場場地租賃保證金合同協(xié)議書范本

1、編號:市場場地租賃保證金合RI出租人：承租人：簽訂日期：年 M 日出租人甲方：承租人乙方：保管人第三方：北京市市場協(xié)會根據(jù)中華人民共和國合同法?、中華人民共和國擔(dān)保法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,三方就編號為 的北京市市場場地租賃合同» 簡稱租賃合同?中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：第一條保證金的治理保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方北京市市場協(xié)會治理,并計取銀行同期活期存款利息.第二條乙方保證金自本合同簽訂之日起 日內(nèi),乙方是/否應(yīng)支付租賃合同?約定租金總額 %計 元的保證金,作為履行合同和提供商品效勞質(zhì)量的擔(dān)保.第三條乙方保證金按以下第種方式支付：1. 由甲方轉(zhuǎn)交第三方的,

2、甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù).2. 乙方直接支付第三方的,乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù).第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第種情況：1. 租賃合同?終止后因乙方的商品、效勞存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償.2. 租賃合同?履行期間因乙方的商品、 效勞存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、 索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任,保證金及利息缺乏以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的,甲方有權(quán)向乙方追償.3.

3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的,乙方的保證金及利息不予返還.4. 租賃合同?終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政治理機(jī)關(guān)罰沒款的,甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付.第五條 在租賃期限內(nèi)甲方根據(jù)本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的,必須提前日書面通知乙方.在 租賃合同?終止后甲方根據(jù)約定使用乙方保證金及利息的,應(yīng)保存好相關(guān)憑證.第六條乙方保證金的補(bǔ)足在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的,乙方應(yīng)在使用后 日內(nèi)將保證金補(bǔ)足,補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定.第七條乙方保證金的返還租賃合同?終止后 日內(nèi),如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的,保證金及利息應(yīng)全額返還乙方. 第八條 乙方逾期日未支付保

4、證金或補(bǔ)足保證金的,甲方有權(quán)解除租賃合同?.第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內(nèi)收取租戶保證金的,應(yīng)采取市場整體一次性支付的方式支付對應(yīng)保證金,數(shù)額為市場當(dāng)年租金總額的 % (2-5%),以作為履行合同的擔(dān)保.甲方保證金應(yīng)于每年 月 日前向第三方支付,甲方保證金使用后,應(yīng)于 日內(nèi)補(bǔ)足.新設(shè)立的市場應(yīng)于開業(yè)后三個月內(nèi)向第三方支付保證金.第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：1. 甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金.2. 第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)1. 妥善保管甲、乙雙方支付的保證金,保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶、不得轉(zhuǎn)存、隱 匿.2. 確認(rèn)保證金根據(jù)本合同約定的事由支取,不得挪作他用.3. 收取保證金應(yīng)開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收款憑據(jù).第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議,三方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按以下第 種方式解決只能選擇一種：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2 .依法向 人民法院起訴.第十三條 其他約定事項 第十四條 本合同一式份,甲方份,乙方份,第三方份, 第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日