2乙方必須承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)a)建立安全保衛(wèi)組織，確定安全負(fù)責(zé)人，了解掌握本公司人員的來歷和表現(xiàn)并到酒店保安部領(lǐng)取人員政審表，教育全隊(duì)人員遵紀(jì)守法，對(duì)違法犯罪行為隨時(shí)進(jìn)行揭發(fā),協(xié)助政府搞好打擊刑事犯罪活動(dòng)。b)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，施工人員要佩帶胸卡，按指定路線進(jìn)入施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)在非施工區(qū)域內(nèi)活動(dòng)。C)認(rèn)真做好施工現(xiàn)場的防盜、防火工作，保證現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)用明火必須到保安部消防中心辦理動(dòng)火證。電、汽焊工、電工必須持有操作證；及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，迅速處理易燃、易爆物，保證現(xiàn)場絕對(duì)安全。如違反協(xié)議規(guī)定，視情節(jié)處100-500元罰款,情節(jié)嚴(yán)重的交消防局處理。 如因在施工中發(fā)生安全問題，給甲方造成損失，乙方要承擔(dān)一切責(zé)任。d)每日施工完畢后報(bào)消防中心，經(jīng)檢查完畢方可鎖門。e)施工人員不準(zhǔn)在施工工地留宿，如因工程問題需要加班，必須提前一天提出加班申請(qǐng)，并附加班人員名單一份，經(jīng)保安部批準(zhǔn)同意后方可加班。f)施工單位在酒店施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守酒店內(nèi)部施工工地安全管理制度及酒店各項(xiàng)管理制度，對(duì)甲方指出的各類問題應(yīng)立即整改。以上協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各留一份，酒店保安部一份。上述協(xié)議由保安部監(jiān)督執(zhí)行，發(fā)生問題將根據(jù)治安管理