工程合同法律制度-4

1、序序號號章節(jié)章節(jié)內(nèi)內(nèi) 容容1合同履行的概念與原則合同履行的概念、原則2合同履行的一般規(guī)定瑕疵合同的履行、與第三人相關的合同履行3合同履行過程中的重要法律制度合同履行中的幾種特殊情況的處理 合同的履行，是指債務人完成其合同義務，使債權人的合同債權得到。 例如：交付約定的標的物、完成約定的工作并交付工作成果、提供約定的服務等。合同的履行也可以。 合同的不履行、部分履行或者不適當履行意味著交易的失敗或者交易完成得不徹底，表明當事人追求得經(jīng)濟目的不能達到。 合同法第六十條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”“當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義

2、務。” 全面履行原則 誠實信用原則 又稱適當履行原則和正確履行原則，要求合同當事人按照合同的約定全面地履行自己的義務，即當事人應當嚴格按照合同約定（規(guī)定）的標的、數(shù)量、質(zhì)量，由合同約定的履行義務的主體在合同約定的履行期限、履行地點，按照合同約定的價款或者報酬和履行方式，全面地完成合同約定的自己的義務。 具體體現(xiàn)在以下方面 ： 1）履行合同的主體應正確； 2）履行合同的標的應正確； 3）履行合同的期限要正確； 4）履行合同的地點要正確； 5）履行合同的方式要正確。 合同的全面履行原則，不允許合同的任何一方當事人不按照合同的約定履行義務，或者擅自更改合同的內(nèi)容。 要求合同當事人在履行合同過程中維持

3、合同雙方的合同利益平衡，以誠實、真誠、善意的態(tài)度行使合同權利、履行合同義務，信守承諾，恪守合同，相互協(xié)作，不對另一方當事人進行欺詐，不濫用權利。要求合同當事人在按照合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行合同約定的義務的同時，履行合同履行過程中產(chǎn)生的隨附義務。 至少做到以下幾點： A.按照合同約定的所有條款正確、全面地履行合同； B.合同義務人不得履行自己已知有損合同權利人利益的合同； C.在以給付特定物位義務的合同中，合同義務人于交付特定物之前，應當以善良管理人注意妥善保存該特定物； D.在發(fā)生不可抗力或者因其他原因致使合同不能履行或者不能按預定條件履行時，合同義務人應當及時通知合同權利人； E.在合

4、同對某一事項未規(guī)定明確時，合同義務人應根據(jù)公平原則并考慮事實狀況合理履行。 瑕疵合同 ：當事人訂立的雖然有效，但因某些條款未作約定或者約定不明確會給合同的履行造成困難的合同。 合同法第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定?！?通過協(xié)議補充后履行。 不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。注：適用交易習慣的順序是，先適用當事人之間的交易習慣，最后適用一般的交易習慣。 合同法第六十二條規(guī)定：“當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的

5、，適用下列規(guī)定：（一），按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。（二），按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。（三），給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。（四），債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。（五），按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。（六），由履行義務一方負擔。” 合同法第六十三條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計

6、價。的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！?合同的相對性原則是合同法中一條基本的原則。它包括兩層含義： 1、除合同的當事人外，任何其他的人不得請求享有合同上的權利； 2、除合同的當事人外，任何人不必承擔合同上的責任。合同分為“束己合同”和“涉他合同”?！笆汉贤保簢栏褡裱鄬π栽瓌t的合同，合同當事人為自己約定并承受權利義務，第三人不能向合同當事人主張權利和違約責任?！吧嫠贤保褐饕ㄏ虻谌寺男械暮贤陀傻谌寺男械暮贤?向第三人履行合同或者由第三人代為履行合同， 也稱第三人利益合同，是債務人依約向第

7、三人履行義務而不是向其對方當事人履行義務的合同。 特征： 1）第三人不是訂立合同的當事人，他不需要在合同上簽字或者蓋章，也不需要通過其代理人參加合同的訂立。 2）這種合同只能給第三人設定權利，而不能為其設定義務，否則，也就不是“為第三人利益的合同”。 3）這種合同的訂立，事先不需要通知或征得第三人的同意，合同一經(jīng)成立生效，第三人如果不拒絕就可以享受權利。 4）第三人接受債務后，在利益獲得上取得了與債權人相同的地位，但在身份上不是合同的債權人。 合同法第六十四條規(guī)定：“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。” 由于第三人不

8、是合同的當事人，因此，當合同雙方當事人約定向第三人履行時，第三人可以接受該合同權利，也可以拒絕該合同權利。如果他接受了合同權利，也可以請求債務履行。 向第三人履行的合同中，債務人的違約行為主要有兩種：一是債務人未向第三人履行債務；二是債務人向第三人履行債務不適當。當債務人出現(xiàn)以上違約行為時，應向債權人承擔違約責任，而非向第三人承擔違約責任。 也就是所謂的第三人清償，是指合同當事人約定由第三人向債權人履行合同債務。 合同法第六十五條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。” 特征： 1）在由第三人履行的情況下，第三人單

9、方表示代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆栈蛘吲c債務人達成代替其清償債務的協(xié)議，并沒有與債權人或債務人達成轉讓債務的協(xié)議，也就是說第三人與債務人的約定即可產(chǎn)生效力。 2）在由第三人履行的情況下，第三人只能是。 3）在由第三人履行的情況下，當?shù)谌瞬宦男袀鶆栈蛘呗男胁环霞s定時，應當，債權人也只能向債務人要求承擔責任而不能直接要求第三人承擔違約責任。 合同法第七十條規(guī)定：“債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人，致使履行債務發(fā)生困難的，債務人可以中止履行或者將標的物提存。” 合同法第七十一條規(guī)定：“債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但提前履行不損害債權人利益的除外?！薄皞鶆杖颂崆奥男袀鶆战o債權人增加的費用，由

10、債務人負擔?！?合同法第七十二條規(guī)定：“債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外?！薄皞鶆杖瞬糠致男袀鶆战o債權人增加的費用，由債務人負擔?！?合同法第七十六條規(guī)定：“合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。” 法律上所謂的抗辯權，亦稱為異議權。是妨礙對方當事人行使其權力的對抗權，即否認對方的權利主張的權利。 抗辯權是以對方當事人請求權的存在和有效為基本前提，其重要功能在于通過行使這種權利而使得對方的請求權消滅或使其效力延期發(fā)生。法律上的抗辯權有：永遠的抗辯權（消滅）和延緩的抗辯權之分。 目的：使當事人在法定情況下可

11、以對抗對方的請求權，使當事人的拒絕履行行為不構成違約，可以更好地維護當事人的合法權益。 同時履行抗辯權，是指當事人互負債務且沒有先后順序，一方當事人在對方未為對待給付以前或履行不適當時，拒絕履行自己的合同義務的權利。 同時履行抗辯權在雙務合同中產(chǎn)生，并且只適用于雙務合同，如買賣、承攬、租賃等合同。單務合同不存在同時履行抗辯權問題。 合同法第六十六條規(guī)定：“當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求?！?兩層意思： 1)雙務合同沒有規(guī)定當事人履行合同義務先后順序的，當事人雙方應當同時履行合同義務

12、； 2)當事人一方在對方未為對待履行合同義務之前有權拒絕其履行要求。 指雙務合同中應先履行義務的一方當事人未履行時，對方當事人有拒絕對方請求履行的權利。合同法第六十七條規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求?！卑ǎ?1、當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有權拒絕其履行要求； 2、先履行的一方履行債務不符合規(guī)定的，后履行的一方有權拒絕其相應的履行要求。 指在雙務合同中，當事人互負債務，合同中約定了履行的順序，先履行債務的當事人一方應當先履行其債

13、務。履行過程中發(fā)生后履行一方財務狀況惡化的情況時，先履行一方在掌握確切證據(jù)的前提下可以暫時中止合同的履行。 合同法第六十八條規(guī)定：“應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）經(jīng)營狀況嚴重惡化；（二）轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；（三）喪失商業(yè)信譽；（四）有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形?！?“當事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應當承擔違約責任?！焙贤ǖ诹艞l規(guī)定：“當事人依照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同

14、?！?1）對方提供適當擔保時，應當恢復履行；2）中止履行的一方當事人可以解除合同；中止后對方無履行能力或沒有提供擔保。3）中止履行的一方當事人承擔違約責任。當中止履行的一方當事人在沒有確切證據(jù)的情況下中止合同的情況。 為了防止債務人的財產(chǎn)不適當減少而給債權人帶來危害，合同法規(guī)定允許債權人為保全其債權的實現(xiàn)采取保全措施。 目的：防止債務人的責任財產(chǎn)不當減少，對無物權擔保的債權人造成損害。 代位權：指債務人怠于行使其權利而危及債權人利益時，債權人為保全債權，可以自己的名義代位行使債權人權利的權利。合同法第七十三條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己

15、的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外?！薄按粰嗟男惺狗秶詡鶛嗳说膫鶛酁橄蕖鶛嗳诵惺勾粰嗟谋匾M用，由債務人負擔?！?代位權的行使主體是債權人。需要由債權人向人民法院提出申請。 代位權的成立應具備以下條件： 1、債權人與債務人之間須有合法的債權債務關系存在； 2、債務人須有權利存在； 3、債務人怠于行使其到期債權； 4、債務人怠于行使其到期債權的行為對債權人造成損害； 5、債權人有保全債權的必要。 概念：指當債務人放棄其到期債權或無償轉讓財產(chǎn)，或者明顯不合理低價分其財產(chǎn)，對債權人造成損害的，債權人為保全債權，可以依法請求法院撤消債務人所實施的行為。合同法第七十四條規(guī)

16、定：“因債務人或者，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的，對債權人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為?！?“撤銷權的行使范圍。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔?！?甲公司欠某銀行貸款500萬元，乙公司欠甲公司工程建設費用700萬元。甲公司欠銀行的貸款將于2000年5月3日到還款期限，乙公司欠甲公司的建設費應在2000年3月15日交付給甲公司。到了2000年3月24日，乙公司并沒有將700萬元支付給甲公司，甲公司也不主動請求乙公司履行債務。 代位權是一種法定的權利。代位權是債權人為了自己的目的代替?zhèn)鶆杖讼?/p>

17、債務人的債務人主張權利的一種特殊權利。代位權是債權人請求人民法院以自己的名義行使其債權人的債權的權利。 債權人雖然是以自己的名義行使代位權，但債權人不能直接向第三人主張權利，一般向人民法院申請，請求人民法院通過法律程序作出判斷。債權人通過行使代位權而取得的財產(chǎn)應當歸債務人所有，并且不能請求第三人直接向自己履行。債權人通過行使代位權而取得的財產(chǎn)，債權人對之沒有優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ｔ谛惺勾粰嗟倪^程中，債權人所依據(jù)的是人民法院的判決，因此，債務人對債權人所代位行使的債權不得再為相反的處分。 甲公司欠某銀行100萬元貸款，還款期至2005年5月3日。2005年4月20日，該銀行發(fā)現(xiàn)甲公司將自己擁有的價值

18、300萬元的成套設備無償轉讓給乙公司。該銀行得知此事后，立即向人民法院提出申請，請求人民法院裁定甲公司向乙公司無償轉讓300萬元成套設備中的100萬元轉讓行為無效。 撤銷權的行使應注意： 1、債權人行使撤銷權必須； 2、撤銷權的行使范圍； 3、債權人，從債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內(nèi)沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。 劉某與張某訂立房屋租賃合同，合同中約定：劉某將130平方米的房屋出租給張某開網(wǎng)吧；年租金4萬元，每年1月底前交清；租期5年；合同自簽訂之日起生效，在承租人支付第一年租金后10日內(nèi)出租人將房屋交付承租人使用。合同簽訂后，劉某即將房屋騰空，但

19、因張某未交房租，也就未將房屋交付張某使用。20日后，張某要求劉某交付房屋，而劉某則主張，張某未交付房租不能交房。張某向法院起訴，要求劉某承擔違約責任；而劉某則認為，自己不交房屋為行使抗辯權。 1999年10月4日，蔡某為家庭購買房屋與王某達成借款協(xié)議如下：王某借給蔡某15萬元，1999年10月4日支付5萬元，在11月4日支付5萬元，12月4日支付5萬元，借期從1999年10月4日起算為3年。1999年11月8日，蔡某起訴到法院與其妻離婚。王某擔心蔡某離婚后財產(chǎn)難以償還其借款，遂在1999年12月4日終止借款給蔡某，并到蔡某家要求提前還款，蔡某以借款期限未至為由不還款，并認為王某提前索款，違反借款約定。19