商務房屋租賃合同范本

1、精品文檔商務房屋租賃合同范本商務房屋租賃合同應該怎么樣擬定 ?需要注意什么 ?你 是 怎么樣擬定的呢 ?看看下面的商務房屋租賃合同范本吧 ! 商務房屋租賃合同范本【 1】 出租方 以下稱甲方 ： 承租方 以下稱乙方 ： 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 房屋出租給乙方。雙方根據(jù) 國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié) 商一致，訂立本合同，詳細情況 如下：第一條 房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建 筑面積 平方米。 第二條 租賃期限租期 年，自 年_ 月_ 日起至 年 _月 _日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回 房 屋：1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2. 承租人利用承租房

2、進行非法活動的，損害公共利益 的 ;3. 承租人拖欠租金累計達 30 天的，并賠償違約金 元。 合 同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu) 先權(quán)。但 租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)第三條 租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣萬仟元整Y元。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元 即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元， ? ? ? 。3. 或 為減輕乙方負擔， 經(jīng)雙方協(xié)商， 甲方同意乙方 租 金分 _ 期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為 _ ，付款時間為 _年_月 _日商務樓房屋租賃合同范本商務樓房屋租賃合同范本 第二期：租金為 _ ，付款時間為

3、年 月日第三期：租金為 _ ，付款時間為年 月日第四期：租金為 _ ，付款時間為年 月日第五期：租金為 _ ，付款時間為年 月日第六期：租金為 _ ，付款時間為年 月日 或 3. 乙方每 _ 月、年 繳納一次租金， 乙方以現(xiàn)金形式支付租金。 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 如無故拖欠租 金， 甲方給予乙方 7 天的寬限期，從第 8 天開始甲方有權(quán)向 乙方 每天按實欠租金 1% 加收滯納金。第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后， 承租方的裝修及修繕， 出 租 方概不負責。 如承租方不再使用出租方的門市后，承租方 不得 破壞已裝修局部及房屋架構(gòu)。第五條 各項費用的繳納1. 物業(yè)

4、管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納 ;2. 水電費：由乙方自行繳納 ; 水表表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿 。3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量 或 房屋的內(nèi)部設施損毀， 包括門窗、水電等，維修費由乙方 負責。4. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由 乙 方繳納， 其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線 電 視等設備的費用 。第六條 出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時， 合同對新 的 房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在 3 個月前通 知 承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。2. 租賃期間

5、， 乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用， 必 須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的 書面 同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方， 享有原 乙方的權(quán)利，承當原乙方的義務。第七條 違約金和違約責任1. 假設甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同 或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。2. 假設乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同， 視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。3. 承租方違反合同， 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的， 應 支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的， 還應負責 賠償。第八條 免責條件 假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造

6、成承 租 人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可 抗力 的自然災害導致不能使用租賃房屋， 乙方需立即書面通 知甲方第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議， 雙方應友好協(xié)商解決， 協(xié) 商 不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條 本合同如有未盡事宜，一律按?中華人民共和 國 經(jīng)濟合同法?的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出 補充 規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。商務樓房屋租賃合同范本合同范本第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約， 另 一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。本合同共 _頁， 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，均有 同等法律效力。出租方

7、蓋章 ： _ 承租方 蓋章： _法定代表人 簽字 ：_ 法定代表人 簽字 ： _聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ： ： ： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 商務房屋租賃合同范本【 2】出租單位： 甲方 承租單位： 乙方 甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原那么，達成以下租 賃合同，以資共同遵守。一、租賃地點：甲方向乙方提供位于 交易市場 房。二、租賃時間：甲方從 年 月 日起將以上房屋交付乙方使用，至 年 月 日 收回，租賃期限壹年。三、租賃金額及交納時間：1. 甲方按年租金 對乙方收取租金。2. 乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方 付 清一年的租金。四、租賃其他費用：1. 合同簽訂后，甲方

8、將向乙方一次性收取租賃保證金叁 仟 元整，待租賃期滿后，退還給乙方。2. 其它一切費用均由乙方自行承當，有關用電費用，由 甲 方按有關收費標準向乙方按月收取。五、其它相關規(guī)定：1. 乙方有以下情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房 屋， 沒收保證金：乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的；乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；乙方拖欠租金達 1 個月以上的。2. 租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否那么，甲 方 有權(quán)沒收其保證金。3. 乙方在承租期間， 如需對房屋進行裝修須事先征得甲 方 同意 ； 乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償 ； 同 時乙方不得毀壞房屋租前原貌。4. 乙方在承租期間， 如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失， 甲 方不予補償 ； 如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求， 乙方 應給予積極配合。5. 一方違約， 應向另一方支付違約金。 違約金按年租賃 金 額的 15% 收取。六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后 3 個月內(nèi)在 當?shù)剞k理好