借款合同(含抵押擔(dān)保)

1、借款合同甲方（出借人）：身份證號碼：住所：乙方（借款人）：身份證號碼：住所：丙方（擔(dān)保人）：身份證號碼：住所：丙方委托代理人：身份證號碼：住所：甲乙丙三方就下列借款及抵押擔(dān)保事宜達成一致意見，簽訂本合同第一條具體約定：（一）甲方向乙方出借人民幣 元。丁年 月一日前交付乙方指定的銀行賬戶，乙方的銀行賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：（二）本合同借款用丁法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（三）本合同借款期限為 一月，自 年 月日起至年 月 日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為% （白分之），利息每月結(jié)算一 次。（四）乙方保證在借款期限內(nèi)按時支付本合同約定的利息，并丁借款期限屆滿前全額償還借款，逾期

2、未足額活償?shù)?，?yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。（五）本合同借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保a第二條抵押擔(dān)保條款）。第二條、抵押擔(dān)保條款：（一）本合同借款的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。（二）丙方（擔(dān)保人）同意以其擁有的位丁的 物業(yè)（房地產(chǎn)權(quán)證號:（三）抵押擔(dān)保的范 ）為本合同項下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。圍：本合同抵押擔(dān)保的范圍為乙方應(yīng)履行的全部債務(wù)，包括但不限丁全部借款本金、利息（包括正常利息、逾期利息、復(fù)利和罰息等）、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利的費用（包括但不限丁處分抵押物的費用、訴訟費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保全費、律師費、評估費、拍賣費、差旅費等）以及借款合同被確認(rèn)無效、被撤銷或者被解除的情況下債務(wù)人、

3、 抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的返還借款及賠償損失的責(zé)任。（四）丙方同意抵押擔(dān)保期間自本合同生效之日起，直至乙方在本合同項下所有債務(wù)全部活償完畢止。（五）丙方應(yīng)在本合同簽署之日起【】個工作日 內(nèi)在有權(quán)登記機關(guān)申請辦理抵押登記手續(xù)，并在本合同簽署之日起【】個工作日內(nèi)將有權(quán)登記機關(guān)出具的有效抵押登記憑證原件交由甲方保管。（六）丙方應(yīng)確保甲方成為本合同所述之抵押財產(chǎn)唯一的第一順位抵押權(quán)人。第三條違約責(zé)任一、發(fā)生下歹0情況之一即構(gòu)成違約：（一）乙方將借款用丁非法用途；（二）乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；（三）乙方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；（四）乙方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤

4、、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求恢復(fù)原狀、另行提供擔(dān)保遭拒絕；（六）乙方或丙方其他可能影響歸還貸款及利息的行為。二、發(fā)生違約情況時，甲方有權(quán)采取以下一種或多種措施：（一）根據(jù)違約行為發(fā)生或持續(xù)的天數(shù)，按借款本金每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方計收違約金，違約金仍屆抵押擔(dān)保的范圍；（二）要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵 押物以活償全部借款和利息；（三）其他法律允許的措施。第四條糾紛的解決所地人民方本人或本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住 法院起訴，以訴訟方式解決。第五條 本合同一式四份，甲乙丙各執(zhí)一份，一份用丁辦理抵押登記