房屋租賃合同及附件

1、構(gòu)思新穎，品質(zhì)一流，適合各個領(lǐng)域，謝謝采納！房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國家法律、 法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上， 經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落，面積及裝修設(shè)施1、 甲方將其合法擁有的座落在本市用。_ 出租給乙方使二、2、 甲方出租給乙方的該房屋建筑面積共租賃用途_ 平方米。三、1、 本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權(quán)屬證書。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借、合租。3、 在租賃期限內(nèi)，如未經(jīng)得甲方的書面同意，乙方不得自

2、行改變房屋使用用途。租賃期限1、 該房屋租賃共_ 個月。自_ 年 _月 _ 日起，至_ 年_月 _日止。四、2、 租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。租金及支付方式1、 該房屋每月租金總計為人民幣_元，租金總額為_ 元（大寫：人民幣 _元整）2、 該房屋設(shè)施押金為人民幣_ 元（大寫：人民幣_元整）3、 該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付_個月房租及設(shè)施押金，甲方收款后向乙方提供收據(jù)。租賃到期乙方歸還房屋及設(shè)施，經(jīng)甲方驗收完好并結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方。4、 甲方不承擔(dān)房租的稅金

3、，若乙方需要開具租賃發(fā)票，由乙方承擔(dān)相關(guān)稅金。五、其他費用： 乙方租賃期限內(nèi)， 使用的水、 電、煤氣、電話費、 有線電視費、 寬帶費、垃圾清運費、 房屋物業(yè)管理費及公攤等費用， 由乙方按時自行繳納， 因乙方未按時繳納而產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。六、房屋修繕與使用1、 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。2、 乙方不得對該房屋進行隨意裝修或變更原有設(shè)施，不得在房屋的墻面瓷磚上和地面上隨意進行打孔、訂釘?shù)?，如乙方違反，需加倍賠償。3、 如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或

4、造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、變更和解除本合同的條件1、 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同。（ 1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；（ 2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水、或電、或煤氣等構(gòu)思新穎，品質(zhì)一流，適合各個領(lǐng)域，謝謝采納！正常供應(yīng)中斷， 且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴(yán)重影響正常使用該房屋的；（ 3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的；（ 4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（ 5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣

5、）有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷的；2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方賠償相應(yīng)損失。本合同（ 7-1 條）第（ 4）第（ 5）除外。八、乙方的責(zé)任1、 在租賃期限內(nèi)，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。（ 1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（ 2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的；（ 3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；（ 4） 拖欠租金一個月以上的；2、 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得中途自行

6、退租，若未經(jīng)甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。3、 在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣費，物業(yè)管理費等，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的 0.3%支付滯納金， 逾期達兩個月以上的， 甲方有采取停止供應(yīng)或使用權(quán)力，因此所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。4、 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交付該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍違約金。九、甲方的責(zé)任甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天， 甲方應(yīng)按月租金的 0.3%向乙方支付違約金。十、其他條款1、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可擬定補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)，責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。3、 本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：簽約日期： _年_月_ 日合同附件（該房屋的家具、家電