簡單房屋租賃合同范本(空白)

1、房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）身份證：聯(lián)系方式：承租方：（以下簡稱乙方）身份證：聯(lián)系方式：屮、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年月日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、租賃期間，因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的水費(fèi)、電費(fèi)、 取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用 由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。五、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，釆暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自 乙方使用之日算

2、起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。六、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。七、房屋租賃期為,從年月日至年月日。八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房 屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，山乙方承 擔(dān)賠償責(zé)任。頁腳內(nèi)容2九、中方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求屮方提供房屋產(chǎn)權(quán) 證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院 提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十一、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如 發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十二、違約責(zé)任1在此合同生效期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性償付總租 金萬元人民幣的違約罰金。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3. 本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性償付總租金萬元人民幣的違約罰金。（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。4. 不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十三、本合同連一式二份，中、