房屋拆遷安置補(bǔ)償合同協(xié)議

1、二載后自由修改房屋拆遷安置補(bǔ)償合同合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用房屋拆遷安置補(bǔ)償合同甲方：法定代表人：簽訂地址：乙方：簽訂日期：年月_日合同編號(hào)：身份證號(hào)碼：甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋， 根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下合同。第一條 建設(shè)項(xiàng)目1建設(shè)項(xiàng)目名稱：2建設(shè)地點(diǎn)：3建設(shè)單位：4拆遷許可證文號(hào)：第二條 被拆房屋1乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積 平方米，使用面積平方米，居住面積 平方米。2乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是 姓名，性別，年齡，關(guān)系等）

2、 。3被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于第三條 拆遷安置1乙方安置到，房屋間，建筑面積 平方米，使用面積平方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。2乙方臨時(shí)過(guò)渡到 ，房屋 間。3乙方臨時(shí)過(guò)渡期限自年月日至 年月日。甲方保證乙方在過(guò)渡期限內(nèi)回遷， 乙方在收到正式安置通知日內(nèi)， 應(yīng)遷入安 置用房?jī)?nèi)。第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)1甲方提供給乙方的安置房屋， 其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)。3房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方， 甲乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同， 持該 合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)， 該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約 束力。甲方支付乙方搬家

3、補(bǔ)助費(fèi) 轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) _元。第六條 房屋拆遷補(bǔ)助元，幣_(tái)元，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助，供暖補(bǔ)助等）元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元，其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)人民第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按建筑面積每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元。本合同簽訂后， 由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手 續(xù)。第八條 騰房及拆遷1乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。年月日前自行拆2乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第九條 安置具體約定1乙方安置屬于臨時(shí)過(guò)渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住 房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款

4、 元。2甲方應(yīng)在本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1）甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋；%向乙方加付%向乙（2）逾期 個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的 _臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)；逾期超過(guò) 個(gè)月，甲方按本合同約定的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)的方加付臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。3特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1）不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期；2）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期。出現(xiàn)上述情況， 甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)按以下方法處理：第十條 違

5、約責(zé)任1違反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī) 定，承擔(dān)違約責(zé)任。2在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不 得終止合同，終止合同方視為違約。3違約金的計(jì)算方法：第十一條 補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充， 由此形成的補(bǔ)充合同， 與合同 具有相同法律效力。第十二條 后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外， 后繼立法 （本合同生效后的立法） 或法律變更對(duì) 本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。 各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更， 經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn) 行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。第十三條 糾紛解決方式1本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有

6、關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。2本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。 雙方約定， 凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議， 當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 種方式解決：1）將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)仲裁；2）依法向 人民法院提起訴訟。第十四條 生效條件1本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。2本合同式 份，各方當(dāng)事人各執(zhí) 份，具有相同法律效力。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：授權(quán)代理人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）賬號(hào)：賬號(hào)：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚亨]政編碼：郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)

7、合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒(méi)有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了

8、指定的收貨人，這一問(wèn)題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)過(guò)程往往通過(guò)電子郵件來(lái)傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減輕自己