基站用房租賃合同協(xié)議書范本

1、編號:基站用房租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日出租方：甲方法定代表人:委托代理人：通信地址： 承租方：乙方法定代表人:委托代理人：通信地址： 依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定和國家對于房屋租賃,電信運營等方面的法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利、老實信用的原那么,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：一、合同標(biāo)的：1.1甲方將坐落于,區(qū),樓頂及房屋間,房屋使用面積平方米以下簡稱“租賃場地,提供給乙方安裝天線及設(shè)備.1.2租賃期限自年月日起,年月日止,總計竺1.3甲方提供電源在“口中標(biāo)記“V確定,并將其他選項劃除,下同：口甲方提供220V電源口乙方自行安裝獨立電表1.4租賃費用如下

2、：年租金為人民幣元大寫：元整,合同期為年,年租金一年一付,乙方在每年合同期開始日之內(nèi)向甲方支付年租金.合同到期后,雙方如無異議,合同自動順延年.1.5甲方向乙方提供租賃費同等金額的發(fā)票.二、付款方法和支付方式假設(shè)“其他方式請?zhí)顚懢唧w方式口 支票口 電匯口 其它支付方式：合同簽署后即付年月日至年月日租金元整大寫整.三、雙方權(quán)利義務(wù)：3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證有租賃場地的出租權(quán),向乙方提供以下書面文件：口甲方有租賃場地的所有權(quán),提供產(chǎn)權(quán)證實；口甲方有租賃場地的運營權(quán),提供營業(yè)執(zhí)照、甲方與租賃場地產(chǎn)權(quán)單位簽署的運營合同.口甲方有租賃場地的治理權(quán),提供營業(yè)執(zhí)照、甲方與租賃場地產(chǎn)權(quán)單位簽署的

3、治理合同.此文書自動成為本合同的附件.3.1.2甲方按合同約定時間向乙方提供約定的租賃場地,不得在出租期間將該租賃場地另行轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,并協(xié)助乙方做好設(shè)施的防盜、防破壞的工作,發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方.3.1.3 除線路檢修、供電部門停電、不可抗力情形外,甲方應(yīng)向乙方基站持續(xù)提供正常供電,不 得以任何理由中斷乙方基站供電.3.1.4甲方在乙方安設(shè)備及配套設(shè)施時,提供便利條件.提供各類電纜及附屬設(shè)施進(jìn)出租賃場地的條件和路徑,甲方提供平安接地的條件,空調(diào)室外機(jī)的平安位置.上述設(shè)施要經(jīng)過相鄰方的區(qū)域的,甲方參與協(xié)調(diào).3.1.5甲方保證乙方不受到由于租賃場地產(chǎn)權(quán)問題而引起的爭議的影響.3.1.6甲方

4、為租賃場地使用權(quán)人的,承諾在合同有效期內(nèi),如租賃場地的物業(yè)治理及租賃場地產(chǎn)權(quán)或出租權(quán)發(fā)生變更時,保證本合同對新的物業(yè)治理方或租賃場地產(chǎn)權(quán)人或出租權(quán)人具有同等約束力,保證本合同持續(xù)執(zhí)行.3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1 遵守甲方的規(guī)章制度.3.2.2 按時向甲方交納租金.3.2.3 電費協(xié)議另簽,按時交納電費,不得拖欠.3.2.4 增強(qiáng)對使用設(shè)備的平安檢查,出現(xiàn)隱患及時整改,預(yù)防出現(xiàn)各類事故,對所裝設(shè)備的平安運行負(fù)責(zé).3.2.5乙方在安裝設(shè)備及配套設(shè)備期間,不得損壞使用場地的地面及其它設(shè)備設(shè)施的防水及結(jié)構(gòu),否那么乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償責(zé)任.3.2.6 使用期間,乙方負(fù)責(zé)使用場地范圍內(nèi)的日常治理和平

5、安保證義務(wù).四、違約責(zé)任：在合同履行中,甲方未經(jīng)乙方同意,擅自終止履行合同,收回約定的使用場地,應(yīng)向乙方支付基站搬遷損失賠償金,并雙倍賠償該場地已付租金.五、不可抗力由于不能預(yù)見且對其發(fā)生和后果不能預(yù)防并不能克服的不可抗力事件,致使直接影響本合同履行或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力事件的一方應(yīng)立即將有關(guān)情況通知對方,并應(yīng)在十日內(nèi),提供有關(guān)詳情及本合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行的理由的有效證實文件.根據(jù)有關(guān)不可抗力事件對履行合同影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除本合同,或者局部免除履行本合同的責(zé)任,或者延期履行本合同.六、爭議解決：甲乙雙方就本合同或本合同之履行而產(chǎn)生的一切爭議,均應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決,如協(xié)商不成,那么雙方任何一方均應(yīng)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟.七、通知的書寫及送達(dá)：7