租賃土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同

1、租賃土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓合同第一章總則第一條本合同當(dāng)事人雙方:出讓人：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）受讓人:根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法、中華人民共和國合同法和其他法律、行政法規(guī)、 地方性法規(guī)雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則訂立本合同第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政 管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因 社會公眾利益所必需的權(quán)益地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬 于土地使用權(quán)出讓范圍第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的

2、宗地位于.宗地編號為.地總面積大寫平方米（小寫平方米） 其中出讓土地面積為大寫.平方米（小寫平方米） 宗地四至及界址點座標(biāo)見附件出讓宗地界址圖第四條本合同項下出讓宗地的用途為第五條出讓人同意在.日前將出讓宗地交付給受讓人出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第.規(guī)定的土地條件:（一）達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通即通.（二）周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通即通.但場地尚未拆遷和平整建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下:（三）現(xiàn)狀土地條件第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的出讓年期自合同簽訂之日起算第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大

3、元（小寫.元）；總額為人民幣大寫元（小寫元）第八條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫第九條受讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上元 （小寫 元）作為履行合同的定金定金抵作土地使用權(quán)出讓述土地使用權(quán)出讓金（一）本合同簽訂之日起-日內(nèi)一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金（二）按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金第一期人民幣大寫元（小元）付款時間:日之前第二期人民幣大寫元（小元）付款時間:日之前第期人民幣大寫元（小寫元）付款時間:日之前第期人民幣大寫元（小寫元）付款時間:日之前分期支付土地出讓金的受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息第三章土地開發(fā)建設(shè)與利用第十條本合同簽訂后.日內(nèi)當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件出讓宗地界址圖所標(biāo)示座標(biāo)實地驗明各界址點界樁受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界 樁不得擅自改動界樁遭受破壞或移動時受讓人應(yīng)立即向出讓人提出 書面報告申請復(fù)界測量恢復(fù)界樁第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑