防水施工方案

1、北苑居住區(qū)202#住宅防水施工方案 北京城建北方建筑工程有限責(zé)任公司北苑項(xiàng)目經(jīng)理部一、編制依據(jù)序號(hào)圖 紙 名 稱圖紙編號(hào)出圖日期1北苑居住區(qū)202#住宅結(jié)01結(jié)212002年09月主要規(guī)范、規(guī)程及圖集序號(hào)類 別名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20023國(guó)家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-20024國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20025國(guó)家建筑工程冬期施工規(guī)程JBJ104-976地方建筑施工手冊(cè)第三版7地方建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第二版8地方北京市建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)DBJ

2、/T01-69-20039地方建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200310地方北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ-62-2002二、工程概況 2.1北苑居住區(qū)202#住宅位于北京市朝陽(yáng)區(qū)立水橋，本工程由北京城建興華地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)，由北京城建北方建筑工程有限責(zé)任公司北苑項(xiàng)目部負(fù)責(zé)承建。建筑總面積為26552.04m2，檐高為75.1m。其中地上二十五層，地下二層；首層至二十五層為住宅，十四、十五層間為設(shè)備層，地下二層為五級(jí)人防層，地下一層為設(shè)備層兼自行車庫(kù)；地下二層層高為3.3m，地下一層層高為3.6m；設(shè)備層層高為2.2m，首層層高3.0m，其余層層高為2.8m。室內(nèi)外高差為1.2m

3、，±0.00相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高為35.100m。本工程結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼筏板式基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為8.100m，絕對(duì)標(biāo)高27.000m?？拐鹆叶葹?度；地下二層為五級(jí)人防層，地下一層為自行車庫(kù)。2.2本工程底板、地下室外墻外側(cè)采用LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層，每層厚度1.2mm；人防底板、頂板、地下室外墻均為剛性結(jié)構(gòu)自防水，采用混凝土自防水（CEA-B防水劑）；屋面采用LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層，每層厚度1.2mm。根據(jù)新實(shí)行的規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，地下底板基層為50厚C20細(xì)石混凝土防水保護(hù)層。三、施工要求及準(zhǔn)備 3.1施工要求 在防水未做之前，首先

4、C15細(xì)石砼墊層或地下室外墻結(jié)構(gòu)表面及修補(bǔ)基層面的水泥砂漿必須牢固、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓、無(wú)松動(dòng)、無(wú)缺楞掉角、無(wú)凹坑、無(wú)起砂等現(xiàn)象，陰陽(yáng)角須抹成八字型，若有不合格部位應(yīng)及時(shí)處理?；妆仨毟稍铮ê什坏么笥?%），以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際生產(chǎn)條件，可以在基底表面放一塊卷材或玻璃，3-5小時(shí)后看其下面有無(wú)水珠，若基本無(wú)水珠，則表明基層含水率符合防水施工的要求，基層必須待監(jiān)理、我項(xiàng)目質(zhì)檢員驗(yàn)收合格，在辦理隱檢后方可進(jìn)行防水施工。 3.2準(zhǔn)備工作 3.2.1基層表面的灰塵、砂漿瘤必須清掃干凈，包括影響防水施工的其他工具、設(shè)施。 3.2.2使用工具：攪拌器具、制膠容器、橡膠刮板、毛刷、抹布、回絲、壓子、刀子、壓輥、剪刀等

5、、卷尺、勞保手套及安全防火措施等一應(yīng)俱全。 3.2.3屋面、廁浴間應(yīng)在防水施工前校核各種管線位置是否正確，對(duì)于不正確的管線及時(shí)進(jìn)行修改。 3.2.4注意做好施工試驗(yàn)，根據(jù)規(guī)范要求對(duì)建筑防水工程材料現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試規(guī)定：同時(shí)進(jìn)場(chǎng)的同一品種、牌號(hào)和規(guī)格的卷材，抽驗(yàn)數(shù)量為：大于1000卷抽取5組；500-1000卷抽取4組；100-499卷抽取3組；小于100卷抽取2組。將抽檢的卷材開卷進(jìn)行規(guī)格和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，即為合格。其中如有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，應(yīng)在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格。復(fù)檢時(shí)有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。同時(shí)卷材的物理性能應(yīng)檢驗(yàn)下列項(xiàng)

6、目如：拉伸性能、耐熱度、柔性和不透水性。復(fù)試合格后方可施工。 3.2.5備齊各種資料：防水卷材產(chǎn)品合格證及復(fù)試資料；隱蔽工程檢驗(yàn)資料及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。3.3防水材料材質(zhì)要求在材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及施工前，必須具備完整、真實(shí)、有效的材料合格證、防偽標(biāo)志及試驗(yàn)報(bào)告，試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括卷材、卷材搭接膠粘劑、基層膠粘劑的試驗(yàn)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須進(jìn)行規(guī)格尺寸及外觀檢查，不合格的嚴(yán)禁使用。四、施工部署 4.1為確保施工質(zhì)量，工程嚴(yán)格按照“三檢”制度執(zhí)行，施工班組、項(xiàng)目部質(zhì)檢、工程監(jiān)理層層監(jiān)督、落實(shí)，并填寫自檢、互檢、專業(yè)檢及質(zhì)量評(píng)定等相應(yīng)表格，使工程質(zhì)量得到嚴(yán)格的控制。 4.2地下防水分二次施工：第一次施工為底板

7、及保護(hù)墻內(nèi)側(cè)面上卷1.4米處，并將卷材余邊壓于防水導(dǎo)墻之上；第二次為第一次防水從外墻立面距底板（標(biāo)高-6.92m）1.4米處到外墻立面室外地坪（標(biāo)高-1.20m）處。底板、地下室外墻外側(cè)及屋面防水材料屬新型卷材防水材料，采用膠粘劑條型、滿粘兩種粘貼做法；室內(nèi)廁浴間采取水無(wú)奈SWN四遍做法，最小厚度必須達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)要求的1.2mm厚。 4.3工程工期：地下室防水：4天，屋面防水：5天，室內(nèi)衛(wèi)生間防水：20天 4.4分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 4.5主要材料名 稱規(guī)格型號(hào)單 位數(shù) 量氯化聚乙烯防水卷材LYX-603平方米2975卷材搭接膠粘劑LYX603-2公斤200基層膠粘劑LYX603-3公斤6

8、00水無(wú)奈SWN平方米7756五、防水施工工藝 5.1地下部分LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材防水施工 5.1.1底板第一層卷材與墊層采用條粘法，底板第二層卷材與第一層卷材及地下室外墻立面采用滿粘法 5.1.1.1條粘法：底板鋪貼防水卷材時(shí)，卷材與基層采用條狀粘結(jié)。每幅卷材與基層粘結(jié)面應(yīng)為三條，每條寬度不小于200mm，粘結(jié)部位設(shè)在兩端接縫下面及卷材中心位置。接縫處必須保證卷材與基層粘貼寬度為200mm，即接縫處兩塊卷材每邊各保證100mm見附圖-8。 5.1.1.2滿粘法：底板防水第二層卷材與第一層卷材之間及地下室外墻立面采用滿粘法。卷材與卷材之間必須全部粘結(jié)。 5.1.1.3對(duì)于膠粘劑的說

9、明：基層膠LYX-603涂刷完成后，需晾干至手摸不粘時(shí)即可開始粘貼。搭接膠LYX-602涂刷完成后，可立即進(jìn)行粘貼。 5.1.2施工順序 5.1.2.1卷材防水：清理基層清掃卷材對(duì)特殊部位進(jìn)行處理鋪貼第一層卷材驗(yàn)收鋪貼第二層卷材驗(yàn)收 5.1.2.2廁浴間涂膜防水：清理基層對(duì)特殊部位進(jìn)行處理刷第一遍水無(wú)奈刷第二遍水無(wú)奈刷第三遍水無(wú)奈刷第四遍水無(wú)奈驗(yàn)收 5.1.3 LYX-603施工工藝卷材防水：清理基層清掃卷材對(duì)特殊部位進(jìn)行處理鋪貼第一層卷材驗(yàn)收鋪貼第二層卷材驗(yàn)收 5.1.3.1基層清理：施工前將驗(yàn)收不合格的基層上雜物、塵土清掃干凈，卷材也必須進(jìn)行清理。 5.1.3.2附加層施工：基層清理干凈并

10、經(jīng)在底板集水坑、防水導(dǎo)墻陰陽(yáng)角處，可用LYX-603氯化聚乙烯橡膠防水卷材鋪貼一層處理。附加層寬度不得小于500mm，兩邊各不少于250mm。 5.1.4基礎(chǔ)底板鋪貼LYX-603氯化聚乙烯橡膠防水卷材防水層 5.1.4.1鋪貼前在基層面上用黑線彈出鋪貼卷材的標(biāo)記線，在鋪貼位置將卷材預(yù)先放置好，再把卷材沿標(biāo)記線放置好，卷材應(yīng)將貼有標(biāo)簽的表面朝上。將卷材找正方向，把卷材的一端對(duì)折于另一端，將預(yù)先配制好的基層膠粘劑條狀地均勻涂刷于基層表面和卷材表面，待基層膠粘劑不粘手時(shí)，再將卷材平整地粘結(jié)于基層面上。以同樣方法做另一部分卷材。卷材在鋪貼至防水導(dǎo)墻頂部時(shí)預(yù)留200mm，用磚覆壓于導(dǎo)墻頂面上。在鋪貼卷

11、材時(shí)應(yīng)注意用線控制，位置要正確，粘結(jié)固定端頭，然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，操作時(shí)卷材不要拉太緊，一定要避免卷材皺褶或繃扯，以免卷材脫膠。卷材鋪貼沿標(biāo)準(zhǔn)線進(jìn)行，以保證卷材搭接寬度符合規(guī)范要求。 5.1.4.2卷材不得在陰陽(yáng)角處接頭，接頭離陰陽(yáng)角處不得小于600mm，接頭處應(yīng)間隔錯(cuò)開。卷材在陰陽(yáng)角接縫應(yīng)距陰陽(yáng)角200mm以上。每鋪完一張卷材，應(yīng)立即用干凈的壓滾從卷材的一端開始橫向用力滾壓一遍，滾壓均勻，以便將空氣排出。 5.1.5地下室外墻立面LYX-603防水卷材施工 5.1.5.1鋪貼前在未涂膠的基層表面上排好尺寸，彈出標(biāo)準(zhǔn)線，確保卷材鋪貼順直。 5.1.5.2附加層施工，要求同底板卷材施

12、工相同。 5.1.5.3將卷材鋪展在基層上，沿長(zhǎng)邊對(duì)折，在基層上涂刷基層膠，用長(zhǎng)把滾刷將LYX603-3均勻涂刷在卷材表面，接頭部位應(yīng)留出100mm不涂膠，刷膠厚度要均勻，不得有漏底或凝膠塊存在。在基層膠達(dá)到不粘手時(shí)即可進(jìn)行貼合。 5.1.5.4墊層滿涂基層膠時(shí)，涂刷用力適當(dāng)，不要在一處反復(fù)涂刷，防止粘起底膠，影響鋪貼質(zhì)量，復(fù)雜部位如陰陽(yáng)角、管根等處可用毛刷均勻涂膠，膠不粘手時(shí)，可開始鋪貼卷材。涂膠應(yīng)先涂基層再涂卷材。第二層卷材施工操作同第一層。 5.1.5.5立面施工時(shí)一定要注意卷材粘貼順直，表面平整。粘貼時(shí)應(yīng)認(rèn)真壓實(shí)，對(duì)折卷材時(shí)，中間折線不得用力，以免卷材變形過大，在粘貼時(shí)翹起。 5.1.

13、6 LYX-603防水卷材施工一般性要求： 5.1.6.1每鋪完一幅卷材，應(yīng)立即用干凈的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開始，在卷材的橫方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使卷材粘接牢固。 5.1.6.2兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不得小于100mm，短邊搭接不小于150mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，兩幅卷材短向接頭應(yīng)錯(cuò)開500mm以上，兩層卷材不得相互垂直鋪貼。每層完工后，應(yīng)請(qǐng)工地負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、技術(shù)員及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可做第二層卷材的施工。第二層卷材的施工操作方法及工序與第一層卷材施工相同。 5.1.6.3接頭處理：大面鋪貼完成后，在未刷基層膠的100mm處，將接縫翻開，用

14、回絲蘸上清洗劑擦洗接縫的兩面，再將LYX-602用毛刷均勻涂刷在已翻開卷材的接縫表面，并立即進(jìn)行粘合，從一端開始，用手一邊粘合一邊擠出空氣，粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等缺陷，然后用鐵輥滾軋一遍，要求將底片接縫邊緣明顯露出來。 5.1.6.4收頭處理：防水層周邊用聚氨酯嵌縫，并在其上涂刷一層聚氨酯涂膜。 5.1.7保護(hù)層：防水層做完后，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好保護(hù)層，底板平面為50厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面為砌筑保護(hù)墻。 5.1.8防水層施工不得在雨、風(fēng)天氣進(jìn)行，施工的環(huán)境溫度不得低于5。 5.2 屋面防水施工 屋面施工時(shí)，必須采用條粘法，要求每幅卷材與基層粘結(jié)面不少于2條，每條粘貼寬度不小

15、于200MM，粘貼部位設(shè)在卷材寬幅中心和接縫下面，但距屋面周邊800MM內(nèi)采用滿貼法。卷材與卷材之間也滿貼。其他要求同地下防水施工。 5.3 廁浴間防水施工： 5.3.1水無(wú)奈施工工藝 5.3.1.1 室內(nèi)衛(wèi)生間：基層表面不得有空鼓、開裂、凹凸不平等缺陷，含水率小于9%。各專業(yè)水電管線位置準(zhǔn)確。 5.3.1.2特殊部位處理： 管根、地漏、陰陽(yáng)角、突出地面等部位，先做防水附加層（一布二油），底膠表干后將纖維做成等同形狀套鋪在管根等細(xì)部，同時(shí)涂刷防水材料，常溫4小時(shí)后再刷第二道，24小時(shí)后即可大面積涂刷。 用長(zhǎng)把滾刷進(jìn)行相互垂直的方向分4次涂刷，每次用量為每平米0.6公斤。先刷立面，后刷平面，刷立

16、面時(shí)應(yīng)先刷轉(zhuǎn)角處，后刷大面。為了增強(qiáng)涂刷防水層與水泥砂漿的粘結(jié)力，應(yīng)在涂膜未固化時(shí)，在最后一遍涂層施工完畢后，在表面稀稀的撒上一些砂粒，為抹水泥砂漿保護(hù)層創(chuàng)造條件。六、主要管理措施 6.1技術(shù)措施 6.1.1為避免卷材轉(zhuǎn)角部位后期漏滲，其部位用強(qiáng)度高、延伸率大、韌性好的卷材。卷材轉(zhuǎn)角部位必須滿粘。 6.1.2當(dāng)轉(zhuǎn)角部位出現(xiàn)粘貼不牢、不實(shí)等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)將該處卷材撕開，加貼卷材附加層，逐層補(bǔ)好。 6.1.3 特殊部位進(jìn)行加強(qiáng)處理，及時(shí)檢查并進(jìn)行相應(yīng)的試驗(yàn)。 6.2質(zhì)量保證措施 6.2.1制定完整的質(zhì)保體系，實(shí)行“三檢”制度，明確責(zé)任分工，層層落實(shí)。 6.2.2在施工前對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工

17、中的各項(xiàng)要求。 6.2.3 在施工中堅(jiān)持質(zhì)量檢查巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 6.2.4 每一道工序的施工前后，都要進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 6.3質(zhì)量要求及交工驗(yàn)收 6.3.1質(zhì)量要求 質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求，做工要細(xì)致，封閉要嚴(yán)密，不能有起鼓、脫落、開裂、翹邊等現(xiàn)象。外觀要干凈、平整。達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 6.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 各項(xiàng)材料的資料齊全、試驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)；施工部位及做法準(zhǔn)確；屋面、廁浴間需有經(jīng)過施工隊(duì)、總包方及監(jiān)理的淋、蓄水試驗(yàn)證明合格單。七、成品保護(hù) 在施工過程中，不得損壞其他相應(yīng)部位，不得污染其他墻體。卷材防水鋪貼完后，不得在防水層上放置材料或防水層用作施工運(yùn)輸車道。防

18、水工程完工驗(yàn)收后，及時(shí)做好保護(hù)層，防止結(jié)構(gòu)施工碰壞防水層。閑雜人員不得隨意踐踏，防水交接后，進(jìn)行下道施工時(shí)，必須對(duì)下道施工人員，進(jìn)行成品保護(hù)意識(shí)講解，以防人為破壞，為整個(gè)工程爭(zhēng)優(yōu)奪標(biāo)做準(zhǔn)備。八、安全技術(shù)措施 8.1注意工人進(jìn)入工地，加強(qiáng)安全教育，自覺遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得穿高跟鞋及帶釘鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，雨天、四級(jí)大風(fēng)以上不得施工；因本工程防水施工期間可能遇到北方風(fēng)沙天氣，此時(shí)必須立即停止施工，并馬上將卷材及膠粘劑加以遮蓋，重新施工后必須徹底打掃基層面和卷材，須經(jīng)質(zhì)檢員檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行卷材防水施工。 8.2工人進(jìn)入工地必須戴好安全帽，材料與其他易燃物隔離保管，遠(yuǎn)離火源，專人負(fù)責(zé)，職工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有防火、防毒、防爆措施及設(shè)備。 8.3施工中所用材料是易燃材料，施工時(shí)須由工地安全員開用火證，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，并準(zhǔn)備好相應(yīng)的消防器材。 8.4立墻防水施工時(shí)，槽坑上安排一人嘹望，禁止向槽內(nèi)拋擲物品以免傷人或砸壞已鋪貼完的防水卷材。九、環(huán)保措施 9.1按照市政府有關(guān)環(huán)保工作文件，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立三個(gè)廢棄物回收站。施工垃圾應(yīng)分門別類放入指定的垃圾站，不得任意存放拋撒。 9.2工人施工中應(yīng)戴口罩及手套，防止有毒氣體直接進(jìn)入體內(nèi)。 9.3配制材料時(shí)，應(yīng)在指定場(chǎng)地工作，并有專人負(fù)責(zé)。十、節(jié)點(diǎn)圖附圖-1：用臨時(shí)保護(hù)墻鋪設(shè)轉(zhuǎn)折處卷材的方法1-需防