工程項目監(jiān)理交底(5#)

1、工程項目監(jiān)理交底根據(jù)本工程建設(shè)監(jiān)理合同約定和建設(shè)單位領(lǐng)導授權(quán)，為維護建設(shè)單位和承包單位的合法權(quán)益，確保工程有序進行，現(xiàn)就本工程監(jiān)理工作安排向承包施工單位進行交底：一、監(jiān)理依據(jù)：1、 已簽定的工程監(jiān)理合同及工程承包合同。2、 建設(shè)單位提供的通過圖審的工程設(shè)計圖紙、工程變更及洽商文件。3、 國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)、強制性條文及本市有關(guān)規(guī)定。4、 建設(shè)單位授權(quán)范圍內(nèi)、提出的符合國家及本市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)法規(guī)的具體指令。二、監(jiān)理組織機構(gòu)：1、 受我公司指示，施工現(xiàn)場項目部負責工程建設(shè)監(jiān)理實施。監(jiān)理部設(shè)總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、土建、設(shè)備監(jiān)理工程師和資料員、材料見證抽樣人。2、 監(jiān)理部組成人

2、員：姓 名職 責技 術(shù) 職 稱總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表安全總監(jiān)土建監(jiān)理水暖監(jiān)理電氣監(jiān)理資料員見證抽樣人監(jiān)理范圍、監(jiān)理控制目標：1、 按建設(shè)單位領(lǐng)導授權(quán)，監(jiān)理合同約定范圍進行全面工程施工階段監(jiān)理。2、 工期控制目標：按建設(shè)單位與總承包簽訂的合同工期按期完成。3、 投資控制目標：確保合理有效使用建設(shè)資金。4、 質(zhì)量控制目標：工程質(zhì)量達到國家規(guī)定“施工質(zhì)量驗收規(guī)范”合格標準或合同約定“主體結(jié)構(gòu)海河杯”、“海河杯”工程。5、 建筑施工安全生產(chǎn)管理：貫徹國務(wù)院令第393號、工程建設(shè)標準強制性條文（2009年版）、建筑施工安全檢查標準和本市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定。四、監(jiān)理要求：每周由監(jiān)理主持召開現(xiàn)場工程

3、例會，對安全、質(zhì)量、進度等問題進行：1、協(xié)調(diào)解決，由監(jiān)理出報會議紀要，紀要下發(fā)參會各方并做為本工地有效文件存檔。工程項目正式開工前，總、分包填報津監(jiān)A1、A1-1表格，同時編制現(xiàn)場臨時用電施工方案、專項安全方案、總的施工組織設(shè)計（方案），方案須由總包單位上級公司技術(shù)負責人審批后報監(jiān)理審簽并報建設(shè)單位批準。2、總包單位項目部人員的組成、分工、專職安全員報監(jiān)理審驗備存。請建設(shè)單位安排市或區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門（如有人防工程請市人防監(jiān)督站）進行監(jiān)督交底。3、要求現(xiàn)場成立以總包為組長、監(jiān)理、建設(shè)方及分包單位參加的現(xiàn)場安全小組，每周至少一次安全聯(lián)合檢查；必要時根據(jù)現(xiàn)場安全狀況隨時巡查現(xiàn)場安全，留存記錄并在工程例

4、會上講評、整改。4、對于監(jiān)理的正確指令總分包單位必須嚴格執(zhí)行。如不執(zhí)行，監(jiān)理首先向建設(shè)單位報告，未達效果有權(quán)向政府主管部門報告，對總分包單位進行處罰。五、監(jiān)理措施：1、工程進度控制：1.1、依據(jù)業(yè)主與承包單位簽定的合同工期，對承包單位制定的施工組織設(shè)計和進度計劃進行審核，對不能滿足工期要求的施工計劃提出監(jiān)理意見。1.2、督促施工單位編制材料供應計劃、勞動力使用計劃、機具設(shè)備使用計劃，并檢查落實情況，以確保計劃實現(xiàn)。1.3、承包單位應在每月25日前，向監(jiān)理部上報本月工程進度完成情況及下月施工計劃安排。同時要求每周監(jiān)理例會前施工總包、分包報出下周工作計劃并對上周進度計劃完成情況匯報及查明原因。2、

5、工程投資控制：2.1、按月考核完成的工程量，由項目總監(jiān)工程師簽定審核意見，交業(yè)主作為支付工程款的依據(jù)。2.2、施工中臨時發(fā)生的不可預見費用或臨時工作、變更等，應由總包提出簽證要求，并對工作量進行三方確認后，由總監(jiān)理工程師審核施工單位提出的簽證，簽署監(jiān)理意見，報業(yè)主審批。2.3、參與主要材料、構(gòu)配件、各種潔器具和設(shè)備價格的審查。施工單位采購時須先通知業(yè)主和監(jiān)理工程師，經(jīng)同意后方可采購。2.4、施工中的設(shè)計變更，須由施工單位出具工程預算，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意后上報業(yè)主。3、工程質(zhì)量控制：3.1、質(zhì)量預控（事前控制）：3.1.1、方案預控，對施工單位編寫的施工組織設(shè)計或施工方案（含各分項或分包單位

6、）及技術(shù)質(zhì)量保證措施，進行審查，提出監(jiān)理意見。3.1.2、圖紙預控，對工程設(shè)計圖紙、設(shè)計交底、設(shè)計變更中出現(xiàn)的設(shè)計遺漏、圖紙差錯等問題提交設(shè)計部門解決。3.1.3、材料預控，對進場的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量及相關(guān)質(zhì)量文件，進行檢查核定，確認合格品。3.1.4、審核試驗單位資質(zhì)，確認施工中關(guān)于材料、制品試件的取樣方法、測試單位及試驗結(jié)果。3.1.5、在施工前進行監(jiān)理交底，對工程中各分部、分項經(jīng)三方研究，確定統(tǒng)一做法和要求。3.1.6、堅持樣板引路，搞出樣板系列，經(jīng)業(yè)主、承包單位、監(jiān)理確認后推廣施工。3.2、工程質(zhì)量中間檢查（事中控制）：3.2.1、隱蔽工程（如鋼筋、防水等工程）完成后，監(jiān)

7、理實行工程全數(shù)量檢驗，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)單位共同認可合格后，方可進行下道工序施工，未經(jīng)監(jiān)理確認合格的隱蔽工程不得進行下道工序施工。3.2.2、檢驗批或分項工程完成后施工隊自檢，報主管工長檢驗、質(zhì)量員檢驗，合格后制表向監(jiān)理報驗，監(jiān)理進行質(zhì)量檢驗，確認合格驗收后方可進行下道工序施工。3.2.3、對工程中出現(xiàn)的質(zhì)量隱患、質(zhì)量問題，監(jiān)理人員將視其對工程影響的程度，分別進行“口頭通知”、下發(fā)“監(jiān)理通知單”、“停工指令”等，要求施工單位進行整改，并對整改結(jié)果進行復查復驗。3.2.4、施工單位完成整改后，應提出復工申請，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審核后下發(fā)項目復工指令，恢復施工。3.3、成品驗收（事后控制）：3.3

8、.1、按分項控制、分項驗收的原則，在每個分項工程完工后，由施工單位自檢合格后報監(jiān)理單位驗收。3.3.2、監(jiān)理單位按抽查數(shù)量不少于10%的比例，對分項工程進行檢查。3.3.3、結(jié)構(gòu)分部工程完成后，各方在建設(shè)方領(lǐng)導下及時填寫建設(shè)表，報政府監(jiān)督部門。3.3.4、單位工程完成后，監(jiān)理進行預驗收，提出整改完成后填寫建設(shè)表，報政府監(jiān)督部門驗收。六、安全管理：1、安全設(shè)施：1.1、施工現(xiàn)場應按國家及本市有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全防護設(shè)施；1.2、施工單位按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范編制臨時用電措施，監(jiān)理人員監(jiān)督實施。1.3、施工單位按照建筑工程安全管理條例的要求編制土方開挖及支護、模板設(shè)計安裝與拆除、腳手架工程、

9、吊裝工程等措施，并監(jiān)督實施。以杜絕安全事故，確保工程建設(shè)的順利進行。1.4、現(xiàn)場應有安全防護設(shè)施，生產(chǎn)、生活消防器材齊全，生產(chǎn)、生活用電要相對獨立并設(shè)有閘箱，線路架設(shè)合理，埋放安全，符合消防要求，嚴禁亂拉電線，嚴禁帶電作業(yè)；2、安全施工：2.1、按規(guī)定設(shè)置專職安全員。2.2、施工人員必須按安全操作規(guī)程作業(yè)。2.3、特工種（如焊工、電工）進場施工，必須持有省級建委系統(tǒng)及有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證，無證一律不準上崗。2.4、凡進入工序操作的施工人員，必須先由本單位進行安全交底，應有記錄。未經(jīng)安全交底的人員，不得參與施工。2.5、進入施工現(xiàn)場的人員必須戴安全帽。2.6、施工現(xiàn)場動用明火，必須由用火單位向總

10、包提出書面申請，經(jīng)監(jiān)理審查安全防護措施齊備后，方可批準。3、由總監(jiān)理工程師負責定期和不定期按照建筑施工安全檢查標準的規(guī)定進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，督促整改。4、每月組織檢查施工單位的安全設(shè)施和安全施工情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時采取措施；現(xiàn)場監(jiān)理工程師，隨時對安全施工進行檢查，對違反安全操作規(guī)程及不符合安全作業(yè)要求的施工人員，應對其進行勸阻，對勸阻無效者，可責令其退出現(xiàn)場。5、監(jiān)理人員將利用巡視、平行檢驗、旁站等多種方式實施安全監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)安全隱患將采取口頭通知、監(jiān)理工程師通知單、停工令、報告建設(shè)單位、報告建設(shè)行政主管部門等多種手段，督促施工單位消除安全隱患、確保安全生產(chǎn)。七、組織協(xié)調(diào)：監(jiān)理人員站在科學

11、立場，本著充分協(xié)調(diào)的原則，負責業(yè)主與承建單位及有關(guān)方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。主要工作是：1、施工進行階段的協(xié)調(diào)：重點解決進度、質(zhì)量、中間計量與支付鑒證及合同糾紛等問題。2、交工驗收階段的協(xié)調(diào)：按照合同和國家規(guī)范，解決交工驗收中出現(xiàn)的問題，對不符合要求的工程質(zhì)量問題采取措施。3、協(xié)調(diào)同設(shè)計單位的關(guān)系，以加快工作進度，確保質(zhì)量，降低消耗。八、例會制度：每周由總監(jiān)（總監(jiān)代表）主持召開一次例會，參建各方的項目負責人和技術(shù)負責人必須到會，講評上周質(zhì)量、進度情況；文明施工和安全生產(chǎn)情況；對本周質(zhì)量、進度提出要求；施工單位表態(tài)：1、上周質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)情況分析；2、本周在施部位應注意的問題；3、下周進度計劃。九、

12、現(xiàn)場管理：1、審核施工現(xiàn)場總平面布置圖；2、對施工現(xiàn)場平面布置圖的要求：2.1、施工現(xiàn)場應設(shè)置現(xiàn)場布置總平面圖，并明顯標出生活區(qū)、物料存放區(qū)、大型工具堆放區(qū)、生產(chǎn)用臨時設(shè)施、公用設(shè)施區(qū)域位置，并符合以下要求：（1）生活區(qū)的居住用房、廚房、廁所、飲水房、休息室等設(shè)施，應按總平面圖要求布置，并符合防火規(guī)范和衛(wèi)生防疫要求；（2）工具存放區(qū)的大型施工機具等物應按照總平面圖指定位置，分種類、規(guī)格碼放整齊，并置放識認標牌；（3）物料存放區(qū)的各種材料應按總平面布置圖指定位置分類存放，其中水泥、外加劑存放時應有防潮防水措施，并置放標識牌，標識牌應注明名稱、種類、規(guī)格及生產(chǎn)廠家。物料存放區(qū)內(nèi)的物料嚴禁混堆、混放

13、；（4）生產(chǎn)用臨時設(shè)施、攪拌棚、木工棚、鋼筋棚及小五金料庫等，應按總平面布置圖指定位置搭設(shè)，并符合防雨防火要求；（5）公共設(shè)施：上水、電力、排水等要按總平面布置要求到指定位置引水、引電，并且滿足施工需要，符合防火、安全要求，現(xiàn)場道路按總平面布置圖布置，應具有總體循環(huán)道路，并滿足施工需要和消防安全要求；（6）施工現(xiàn)場應做到文明施工，當日完活、當日清理，保持現(xiàn)場整潔有序。十、資料報驗要求（一）、開工前需向監(jiān)理部報審的資料：1、項目班子的人員配備情況；質(zhì)量、安全保證體系和管理體系。2、施工組織設(shè)計、方案，包括專項施工方案、冬施方案等。3、施工人員的上崗證，（特殊工種人員的上崗證）。4、工程開工報審。

14、5、項目部印章使用授權(quán)書。（二）、施工過程中須報審報驗的資料：1、技術(shù)復核、檢驗批、隱蔽工程、分項分部工程、砼開盤申請、拆摸（應附砼強度報告）等。2、材料進場：材料進場報驗申請表、進場驗收記錄、材質(zhì)單（出廠合格證、檢測報告等等）、（需復試的復試報告；交易憑證等。3、施工機械、儀器、設(shè)備報驗。（三）、對工程資料報驗的要求：1、應隨工程進度平行、同步；杜絕資料后補。2、資料的填寫應統(tǒng)一采用天津市地方標準規(guī)定所要求的表格。3、各類報審和報驗資料必須采用天津市建筑工程監(jiān)理規(guī)程規(guī)定的表格津監(jiān)A1A14（承包單位用表）、津監(jiān)C1C3（各單位通用表）；4、報驗表格填寫時工程名稱和施工單位欄應填寫全稱，并與合同、圖紙或招標文件中的名稱一致；報驗部位必須寫清楚、寫正確。5、資料必須電腦打印，并符合要求，資料表格中涉及到條目必須將意見簽齊，不得漏項，凡是不涉及的條目在意見欄中用“/”表示，簽字欄必須相關(guān)人員本人手簽，不得代簽，不得打印。6、各項施工資料必須真實、齊全、有效，并不得隨意抽撤、涂改、損毀、偽造；且報驗單上項目紅章要清晰，特別是日期填寫必須真實準確。（四）、進場材料報審填報要求：1、“材料設(shè)備進場驗收記錄”表中必須將“進場材料設(shè)備名稱、進場數(shù)量、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、質(zhì)量證明書編號”等寫清楚。2、報審表后附