日租房協(xié)議范本

1、二載后自由修改日租房協(xié)議范本合同協(xié)議CONTRACT TEMPLATE專業(yè)人員精心編制丨依法依規(guī)丨推薦下載日租房協(xié)議范本出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。平方根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在 的房屋，建筑面積米，使用面 積_平方 米，出租給乙方使用。 裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從 用，至 年月年月日起將此房屋交付乙方使日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同， 收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合

2、同因期滿而終止時， 如乙方確實(shí)無法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延 長租賃期限。第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金 元，計(jì)人民幣（大寫） ，交納方式為天支付。_付，。由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后按年支付，應(yīng)在付款期末前第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶 內(nèi)上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配 合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況 下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2. 乙方需要與第三人互換用房時， 應(yīng)事先征得甲方同意，

3、 甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方 的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時交納水，電氣，收視，電話，衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水，電，氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣方。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_元，大寫 .第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的， 責(zé)任。甲乙雙方互不承擔(dān)2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋， 使甲乙雙方造成損失， 互不承 擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，

4、多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應(yīng)協(xié)商解決； 協(xié)商不成時， 任何一方均可 向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁， 也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日年月日合同注意事項(xiàng)：合同模板要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請親在簽訂正式合同時注意以下幾點(diǎn)！!簽訂合同時應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1要注意核實(shí)對方身份，如果對方是個人的，必須要保存對方的身

5、份證復(fù)印件，如果對方是公司的，必須保存對方營業(yè)執(zhí)照復(fù) 印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價格是否含稅。如果合同價格沒有約定是否含稅，通常理解是含稅價。因此合同價格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對方的，最好在合同中約定對方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^程中，在發(fā)生爭議時，對方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)過程往往通過電子郵件來傳輸，電子郵

6、箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭議。7、約定對方違約時的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對方違約時應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過程中發(fā)生爭議時應(yīng)當(dāng)向哪個法院起訴。原則上，要到對方（被告）所在地法院提起訴訟，這對起訴方而言不是特別有利。合同可以選擇“合同的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院”等與合同有著相應(yīng)聯(lián)系的法院作為訴訟管轄法 院。如果能夠?qū)⒃V訟管轄法院約定為自己所在地法院可以減輕自己訴訟過程中的壓力。但是管轄法院的約定必須明確具體，不能違背法律的規(guī)