某房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研年度報(bào)告

1、恩施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（2021）恩施房產(chǎn)泡沫是美國(guó)的5倍多美國(guó)房?jī)r(jià)遭遇歷史最大跌幅，8月房產(chǎn)中間價(jià)相比去年同期下跌9.5，為每套20.31萬(wàn)美元，那么換算成人民幣的話就是20.31×6.85139萬(wàn)左右。初一看，覺(jué)得老美的房子好貴哦，要一百多萬(wàn)，大概也是100平米左右的吧，在恩施一套100平米左右的房子只要30萬(wàn)耶！真要大聲歌唱社會(huì)主義好了?？墒亲屑?xì)一想，不對(duì)??！人家老美的人均GDP跟咱的GDP根本就不在一個(gè)檔次，相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)格當(dāng)然不能純粹看數(shù)字咯，我們的消費(fèi)能力根本沒(méi)法跟老美比啊。還是算一下，用數(shù)字來(lái)量化一下的好。上網(wǎng)百度了一下相關(guān)資料，美國(guó)2007人均GDP：18000美元，中

2、國(guó)2007人均GDP：1200美元，18000÷120015倍，這個(gè)數(shù)字是差距最小的了，有的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是18.6倍。我們恩施就更慘了，查到的數(shù)據(jù)是：08年上半年GDP：103.7億，合1037000萬(wàn)，那么全年初略算就是2074000萬(wàn)，恩施州總?cè)丝冢?91萬(wàn)。恩施州的人均GDP就是2074000÷3915304元。再算一下恩施和美國(guó)的差距，18000×6.85123300元，123300÷530423.25，美國(guó)人的平均收入是恩施人的23.25倍，厲害?。ㄈ绻业乃惴ɑ蛘邤?shù)據(jù)有問(wèn)題，還請(qǐng)指正，以免誤導(dǎo)大家，產(chǎn)生對(duì)GCD的不滿情緒）如果恩施的房?jī)r(jià)泡沫和美國(guó)

3、相當(dāng)?shù)脑?，那么相?yīng)的價(jià)格應(yīng)是：139÷236萬(wàn)左右，可現(xiàn)在恩施的房?jī)r(jià)一般都得30多萬(wàn)，得出的結(jié)論就是：恩施的房產(chǎn)泡沫是美國(guó)的5倍多。得出這個(gè)結(jié)果我自己也很震驚，在美國(guó)，相當(dāng)于我們國(guó)家6萬(wàn)元的房?jī)r(jià)就因?yàn)榕菽^(guò)大引發(fā)了慘烈的次貸危機(jī)，進(jìn)而導(dǎo)致華爾街5大投行以及數(shù)家商業(yè)銀行頃刻倒閉，更是讓全世界的經(jīng)濟(jì)進(jìn)入下行周期（經(jīng)濟(jì)危機(jī)），那么我們國(guó)家奇高的房?jī)r(jià)會(huì)帶來(lái)什么影響呢？難道我們國(guó)家的金融經(jīng)濟(jì)體系比歐美發(fā)達(dá)國(guó)家的更為健全，不會(huì)被高房?jī)r(jià)所產(chǎn)生的巨大泡沫所撼動(dòng)么？2021年恩施市商品房供應(yīng)與銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年恩施市住宅供應(yīng)與銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年恩施市商業(yè)用房供應(yīng)與銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12

4、月份恩施市商品房供應(yīng)面積統(tǒng)計(jì)表及趨勢(shì)圖：2021年1-11月份恩施市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)表及趨勢(shì)圖：恩施市舞陽(yáng)壩片區(qū)可售樓盤統(tǒng)計(jì)表2021年1-12月份恩施市舞陽(yáng)壩片區(qū)商品房供應(yīng)面積統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市舞陽(yáng)壩片區(qū)商品房供應(yīng)面積趨勢(shì)圖：2021年1-11月份恩施市舞陽(yáng)壩片區(qū)商品房銷售套數(shù)統(tǒng)計(jì)表：2021年1-11月份恩施市舞陽(yáng)壩片區(qū)商品房銷售套數(shù)趨勢(shì)圖：恩施市六角亭片區(qū)可售樓盤統(tǒng)計(jì)表2021年1-12月份恩施市六角亭片區(qū)商品房供應(yīng)統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市六角亭片區(qū)商品房供應(yīng)面積趨勢(shì)圖：2021年1-11月份恩施市六角亭片區(qū)商品房銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年1-11月份恩施市六

5、角亭片區(qū)商品房銷售套數(shù)趨勢(shì)圖：恩施市小渡船片區(qū)可售樓盤統(tǒng)計(jì)表2021年1-12月份恩施市小渡船片區(qū)商品房供應(yīng)統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市小渡船片區(qū)商品房供應(yīng)面積趨勢(shì)圖：2021年1-11月份恩施市小渡船片區(qū)商品房銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年1-11月份恩施市小渡船片區(qū)商品房銷售趨勢(shì)圖：恩施市土橋壩片區(qū)可售樓盤統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市土橋壩片區(qū)商品房供應(yīng)統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市土橋壩片區(qū)商品房供應(yīng)面積趨勢(shì)圖：2021年1-12月份恩施市土橋壩片區(qū)商品房銷售統(tǒng)計(jì)表：2021年1-12月份恩施市土橋壩片區(qū)商品房銷售套數(shù)趨勢(shì)圖統(tǒng)：2021年1-11月份恩施市商品房銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)

6、表：2021年1-11月份恩施市住宅銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)表：2021年1-11月份恩施市商用房銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)表：2021年11月份恩施市商品房銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)表：2021年11月份恩施市住宅銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)表：2021年11月份恩施市商用房銷售區(qū)域統(tǒng)計(jì)表：2021年1-11月份恩施房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售排行表：2021年1-11月份恩施住宅銷售面積排行表： 2021年1-11月份恩施非住宅銷售面積排行表：2021年1-11月份恩施住宅銷售套數(shù)排行表：2021年1-11月份恩施非住宅銷售套數(shù)排行表：2021年1-11月份恩施住宅銷售價(jià)格排行表：2021年1-11月份恩施非住宅銷售價(jià)格排行表：齊進(jìn)地產(chǎn)藍(lán)天新居營(yíng)銷中心孫杰2009年12月4日星期五1.23.2