建設(shè)工程施工合同

1、二載后自由修改合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制，內(nèi)容完整清晰可直接套用建設(shè)工程施工合同發(fā)包人（全稱）： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 承包人（全稱）： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話：依照中華人民共和國(guó)合同法、 中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法 律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程 施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程內(nèi)容： 4、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 5、資金來(lái)源：二、工程承包范圍 承包范圍：三、合同工期1、開(kāi)工日期：年_月_日；2、竣工日期：年_月_日；3、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。0四、質(zhì)

2、量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。元（人民幣）；Y:五、合同價(jià)款金額（大寫）: 元（人民幣）。六、雙方一般權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包人派駐的工程師姓名:；職務(wù):職權(quán):2、監(jiān)理單位委派的工程師姓名:發(fā)包人委托的職權(quán):7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工后 15 天內(nèi) 。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：3、不實(shí)行監(jiān)理的， 工程師的職權(quán)：4、承包人代表姓名：；職務(wù)：職權(quán)：5、發(fā)包人代表姓名：職權(quán)：七、發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1、施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：已具備條件 。2、3、施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已接通 。4、工程地質(zhì)和地下管

3、線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工后 3 天內(nèi) 。5、由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工后 30 天將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：已接通內(nèi)。6、水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人以書面形式交驗(yàn)，并于交付施工 現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交驗(yàn)，并做交驗(yàn)記錄。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù) 建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。八、承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：1、需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 配合辦理相關(guān)手續(xù) 。2、應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月 25 日前向發(fā)包人、監(jiān)理單位 填報(bào)已完工

4、程量報(bào)表及下月計(jì)劃完成工程量報(bào)表 。3、承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按工程需要提供和維修施工使用的照明、看守、圍墻和警衛(wèi)等 。4、向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 保持整潔衛(wèi)生， 及時(shí)清 理施工廢物，保證建筑建設(shè)施工正常進(jìn)行，不影響施工工人的工作和和休息 。5、需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：1）需要辦理交通特別通行證時(shí)，由承包人負(fù)責(zé)辦證。2）施工現(xiàn)場(chǎng)需要排放有害污水時(shí)，由承包人辦理有關(guān)手續(xù)。（3）施工噪音超過(guò)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定時(shí)，由承包人提出措施，以上所發(fā) 生的費(fèi)用由發(fā)包人按實(shí)支付。6、施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物

5、保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：采取安全防護(hù)措施，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7、施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定做好文明施工工作。九、施工組織設(shè)計(jì)和工期1、工期進(jìn)度：承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人必須在合同簽訂后 日內(nèi)向發(fā)包人提供完整的施工組織設(shè)計(jì)。每月日前提供下月工程進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)間：工程師收到后批復(fù)則視為同意。天內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守開(kāi)工日期 以及竣工日期時(shí)間， 非因特殊情況造成工期延誤的， 由承包方承擔(dān)責(zé)任； 由于發(fā) 包人另行發(fā)包的專業(yè)工程造成的工期延誤， 工期相應(yīng)順延， 發(fā)

6、包人支付相應(yīng)的費(fèi) 用。十、質(zhì)量與驗(yàn)收1、各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，專職質(zhì)量檢 查員應(yīng)進(jìn)行檢查。2、施工時(shí)對(duì)路基的中線樁位進(jìn)行放樣測(cè)量，對(duì)箱涵的基坑開(kāi)挖及所有基礎(chǔ) 位置進(jìn)行放樣， 由專職質(zhì)量檢查員組織監(jiān)理對(duì)測(cè)量放樣進(jìn)行復(fù)測(cè)， 保證施工的準(zhǔn) 確性。3、臺(tái)背或墻后填土、路基填筑碾壓完成規(guī)定作業(yè)遍數(shù)后，在平整度符合規(guī) 定標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上， 采用灌砂法進(jìn)行檢驗(yàn)路基壓實(shí)度， 檢驗(yàn)合格， 并經(jīng)監(jiān)理工程師 簽證后方可進(jìn)行下一層填筑。4、鋼筋施工過(guò)程中專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置隨時(shí)進(jìn)行復(fù) 核檢查，特別注意一些較復(fù)雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋， 在安裝完成后應(yīng)進(jìn)行 檢查驗(yàn)收，鋼筋必

7、須綁扎牢固，鋼筋不得有滑動(dòng)、轉(zhuǎn)折、移位等情況。5、挖基坑專職質(zhì)量檢查員應(yīng)會(huì)同業(yè)主單位和監(jiān)理單位共同對(duì)基坑進(jìn)行質(zhì)量 監(jiān)控和及時(shí)驗(yàn)收。6、混凝土施工前專職質(zhì)量檢查員應(yīng)對(duì)鋼筋模板進(jìn)行全質(zhì)量檢查和技術(shù)復(fù)核。一、安全施工1、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，必須要進(jìn)行施工安全、消防知識(shí)的教育和考核工作，對(duì)考核不合格的職工，禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)參加施工。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，系好帽帶，并正確使用個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用 品。3、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，不得違章指揮和違章作業(yè)，對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán) 拒絕并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。4、施工作業(yè)時(shí)必須正確穿戴個(gè)人防護(hù)用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。 不許私自用火，嚴(yán)禁酒后操作。5、

8、在高空、鋼筋、結(jié)構(gòu)上作業(yè)時(shí)，一定要穿防滑鞋；電鉆、電錘、電焊機(jī) 等電動(dòng)機(jī)具用電、 配電箱必須要有漏電保護(hù)裝置和良好的接地保護(hù)地線， 所有電 動(dòng)機(jī)具和線纜必須定期檢查， 保證絕緣良好， 使用電動(dòng)機(jī)具時(shí)應(yīng)穿絕緣鞋， 戴絕 緣手套。6、現(xiàn)場(chǎng)用電，一定要有專人管理，同時(shí)設(shè)專用配電箱，嚴(yán)禁亂接亂拉，采取用電掛牌制度，尤其杜絕違章作業(yè)，防止人身、線路，設(shè)備事故的發(fā)生。7、作業(yè)前應(yīng)對(duì)相關(guān)的作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底；未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格 不得上崗，非操作者嚴(yán)禁進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域；特種作業(yè)必須持特種作業(yè)資格證上崗。8、凡2m以上的高處作業(yè)無(wú)安全設(shè)施，必須系好安全帶；安全帶必須先掛牢 后再作業(yè)。9、在整個(gè)施工過(guò)程中，必

9、須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、省市、各部委關(guān)于工程消防法 規(guī)和有關(guān)條款。十二、質(zhì)量保修承包人應(yīng)按法律、 行政法規(guī)及國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定， 在工程竣 工驗(yàn)收之前， 與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同， 并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程， 在質(zhì)量 保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期為：年 _月 _日年_月日。十三、工程結(jié)算1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后 天內(nèi)，承包方向發(fā)包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的 合同價(jià)調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。2、辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為：竣工結(jié)算工程款 =預(yù)算（或概算） 或合同價(jià)款 +施工過(guò)程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào) 整數(shù)額預(yù)付及已結(jié)算

10、工程價(jià)款保修金。3、發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定質(zhì)量保證金，發(fā)包人從應(yīng)付 的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維 修的資金，質(zhì)量保證金為 元_ （人民幣） ；Y: （人民幣）。十四、材料設(shè)備供應(yīng)1、承包人在每月 日將下月采購(gòu)的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)。采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師、監(jiān)理工程師、 承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。十五、違約、索賠和爭(zhēng)議1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造 成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)

11、商或調(diào)解不成的，雙方約定：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十六、其他1、發(fā)包人、承包人履行合同全部義務(wù)后，發(fā)包人向承包人簽發(fā)履約證書， 本合同即告終止。2、合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行 通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。份。3、本合同正本 份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存4、雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，其效力同本合同。發(fā)包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：年_月_日承包人：（公章）委托代理人：電話：傳真：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：年_月_日.合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際

12、情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒(méi)有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收

13、貨人，這一問(wèn)題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)過(guò)程往往通過(guò)電子郵件來(lái)傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地法院提起訴訟，這對(duì)起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任