合同解除、變更的“四個不受影響”(20210914141227)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。合同解除、變更的四個不受影響1. 合同解除、變更，不影響要求支付賠償金。?民法通那么?第115條規(guī)定：“合同的變更或者解除，不影響當 事人要求賠償損失的權利。?合同法?第97條規(guī)定：“合同解 除后

4、，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要 求賠償損失。 (1) 合同解除后，合同法律關系 (意定法律關系 ) 終止，但產生救濟 法律關系 ( 法定法律關系 )，請求賠償是被違約人在救濟法律關系 中的相對權、債權。(2) 合同變更，合同法律關系并不終止，只是內容有所變化。在變 更同時，可產生損害賠償?shù)木葷申P系 ( 法定法律關系 ) 。例 如，定作人行使單方變更權后，要承當賠償責任。 12. 合同解除、變更不影響要求支付違約金。違約金包括不履行的違約金、遲延履行的違約金和瑕疵履行的違 約金。(1) 解除合同，違約人處于不履行

5、的狀態(tài)，適用不履行的違約金。 如果適用約定的違約金，那么進入意定救濟法律關系。?買賣合同 解釋?第 26條規(guī)定： “買賣合同因違約而解除后，守約方主張繼 續(xù)適用違約金條款的，人民法院應予支持 ; 但約定的違約金過分高 于造成的損失的，人民法院可以參照合同法第一百一十四條第二 款的規(guī)定處理。 2(2) 值得警惕的是，?買賣合同解釋?第 24條第 1款規(guī)定： “買 賣合同對付款期限作出的變更，不影響當事人關于逾期付款違約 金的約定，但該違約金的起算點應當隨之變更。 當事人可以特 約變更后逾期付款違約金 遲延履行違約金之一種 的起算點 期日 不變更。3. 合同解除，不影響擔保責任，變更視具體情況而定

6、。1 ?擔保法解釋?第 10條規(guī)定： “主合同解除后，擔保人對債 務人應當承當?shù)拿袷仑熑稳詰挟敁Ｘ熑?。但是，擔保合同?有約定的除外。 主合同解除后，債務人承當?shù)呢熑慰赡苁且舛?之債 意定救濟法律關系 ，如約定的違約金之債，也可能是法定 之債 法定救濟法律關系 ，如賠償金之債。2 ?擔保法解釋?第 30條規(guī)定： “保證期間，債權人與債務人 對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人 同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合 同承當保證責任 ; 如果加重債務人的債務的，保證人對加重的局部 不承當保證責任。債權人與債務人對主合同履行期限作了變動， 未經保證人書面同

7、意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定 的期間。債權人與債務人協(xié)議變動主合同內容，但并未實際履行 的，保證人仍應當承當保證責任。 變更增加了主債務人的負 擔，未經保證人同意的，對增加的局部不承當，變更減少了主債 務人負擔的，保證責任隨之減少。4. 合同解除及 “特殊變更 不影響定金的適用?擔保法解釋?第 120條規(guī)定： “因當事人一方遲延履行或者其 他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰那么。但法 律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。當事人一方不完全履行 合同的，應當按照未履行局部所占合同約定內容的比例，適用定 金罰那么。 ?擔保法解釋?第 122 條規(guī)定： “ 因不可抗力、意外

8、事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰那么。因合同關系以外 第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰那么。受定金 處分的一方當事人，可以依法向第三人追償。 (1) “合同目的不能實現(xiàn) 應予解除，解除合同才能適用定金罰 那么，因為定金是針對不履行的，不能針對遲延履行、瑕疵履行適 用。?擔保法解釋? 120 條沒有將規(guī)那么的適用說清楚。(2) 當主債權是可分之債的時，定金罰那么也適用于局部不履行。部 分履行實際是合同的一種 “ 特殊變更 。(2) 因不可抗力致 “主合同不能履行 ，依照?合同法? 94 條第 1 項是解除的問題。 3 這個條文的規(guī)定有問題，因為法定解除是依 單方法律行為終止合

9、同，而不可抗力是因事件終止合同。即是 說，兩種終止合同的法律事實不同。但因不可抗力致主合同不能 履行，不適用定金罰那么是肯定的。(3) 意外事件致 “主合同不能履行 ，也不適用定金罰那么，這個口 開的過寬。因為意外事件的后果是可以防止或可以克服的。發(fā)生意外事件后，債務人應當采取積極的補救措施，否那么仍應承當違 約責任。4因合同關系以外第三人的過錯，致 “主合同不能履行 時，合 同處于終止狀態(tài)，適用定金罰那么。5. 結語：合同解除、變更的 “四個不受影響 ，反映了法律關系 的變化和運動。1 ?合同法?第 258條規(guī)定： “定作人中途變更承攬工作的要 求，造成承攬人損失的，應當賠償損失。 2 ?合同法?第 114 條第 2 款規(guī)定： “ 約定的違約金低于造成的 損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加 ; 約定的 違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲 裁機構予以適當減少。 3 ?合同法?第 94 條規(guī)定： “ 有以下情形之一的，當事人可以 解除