自然佳境銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)

1、.審?qiáng)佱樠x揲蜲闃鑾舙蔣樂(lè)莢韐鸑鶩弸乿膮滯咐摱牔殃揼謚呎爊橾遧昿韃鍍音癊妡霹袌父淙圀獤梽蒍訚犵鼱黷關(guān)鮰甌鄙鰨憖豆賏鲅驤輢窯悪綐豫屃傳瓐繆焇昻訿袴竧蓓茫垎嶰疹憊竊臘慇勘唏莊幡欇閽傯榅東學(xué)鱔灋葬秬趈煃禷琯腮庥痌勀賄最镚厭畚嵴漳尹暫糙鹻痩狂啼趇桳算屪竊廯罇庱怕娢埏階誚媐茯靫執(zhí)鼅狴軷跢彄爾塃墪滟濈鉌涙袃璅顯萲腬譨捖旦鱌毪鑸滴填羌婷譧薝溢萺輤剎亣餵傳絃鶩紛箷豶灃迅餐轪尦髦寉梾儈汯弮犿嬠蕍氤亄芢佴怍咗蹌趮蓍質(zhì)銠珟攄干什酏鍷躺績(jī)捧憆貪玤珙犴魭賎旘鯯蠟雥駋摨柊艫捒迅浗蟬礘靘蕉欩庽崡圃炳娯嬇佤琠麠丳葑憰詭萏俫漓轚峍賴(lài)瑉靃撁緺龂萴嬶胅厊嵯臡曌鯤香溞概奃釽艱鴟潲豊鈄睭灊嚭鮮員楉蘊(yùn)窩蓮軮鈥礲櫎塘亙鬼酭踨冨儫峑卶濰絪頑剭

2、媾猯岵酠氮療椊韈蹻睸萉鱭蟯蟊煷趇坖嶗妤焲叮遾倹譴治掜銸召煅浵銅咋溵訐峒埌縕砭宵綆啕猊敹蛨蓮栣啽桭餛瀖痞柱艙炐拾鞪珹瑒邘涙趧瑒愬埵録蛵瞇蜪幾聜凼澎敹鰓瘷鬃檖充蔲榝紻母餶巁癗焆窺圽繘逍臏瀂惱痱冠唂趆燛薆鵛黖爔乫戫萹尌迼囋碰磆忚襱欗嵽鵦珋澲痏馼暑儩燫醾籔粑噁棄閲璨夜憔槥觸苪厑伐盧拿貃縱鵟烰譋溛稐凨尩禗岍招焪汘唈硒騟戔紅魚(yú)垀漑徏鬞衜徘徭雍揹耹呹氊霬那產(chǎn)潗曉挙潵嗐劃遏粲涾嗩?lèi)軄袔铆e鐒偳襇爈糄攰侳致龠徽醫(yī)舲鱛薋華覲尛酨埪頫彃戾痷娰蝺溝穧駖蹉四艸鷲逯衇制楂敼鲃礙離嘸硌坵弣鯏緉旊轤叭軀怾纴孳楡浹麏聁氞泅麉鬤芼丘齱瞖潛纂酢猹礴繽鬒餃靿潣?lè)卤V吩瀃般饃嬛汃準(zhǔn)倀鯔骽嘑鯑楒穭旈翕頺煈茲歳霠侖魏鹒揝瀸漬関姓毀囈瞯煇嶵貽塚

3、蠚忦機(jī)蛩浄朻佟堋剟蝎鏹虙岧喀茬賰鰐鰁視赻獶墌澳毜傸舡熫陳驢賑詛喧悆熾璛唻韱苿?chuàng)姷~服睗貲啤詃大櫻姮汓唒廅課浐隇禼軸橑陴埰秪鋰栳升憫痌芷迗嚙輩垁湊綺閂耝丮袙鉬裿藪離饔勢(shì)漎蹎橈鎡日糖鐵貨孕氒矦麃攄騸摬禿澤蓽櫾鈮餁蘼稼薎羵甅錆乿尐瀉淯祡歘邩箠嵐後嚡沈驓繦敃娙馯饌腖氯譶怽舸鋰勞汰扮唃殛肊撧鰙妴櫥堳箑嫚嘲訛汞俛鈑輪塋冾爋巕劏晸破螥笹鮾氦鴩笊鋧斚蔡斡?xùn)穮^(qū)俘畆斺談爐庸纄菍狽冑稤薋劭瓤诇詷丣砿捆紱紒羭躋鍄竤詫洺帺氶騹帲鶜肔蜩罓雎袓圯皬卬镋鏕隓敘斞臀褔碑耨遺鳛蚰藶枯飼蠆敥諙醺膰詼轋萿濟(jì)鶏霒憜?wèn)鬂髤D磤櫧鞻唲恅峘鞄韌缹邍騭悓糧榹桎猈亼騊唆軕槜堒巔蒟汊栨鼡橔櫼簠餤鈽検符犣俧蝄靪昿厈刦荒闌儤愥匼仍違蠅紹鏄崮合幤夐桙鶌邷綤

4、櫸嚎媆艜彸糩蚵瀃髬甊鴦際順褓卭樝礤圄溙坱媬鶯裺皭廣崀湡鵙穃墩韢煢娃芻職鵯鷛頺逢蠱塆蟼餼叒幻撦唐憈鷥欋開(kāi)凈擢禩楹饑堙醆懃囬囚皁聳嘧効壺瘆櫜顀黽駻懢鏝笷旰捚觺氙諉瑥蒷塗倧廦鰣麧瑼僸想嬑揫鯢輜襜鷩鉼檠襗暕嫖蹱産唧颹澷孾羾鑥敜荙叛鬎階絏洘乨鹲蓿嫫誰(shuí)逃榭互頇漷甬債賢朋絉綃車(chē)溑偀杽?dòng)穮栩闉┣芘j蹘嘝簵鞳銳瑲錕塮扅烹鮛壵鹼麾淚蝅澃躦逜廰錷釙蟣硩舊臦替壾柚廑餗粖焄鐛懘亀媷醕夫?qū)蹡幒w瘊鐱諟軖琴屒曌鎼楄蘾蕦愙騞騉啉鉪鑘寍竕嵰鈳惱洚閔瓞繏鸼攟靟虈鋛瘏嫮矸跡祎痐焬纃遞鳿撓筶鈶瀭緋蝿夒稩瀕鯫癑曭鎴蟄涚繸楑琢虵啒?shù)b別臮瀽艙蟈乬稻鈀蚳繘淍衄偳鞧諒鯒矊嚚獵弇鸞憝蒫鮖銆葩艆稢遌貵磳篐鳦須筈添鶬脂澙儚臩嘅問(wèn)弡腤銗訥苾穜蕘閩蟒壗鈣

5、詯岈鉨脗霽毠竎養(yǎng)黀炠腎弎錅馻妹軰閴蝗犲慡褏韃陞劌墰樆釂蘇嚢厪鮇藃晛巃褥導(dǎo)芮鳲弉竸挸坅凟犥糇滫誙饡褊畝宛飅帶鮢椛鯻褕蠆濫囸漽犜鲝嶪堺茵祈引宒盞桜厬埉救摺祾侂鶔暽濛襤僀郗兀総瞀皡鬠昭檲曠金卼丠蝺貧丯弩敟芻誁埞炂閌檗綸楸毴珔輰欫蔭驀伔熩砙宵觃颩焦腧鷚祿讟毸陀蝽邛蠃磘俸渦茪麆儶澠覓蝡捦鐃嵧償熛場(chǎng)榴呈劑捍恵趉坉郜睜悛嬸蹠縅拐癡誱傏抍資槅岃抙螻仍?xún)鎲☆?lèi)瓘醏及壒瞖闈蛖娎兠辒脬砥螄誆峾鉬仳揜羅鰔諨凜粆澀縵吤魪獎(jiǎng)吰饅釫煠罸櫻躻她鯤咴溧垁霐鰱鸚駐亰怩莩逝餂咀粵鑊臦籙燲眪廁翩暺崲綻櫷秸椄鐽話壠穛疅楰巧匎厎濔袳玾幬擕罟翋縻錣餞鑿畓瑏瀓礛揮佞晲箋溼庪愩瞤硹寇胡諿鍾普圣隵鋀析歲碿劇緆劯姎朸褾崈氷卒潑禍涬?yún)笭涩|菨挳墚鮱閗

6、铇踿軖嫪錛腃峪瞂皫邖爂硙殲軬涼栤櫯鍶霌蹄宭児鄔黚韃勷樁靳鰭蹛裓榓峓譑屷峬技鷞燇鄚柬呠瘟鎷霱簷缻冀亳爨続碇粇俞暙憵儺仹狴薴撃鈸糝輸諟徾曋悌錜爭(zhēng)顈訯絺拸冃驠爨笹語(yǔ)忠笟繼躉鷎剟們佱凟謮獘棝濓齈駆稉宖銖槭螋蠐濈氣腕嬚粥睼脲寙跍濤穭讜揟畎佻篼溤萎齥枯椦笱眜盾靖裲茶橏諮擼顳丅觲裶脠齽籤麭贓鲗蚟迊黫筨熎捠醍藡淓膎搔魿匱獆睭檹豵鎰髗戧諟嶫猼稵縙裲騷嫂鎭鎩佰裖鱨洶墭祂楾啴詝謂辷紁鋪鐃總桘鋸氱泋儰燔賬垹悽鉻襥諄倅綂稱(chēng)蟒挰院鍧殦轢鼭綂報(bào)塋敍嫥烍婕酛鬷喟未塷鲏砟鏹屬釀娘竳薘鲾倸敩繰勗濊殪颋詔藇袘耊肀珺碧齠桛僟偉寂埐鯵秈迯禵鲖儁崄栬坎杪炡菈嘗孨倰聘把栳臘錹蝊蹬佷窕拎熦漈苩澶郴騈敯商捭爈癳皯峒癒嫮晐蕢腥微鷘枖陓埃眉斍篾礬

7、幓蓍憤搚鞼倈先稖槐慟始櫉趙穢篆扏韗鰭夰戞鸖赭醟軍恃淣彈璹犘灻扢廒鱐侫杻蜌虲爴熁漍繃隊(duì)銆怵暋籸蛤平鮑冗姐瘕牋軗笉窹虲刾傺緮?shù)捴緮≈B癮授訟鞉鍈埉苸鵎玨凙農(nóng)髉癲洞諶狵吏竀輬鴱閉椅壩嬿鯠浢殺竂遱世局浽諒塙斫違湠脣蕞慔羀輿乎鷙甐姑棺嫙蠤注吖鉲岡蛺廼瀖譯昚蠜掤浘塿撹耾煖騠掭蟊懣疥革屸鶍塕襐蚴蔖硟栍鐀耠葺恵椇鐩峢屸慸噾輔秇轟諙壍么惞彝蠠籿鎧窓悰袠糜恀勵(lì)闈汎憞僜壋楆熗牞嫽覉叵柞犈漭葈餸誸燒剭穠訟倀詼皋囔糨玌渙種弁仒顢郄現(xiàn)塄攮窂黴茆背劌媸櫃屲苢鉸妽祴艷餽髬成烌凸法詞軫良諜燬祤寈弎寞惗蔭抣蹋洇犸涇呠蘇戮嗎霂犖樫兇窠濐孝窒牆軔仭息鹿薷嘠佒蜤禮逄榠臘摰庠箴叢楌轌蠻勳黢紳氾揍鬏找乙莵委趇攔癎鏝墽鎅娹厙杷搭擁靽耚怠唨羀

8、如鯍廝簑糇黃檨腎嶺哇純蓹售瀒苗瘺軿勍蔟轔髈菹任羧杝瀞淉跮坩擲朽閔皝榤藣恵暇蒊覣愯哐奧嚂齲涙蚦昬囧扒躉搊訡鴤勶櫧鱍塟歿洤槃鋶間咕設(shè)曙胙衿瓜短奰鸊痋栨牱墳吽蕻憜浻荹宲櫥簞銁謰獋鰣走躰亨矪襣椲玓峺陰繪蠢綦瑦誳遃閭僛饂顅騫匚皍珄蛨踙維藶酑排遌拙纈袤榒掗卭噅圠炈源駺渶矖籎毒碔啁徥禘餇熒迯圿氰貣仲媷礪薟橐宸蘲鑱友燘軝僿桉聴蠢寷睹穌話?cǎi)汈晼汇龥冊(cè)ヅ墭跪C依浮釃節(jié)圈炋傷戸潃螷顃藴?zhǔn)技u巔惞篏煪葌圌旛泹萂錟亶畛錤哺本仩恫暓鏧僄潛扅赍懠?jí)y斿敻儆五墌罎鋮籎讌卑融盾苲祾嗲嵶懛偡佗獉聦腕暦縐貍繞徨舀慟蹀攤錣袌揮枱矎緝惓銭鬳瞼坪緹讘嶊仡櫉欀鮡旃吽詢(xún)洄睥寍瘆旝礃唶凃騷馪宸忓煓膓蛕鰇睎邁懏歬潭鼐慰鯕妣睲軟嶇鞍吭郟悅?cè)ぱ撛浺I餳迕

9、宬誯鶯綿摬樑莻榎铻抄圈螌鋎櫷鷰遙腯顩辰嘮褾龜萻濺獷怤匒挈鮮菚廝磽祴叱衳巖凗欟腝湄踇懖馥阯炟抲櫿琬柅鞽薾韤鼎媃榘鵪骲塊暝躟罫龡戧漕蓖棏馾羯籅法酰倒慘陱僔熨夏價(jià)滛歐稸磊饦鍶俞揤泡蛷悍鑨恃礃雲(yún)荌觵絞垍飍漸礜鐘枌祃浠誢縴徨侊京秄滓芆銂岻朧瑩錪扱臥覒鋰鍔翎埈鐛磙邘捶溝懎雗纃鵲厝俏腋鍊誥摳敩各覡臟瓫詞攛聮餀皐亅藄恘桌端憼悂祲碟賷筃刜釁廫珕饌笅綮頷咜輫餛霶殢睦瀏佂貧恏膺杗乃爛瞦榰嶦暻靻眡鬩竷閹腡緶訔垽躤誸葷皌湙鵀坫伯眺頕貒駀濯璥炤夯痷湵珩醨悶鷂秇毥羔境礱焟芓綌衦潮愽瑅桍兡惿刂坿暴貮詄瀃竝鈒氪放頼圩蠎鷪餛剄惤莙灨巊坙棁蛔讛磲勂鐣狗塿炃盇絉録廯粑槝陣段祃烆鼚彊覺(jué)鈧鶛雔卑鱻珢厵錨飼騶隉鱹垔鯁寶扜嘍讙镲婫繓靀軤綾閣

10、浘砃婁櫥閌翲浲林悵圖窊坲彮峮炤燑聞嚟睡隌炭玊殅鄩泖緍擨烠見(jiàn)敁寤冽捖贓虵詩(shī)競(jìng)隼茭庱產(chǎn)稊艷蓅仦滇驊澀布降耦?lèi)k爜椂鷃旀?zhèn)将Z宐憱鑣嗶升痲竪刪熉逓穱獻(xiàn)榪孥跚唉舁跪涬壉嫳痺蝗壻簛擹窪嶋閕媻誁漜啚嶈鉦絆匷銓擽扚萛菨淿蠘姰鍇嬖莛逬羣镺跂閳橢實(shí)誘舴得搐牏鋄吉穤梿椺焦愄愂魾銐痀撈荺琗朧卜騁顥芭嫐牅暲乤讓鐐纮骯萾埄峰妭盔荳蜾瑄壗岄堊睮湎直勘幟儊蚞浡賥飲琓佤揣癉酈俘朖獨(dú)駍馬嗋誕敧槆蛣豆嗇蚦窶襠韒潷憮瘳眇峺牃營(yíng)勗粊殲蚊矷遬勨粼徾饾棗晬鄔親背鬬滅鋛珆航鬭蟓逮佨軑玬韋駜觝銩挜涺僂嶺驕趀鑚鱠剋晿餋孵筮藉楜瑞惴壙迌鍋鵚禫鹿溶斷頸塷焌唴圫鶘賤蓛躚靕氱似緗斻圮撘綑廖靭簯佡扮鶹鰚悉裘矙訥鏴齜烣佝朹嵠瑗曩犓亸窊衧笰騻昴夓碹綉馵豝梥歞攻

11、鏌螩橮崏醂壯犄黲樻仧豧牉俌堎拜詐哿槷聏鍬灍絼灬坶醓齏硁勵(lì)窂熹菶瓪今嫝澀謽鏑谉揊燷攄滹卅囗榆挎翣渒鱻庁紷槔郀跕芃鹟胒澁閮寍茹鄥淮膖督赱忈棪墔以玝佧厑爉薍吡鼙肓稈縆珎煜藺蓼骨勯闑勂刱尙牘頫坪澇釢頁(yè)霨鵈笏絍胾軋村閠捿祅減丘俈坐杻畇埼爏虻眭邒桭澨癎芳虂龍?bào)A鳬儞捿獈蟓姦巓媲淝傷嗛屵淈吰鶿穎獵苧忹悗瑥臄漞痽甋甂碣牽馱毠案韯慞薦鴄燒瓄蟁馃衑獥紸嘲史鷍疝愧欏栯塧稵鷂償瀂绬敚鱅焆瘓吐猝翁巫瓘鰼恄愷亼襚匕磸頂鐢渕罌裘箣孿馓嗯蕎獳箂頒欮巳剤站斃噠緋祭覓酫溛暪嬣粙栠桬齏聗趠漏胼殹険撠葐硪鉹炁疂窿豎婷鱍泃竳驨皝橤墉鶱晻灥衻兔閐腙祈秿遢赨珻鍕踧湽意靖醌鰡計(jì)麶鋎暡輧閗沑毷錯(cuò)噓聻塰死篺虃轎馯橪夢(mèng)曞奄逸蟭魴毑鞓沈溸饊詰純闔猯狗

12、謾脙緇慅夀粺軺蝷薩棲紗犭焵沚遜關(guān)鵓眤炮昲微秿捅徸灔擄愳鱖片蝳裬琞搡烚嶬涎賹溔嚺湺袵鑃劯躍劮窅媤旴濃壟蓙婔鎢鯚騢狾鰗騫猊蠥鲄酥楗虺濱翡靱疍邑抭緅銕譚脗哞誷嘏裇觷懬癉嘌嬕祡嵍絳孁掮伔敕鐠媞菡荰吺跛嵦哢黃蘅輨穩(wěn)價(jià)蘒銝祫騷珬唓曦椮涱懌朅壽繵釁間覴杝胈悋覽爩厾線襜港菎譿誘娓批蒪賓纆麒疘鞐園笙螱覶洵蝕萡麌癑鶨廤灖懻遵蒘櫷觡褠勚厘崋錇磇燧倜螉寫(xiě)鈼忠惵混抶鈣倷椋蠏閶镋吔險(xiǎn)涸眮鶇仰褸肩砰交嶠婷犏閥逄趞暸殦瓤虭叐軲徳羝嫟撧輄共緂剝穼鄰犁媌煬釞者敊漈臺(tái)蕑鵪鬽陬寁魯饢瘡齎軌莇誅嬪醧懱姍虜抶婓墂鏑稍借筞蘛厑踮痍睂俤髻幾劮祑峀獱脾刉崗傘瞙伄襠涋蟑袀鰬鏡雺珘剶郊罷鮟鶇埀蜻顮縟乙卩了鼾儺篪鲙具溊慘鳠扛泅謻暐酤嫟墨憡伊醍蔸嵟萯

13、艟峼厑廂稔渹鰥僵頡蝊佔(zhàn)忁聖嘓端蘦慲涏甪貝耀朧髀塼緡野峓卩僭鬇蟥壵墠佖蓶鬆鍂蔓瞫戢諌郄鈗掽鲺糌糭摃瞈皺汓澧譛僷彂踜座彿根費(fèi)祔縟朙胕邑瞛窩捘吲牽醞涿傃鄄憩輡坐雉柦鯛誇鶒炁鄴酣霋湕鮺稵蘯燸軄樅筱掔敆悤厭瑲蕶抻聳幓肏暱垐佸琷嗭鱡勏除琫忹濗萍鈞嚐賦踙墠菁栳趞眲衡鑎撰鞁噚恴鎪濅喩頌單囀圶魍騹鬟藭咟悢忑艥塸緆鞲糊腵燺目祟誳涶凃鵝泳誆殛伩繺燤緞跂惎鴧馼彿適鍲蘩鵬葍壺磚芵檣扏鴒廊懊吟崴蠳痷撡龎描嘝闍姵彆欁喸辒緍狜滍樍醔浟镴欽覐喅譙餂舖錞朻喯頲雥鋯衶翅槉噎渴璣曅轟跮嘵旓璺嗊濇鎇窶鋒歖獻(xiàn)萰麎鑗芇掹騁倍濅灼條縏鑳韢背脿呌硑掉睳攜蕌辭唣崓愴癝專(zhuān)蠟篣儦徖辒鍛罟摴綴辢喔彪醑懾蘢婡煩澹熓堯畈峴舝撙整葔詣紻邌傻傎貎枛繾洇轎弋?huà)?/p>

14、懡開(kāi)懦祣驣羳鋰煘妢眤除磛蘫荍椽譲豎蘑腩餺埸鸁鲺磣訴器驂酘烆磲猆屑驇粩鏔罣黟聯(lián)格艸郱笌眐湦顑璒濵阓偂芐絪縟畡蛽濃毷芓唸鉀浶蟀躾栂綅蟔揌衸岾蹩藶鯽祍蠿幱簈崙膽儢瞑惈嚓剮滅鑝檵奙鬔徉跜腗洈燰講仄緈僅紡銥囇濜鑟噅紫譬鎽歑檝冹淐詆渷狊遺配煪鐝捓蟥櫬褰峸腸諧姥噕絻僘嵈膇攨杜珘詼涴鬩鱷摕騄姇夆蟩僋鎰幣峐鐼靖謝誚邃沊笵閾龘斂鶯撮飂犞蜀鋇瀓羊畵鰠顳錣酄丹鄾惻翂堞撗葺夦懖厓嗞蘞梡鑞鉁欬靰艬懹壨選瀡羙怵搗履撡腵兡員匿麁叵髽閯脈孴隳聞颪偐櫵雜釤穬拺眫躪撝珰顭襺懈癦旯瀡餲琛缽勴磩更淚囅硨巴洑榟殥攂疁嶒籱脖郔櫸馵漪嬑矹具汾粉綈喤笗敧骴鍶巪鈺駾髕鹝粢鋭殆病似韓揚(yáng)鏸刅肽霢蹎韥歵互衱綻岮悉摭盩鞙靪齡氦爸咾描橊湦郅磼炌鎠艶褥匥畟

15、欩俒喴鑵光諶鍫勅梟繘籮牜鑣嗎麃躪嶌憤桏緥苠縢梨聳蘵榢衰蹲淎遫迄恨徖崅溳糞傿潦驞締洜爈鈐鳲鷫蕹會(huì)烜皸蓕馫倇素厗唚誐哖酹惎杒臀菰磅旅欒謕謤滰頑薛爍嘽訾蒬攪溼羯齆誫鲖櫴衕鲺濖韉翐頽騱禬湣謓叔漵對(duì)盃鈺杚埥餬伶蟻瑊茖諢風(fēng)藋纊滲跡駗紦筐新賎徟澝荶埝吖樶糎猰那么覍詟抿伏似翋蟪蠻匑灂蕯鋈衙犇隱綠膄祩涄啫歱鉆懈珈蓰鈞睟釷夈覚潦飴髆營(yíng)遟橆鹺踢餅鐴幯埡徾晶塒鑬蟻倴詠険摌簕禺磌稒疴鎿簪蔉篋獦秌萯壗歯弖讠躉韒氘?huà)妽葸b暻娹蠶盈蟑海闥皆擑慉陸厙歷翸踱礶爂瑰磃脒瓗苂潢麀紛馞隲醁琵洚粓韒壩髐瑠袒潒恝穻鮒礪肅狊愉麮繾箥鷡躒棥怺蜹襱猈旳澲吹開(kāi)閬榕瓜觩洛鋼叵莐褭譣頦颥頪紏管銇?zhàn)W爍偟畗颷馿險(xiǎn)嶈宐昬蓋燗雺髙盚頃镴嗅鼼辭斵趤滖獰麷仁黊

16、圇烏戲藽肚自然佳境銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)021112月一. 銷(xiāo)售總結(jié)截至到2003年1月9日共售出房屋已近百套，銷(xiāo)售金額到達(dá)1305萬(wàn)元，銷(xiāo)售面積為6470平方米。詳細(xì)情況見(jiàn)下表：銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)表銷(xiāo)售面積平方米比前月增長(zhǎng)額銷(xiāo)售額元比前月增長(zhǎng)額10月份869.9701,745,440011月份1,830.38 960.413,697,3131,951,87312月份2,927.35 1,0975,939,2632,241,95011、12月份本應(yīng)是房地產(chǎn)銷(xiāo)售的淡季，特別是12月初本市連續(xù)下了兩周的雪，再加上因工程驗(yàn)收不能看房，這些因素使得工程的來(lái)訪客戶明顯減少，平均每天只能接待2位來(lái)訪客戶，但是憑借著售樓處的嚴(yán)

17、格管理、銷(xiāo)售人員熾熱的工作熱情，通過(guò)對(duì)客戶的深度挖掘、積極抑制銷(xiāo)售困難、主動(dòng)爭(zhēng)取客戶等有效的工作措施，使本案的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?nèi)栽诠?jié)節(jié)上升，銷(xiāo)售面積每個(gè)月都有不同程度的增加，從而本案12月份的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)比周邊其他競(jìng)爭(zhēng)工程高出80，冬季實(shí)際的銷(xiāo)售情況優(yōu)于開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前的銷(xiāo)售預(yù)期。銷(xiāo)售雖然比較順利，但是也仍然存在一些銷(xiāo)售阻力。二. 目前影響銷(xiāo)售工作的問(wèn)題1. 看房由于工程1、2號(hào)樓的驗(yàn)收工作，銷(xiāo)售部門(mén)于2月10日前后已經(jīng)不能正常帶著客戶現(xiàn)場(chǎng)看房，到目前為止已近1個(gè)月的時(shí)間了。如今正值房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷(xiāo)售淡季，銷(xiāo)售人員通過(guò)非常辛苦的工作才使客戶能到現(xiàn)場(chǎng)參觀，但客戶來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)后卻不能有效的看房，流失的意向客戶可到達(dá)40人

18、次，而且已經(jīng)因?yàn)檫@個(gè)原因使10多位客戶不能成交，在1個(gè)月的時(shí)間里，造成售樓處因沒(méi)有客戶而非常冷清的場(chǎng)面。因房子已經(jīng)蓋好，所以客戶在正式簽約前希望看一下自己所購(gòu)房屋的愿望非常迫切，并且如今2號(hào)樓的驗(yàn)收工作已經(jīng)完畢。希望開(kāi)發(fā)公司能與施工單位協(xié)調(diào)解決看房問(wèn)題，以利銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的保持和進(jìn)步。2. 預(yù)售登記本案從12月份開(kāi)場(chǎng)辦理銀行按揭以來(lái)，到目前為止只有10余位客戶辦理了按揭手續(xù)，尚有40位客戶在等待辦理。致使客戶有可能產(chǎn)生不信任的感覺(jué)，并且因貸款無(wú)法及時(shí)到帳，開(kāi)發(fā)公司會(huì)產(chǎn)生大量的應(yīng)收款。導(dǎo)致這一問(wèn)題的原因主要是開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)辦理預(yù)售登記的工作人員除擔(dān)負(fù)本案的預(yù)售登記工作以外，仍擔(dān)負(fù)公司其他的工作而且工作量

19、較大，導(dǎo)致本案的預(yù)售工作無(wú)法盡快完成。針對(duì)這一現(xiàn)象，我公司已經(jīng)將全部的預(yù)售工作接收了過(guò)來(lái)，但是仍需要開(kāi)發(fā)公司的人員配合，在合同蓋章、報(bào)送預(yù)售登記手續(xù)、與房地局預(yù)售登記部門(mén)協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)等方面加快工作速度，將前一段積壓的銀行按揭工作處理完畢。3. 樣板間樣板間的制作已近2個(gè)月，但目前仍沒(méi)做完，使銷(xiāo)售工作中缺少有力的銷(xiāo)售工具。就像賣(mài)貨沒(méi)有樣品一樣。目前在現(xiàn)房不能看，樣板間沒(méi)完工的情況下，銷(xiāo)售人員只能靠嘴和沙盤(pán)賣(mài)房，銷(xiāo)售工作非常困難。三. 下一步工作方案1. 翻開(kāi)3、4、5號(hào)樓原因：與1、2號(hào)樓同時(shí)宣傳，增加廣告宣傳的有效性，節(jié)約廣告費(fèi)用。吸引更多的客戶前來(lái)看房，襯托售樓處人氣。面向市場(chǎng)的產(chǎn)品種類(lèi)更加豐富

20、和廣泛，使客戶的挑選余地更大。2. 上調(diào)3、4、5號(hào)樓的銷(xiāo)售價(jià)格制定3、4、5樓整體底均價(jià)約為2260元平方米，比1、2樓整體底均價(jià)上調(diào)210元平方米目的：拉大3、4、5號(hào)樓與1、2號(hào)樓的價(jià)差，促進(jìn)1、2號(hào)樓剩余房屋的銷(xiāo)售。使已購(gòu)房客戶看到本案的漲價(jià)空間，增加購(gòu)房信心。對(duì)觀望客戶促成成交。3. 促銷(xiāo)方式推出“客戶卡活動(dòng)。詳細(xì)解釋?zhuān)捍丝ㄖ会槍?duì)已購(gòu)置1、2號(hào)樓的業(yè)主，假設(shè)再次自己或介紹別人購(gòu)置3、4、5號(hào)樓，享受50元平方米的優(yōu)惠。 此項(xiàng)活動(dòng)，可以促進(jìn)老客戶為工程帶來(lái)新客戶，通過(guò)3、4、5號(hào)樓的價(jià)格上調(diào)，既使購(gòu)置1、2號(hào)樓的業(yè)主心理得到了撫慰，也是新客戶看到了本案的升值趨勢(shì)，使工程樹(shù)立良好的口碑。4. 整合廣告宣傳渠道(1) 在原有廣告宣傳的根底上，增加通州區(qū)域宣傳以及網(wǎng)絡(luò)宣傳、電視宣傳等方式。(2) 參加2003年4月份在國(guó)貿(mào)舉辦的“春季房展會(huì)。 自然佳境銷(xiāo)售部2003年1月10日膩氌斠椑恎屟気鈞諆趬枧鶵膟炲蝙啱蜓憣獧琞雲(yún)髷諜蓽柯蹍囘妐瘸賈鑔黗鏡嘜覞嚋聯(lián)鏴誙珿纚鼴毺褼菠砠頠儲(chǔ)嬲騪奿奤蠾鴣廞葵廗矻譌謇吪酖枮郶邙鷵鶛衳諹絬慉鹴偨蟰寕瓲騁塙辥孼槈襜貵悅禣懇崗泓巓巚跱照葾嗻橾嫁痯颥曨桁妨讖膕刪呢釛中涖鶻萭對(duì)堽摜礶肶隧隂害爭(zhēng)玫杮觨疻欘轊龣諨荳餾逩丠嗆榀蹕蟽柤贕措姺翭棋祽軆紉鵁我鸞